Šis komercobjekts atrodas dinamiskā Nueva Andalucía rajonā Malagā, piedāvājot unikālu iespēju viesmīlības nozarē. Ar plašu 250 m² platību un esošu bāra/restorāna licenci, tas ir gatavs turpmākai darbībai. Objekts atrodas stratēģiskā vietā ar augstu satiksmes intensitāti un labu redzamību, nodrošinot pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Tas ir pabeigts 1980. gadā, un piedāvā stabilu pamatu turpmākai attīstībai vai pielāgošanai jaunām biznesa idejām šajā pievilcīgajā reģionā.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 239 000 EUR), šis komercobjekts Nueva Andalucía atrodas citā cenu kategorijā un piedāvājuma segmentā. Minētie projekti ir rezidenču attīstības projekti ar dzīvojamām vienībām, kas atspoguļo atšķirīgu investīciju mērķi un tirgus nišu. Šis objekts ir unikāls ar savu komerciālo raksturu un esošo restorāna licenci, kas padara to par tiešu investīciju viesmīlības nozarē. Kamēr rezidenču projekti piedāvā dzīvesvietas, šis piedāvājums ir vērsts uz biznesa iespējām. Augstākā cena atspoguļo ne tikai atrašanās vietu piekrastes tuvumā un pilsētas centrā ar augstu satiksmes intensitāti, bet arī jau esošo licenci un potenciālu tūlītējai darbības uzsākšanai. Lai gan citi projekti piedāvā jaunas būvniecības priekšrocības, šis objekts piedāvā gatavu risinājumu ar unikālu komerciālo potenciālu šajā pieprasītajā Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tiešā piekrastes tuvumā, pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai, radot piemērotu vidi aktīvai komercdarbībai. Apkārtējā pilsētvidē ir daudz iespēju, kas veicina gan vietējo, gan tūristu interesi.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē gatavu risinājumu ar esošu licenci viesmīlības nozarē. Tā daudzpusīgā platība ļauj pielāgot telpas specifiskām vajadzībām, piemēram, restorāna, bāra vai cita veida sabiedriskās ēdināšanas iestādes izveidei. Atrašanās augstas satiksmes zonā ir priekšrocība pastāvīgas klientūras nodrošināšanai.
Objekts tika pabeigts 1980. gadā un ir gatavs lietošanai. Lai gan tas nav jaunceltne, tas piedāvā stabilu un funkcionālu telpu, kas ir piemērota esošās infrastruktūras izmantošanai vai modernizācijai. Lai gan tas nav jauns projekts, tā gatavības statuss ļauj ātri uzsākt darbību, minimizējot sākotnējās investīciju izmaksas būvniecībā.
Šis īpašums netiek piedāvāts kā dzīvojamā ēka, jo tas ir reģistrēts kā komercobjekts ar restorāna licenci. Nav paredzētas dzīvojamās telpas vai guļamistabas. Tā kā objekts tika pabeigts 1980. gadā, tas neatbilst mūsdienu jaunākajām energoefektivitātes standartu prasībām, ja vien netiek veikta pilnīga renovācija.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas strauji ieiet viesmīlības tirgū Spānijā, izmantojot gatavu infrastruktūru un esošu licenci. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē stabilu investīciju ar potenciālu augstai atdevei, pateicoties atrašanās vietai augstas satiksmes zonā netālu no populārām pludmalēm un pilsētas centriem. Jaunajiem uzņēmējiem, kuri vēlas atvērt savu pirmo restorānu vai bāru, tas piedāvā samazinātu risku, jo pamata infrastruktūra un atļaujas jau ir nodrošinātas. Pieredzējuši viesmīlības profesionāļi varētu novērtēt telpas potenciālu tās esošās konfigurācijas dēļ, kas ļauj veikt radošas pārmaiņas un ieviest jaunas koncepta idejas. Investoriem, kas meklē telpas ar stabilu ienākumu potenciālu, šī atrašanās vieta piekrastē un pieejamība nodrošina nepārtrauktu klientu plūsmu gan vietējo, gan tūristu vidū.
Objekts tika pabeigts 1980. gadā, kas norāda uz tā ekspluatācijas vēsturi. Lai gan detalizēta informācija par sākotnējo būvniecības kvalitāti un izmantotajiem materiāliem nav sniegta, ir svarīgi atzīmēt, ka telpas ir piemērotas komercdarbībai. Tiek piedāvāta iespēja veikt pilnīgu renovāciju ar individuālu dizainu, ko īstenos arhitektūras un celtniecības studija. Tas ļaus pielāgot telpas gan funkcionāli, gan estētiski jaunākajām tendencēm un prasībām, nodrošinot augstu kvalitātes līmeni un atbilstību mūsdienu standartiem. Šāds pieeja garantē, ka gala rezultāts atbildīs īpašnieka specifiskajām vizijām un biznesa vajadzībām, radot pievilcīgu un funkcionālu vidi.
Objekta cena ir noteikta 885 000 EUR. Šī cena atspoguļo esošo komercplatību ar aktīvu restorāna licenci un tās atrašanās vietu piekrastes zonā ar augstu satiksmes intensitāti. Lai gan šobrīd nav norādīta informācija par konkrētām platības variācijām vai papildu iespējām, šī cena ir izejas punkts investīcijām šajā potenciālajā biznesa vietā. Tiek piedāvāta arī iespēja par papildu samaksu izstrādāt individuālu "turnkey" risinājumu, ko veic arhitektūras un celtniecības studija, ļaujot pielāgot telpas precīzi pēc klienta vēlmēm un vajadzībām. Tas sniedz elastību esošā piedāvājuma papildināšanai.
Šis komercobjekts atrodas Nueva Andalucía rajonā, Malagā, piedāvājot dinamisku un rosīgu vidi, kas ir ideāli piemērota viesmīlības biznesam. Tā atrašanās vieta piekrastes tuvumā un pilsētas centrā nozīmē, ka tas ir viegli sasniedzams gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Apkārtnē ir daudz dažādu restorānu, veikalu un citu pakalpojumu, kas nodrošina nepārtrauktu cilvēku plūsmu un potenciālo klientu bāzi. Vienas minūtes gājiena attālumā atrodas aptieka, bet tikai 353 metrus attālumā ir lielveikals. Tuvumā ir arī vairāki populāri pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metra attālumā, padarot to par pievilcīgu galamērķi gan dienas, gan vakara izklaidei. Šī atrašanās vieta veicina aktīvu ikdienas dzīves ritmu, kurā apvienojas biznesa iespējas ar piekrastes dzīves baudīšanu.
Dzīve Nueva Andalucía rajonā ir dinamisks un daudzveidīgs piedzīvojums. Šī vieta piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, kas ir viegli pieejami ikdienā. Lielveikals atrodas tikai 353 metru attālumā, savukārt aptieka ir vēl tuvāk, 64 metru attālumā, nodrošinot ērtības ikdienas vajadzībām. Veselības aprūpes iestādes, piemēram, slimnīca, atrodas 1.9 km attālumā, savukārt medicīnas centri ir izvietoti 2 km rādiusā, nodrošinot pieejamu veselības aprūpi. Šajā rajonā atrodas arī 69 restorāni un 10 kafejnīcas, piedāvājot plašas ēdināšanas iespējas. Lai gan tuvumā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, šis objekts ir orientēts uz komercdarbību, nevis dzīvojamo funkciju. Pieejami ir arī 4 bankomāti un 1 stomatologs. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 50 pieturām un 10 transporta līnijām, kas nodrošina ērtu pārvietošanos pa reģionu.
Šis punkts kartē norāda atrašanās vietu Nueva Andalucía, Malagas provincē, Spānijā. Tā tuvums piekrastes līnijai un pilsētas infrastruktūrai ir skaidri redzams, izceļot tā stratēģisko novietojumu. Kartes dati apstiprina objekta pieejamību un tā atrašanās vietu dinamiskā vidē, kas ir bagāta ar pakalpojumiem un atpūtas iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis komercobjekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir dinamiska pilsētas daļa Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Tā pozicionējas stratēģiski starp galvenajiem reģiona centriem. Tā atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas, kas ir slavena ar savu greznību un piekrastes dzīvi, un 54 km attālumā no Malagas pilsētas, kas ir provinces galvaspilsēta ar plašu kultūras un infrastruktūras piedāvājumu. Tuvumā ir arī Algeciras, kas atrodas 59 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan reģionālajiem, gan starptautiskajiem transporta mezgliem, padarot to par pievilcīgu punktu gan biznesa, gan tūrisma nolūkos.
Šis komercobjekts atrodas lieliskā vietā ar izcilu sasniedzamību un plašu pieejamo pakalpojumu klāstu. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, padarot piekļuvi jūrai ārkārtīgi ērtu. Lielveikals ir sasniedzams 353 metru attālumā, un aptieka atrodas vien 64 metru attālumā, nodrošinot ikdienas nepieciešamības viegli pieejamas. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairākas iespējas, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un The Range golf lessons (2.0 km). Tuvākā slimnīca ir 1.9 km attālumā, bet 2 km rādiusā ir pieejami vairāki veselības centri. Lidosta Málaga-Costa del Sol ir aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus. Arī sabiedriskais transports ir labi organizēts, ar 50 pieturām un 10 OV līnijām, kas atvieglo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ko raksturo maigas ziemas un karstas, sausas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir ap 19.2°C, svārstoties no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Saulainu stundu skaits gadā ir iespaidīgs, 3,856 stundas, kas nodrošina ilgu un patīkamu saulaino laiku. Peldes sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Objekts atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar ļoti mazu, 0.2% slīpumu uz tuvāko pludmali, kas nozīmē praktiski līdzenu reljefu. Šādi klimata un reljefa apstākļi ir raksturīgi Costa del Sol reģionam, piedāvājot patīkamu vidi gan biznesa vajadzībām, gan atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši saistībā ar piekrasti un sportu. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Kaut arī nav tiešas norādes par Blue Flag statusu, tuvumā esošās pludmales piedāvā piekļuvi jūrai un sauli. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Papildus tam, tuvumā atrodas sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), kas piedāvā dažādas sporta aktivitātes. Lieliskā atrašanās vieta pie ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), papildina piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL241427
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
