Penthouse Los Dragos er en fuldt renoveret duplex-lejlighed beliggende i Nueva Andalucía. Ejendommen har en primeret position ved siden af Aloha Golf og tilbyder udsigt over La Concha-bjerget. Boligen på 109 kvadratmeter er syd- og sydvestvendt og omfatter to soveværelser samt to badeværelser. En privat tagterrasse med 360-graders udsigt er inkluderet. Lejligheden er fuldt møbleret med nyt inventar. Området er tæt på Puerto Banús og tilbyder adgang til en række faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, et urbant område tæt på kysten. Beliggenheden er karakteriseret ved direkte nærhed til golfbaner og havet. Området er veludbygget med faciliteter inden for gåafstand. Puerto Banús og strandene ligger i umiddelbar nærhed.
Boligen er indrettet med to soveværelser og to badeværelser, hvilket passer til mindre husstande. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et sammenhængende opholdsrum. Renoveringen har fokuseret på moderne materialer og funktionalitet. Det private solarian på taget giver mulighed for udendørs ophold.
Bygningen blev opført i 1983, men lejligheden er gennemgribende renoveret for nylig. Status er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er klar til overtageelse nu. Der er ingen byggetid eller ventetid på færdiggørelse af projektet.
Projektet tilbyder ikke en privat pool på grunden, men adgang til en fælles pool. Antallet af soveværelser er begrænset til to. Da det er en ældre bygning renoveret i 1983, vil energimærkningen sandsynligvis være lavere end ved nybyggeri. Der er ingen haveplan på jordniveau.
Ref: VL589520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigrenoveret bolig uden ventetid på byggeri. Den er relevant for par eller enkeltpersoner, der ønsker adgang til golf og byliv. Ejendommen egner sig til dem, der foretrækker en penthouse med tagterrasse frem for en have. Folk, der ønsker at bo i et etableret område med korte afstande til både strand og indkøb, vil finde lokationen passende.
Ejendommen er nyligt renoveret med moderne materialer. Køkkenet fremstår med marmor-bagsplash og træskabe, hvilket indikerer en holdbar æstetik. Stuearealet er udstyret med en pejs og indbyggede hylder. Gulve og badeværelser er opdateret som en del af renoveringen. Tagterrassen har faciliteter som udendørs køkken og bruser, hvilket øger den tekniske stand af udendørsarealerne.
Prisen for denne penthouselejlighed er fastsat til €945.000. Dette afspejler størrelsen på 109 m², renoveringsstandarden og den centrale placering i Nueva Andalucía. Markedspriserne i dette specifikke område er generelt højere end gennemsnittet for Costa del Sol på grund af nærheden til Puerto Banús og golfbaner. Prisen er anført som en fastpris.
Nueva Andalucía fungerer som et aktivt boligområde med fokus på golf og kystliv. Området, ofte kaldet 'Golf Valley', tiltrækker både faste beboere og sæsongæster. Det daglige liv her indebærer nem adgang til restauranter på 'Aloha Strip' og indkøbsmuligheder. Der er en blanding af boligområder og fritidsaktiviteter. Udbuddet af faciliteter betyder, at en bil ikke altid er nødvendig til daglige ærinder, men området kan være travlt i højsæsonen.
Infrastrukturen i Nueva Andalucía er veludviklet med adgang til 10 buslinjer og 50 stoppesteder i lokalområdet. Der er et højt antal restauranter og caféer inden for en radius på 2 km, hvilket tilbyder mange muligheder for spisning uden for hjemmet. Sundhedsfaciliteter som apoteker og hospitaler er tæt på. Området understøtter en hverdag med fokus på convenience og fritidsaktiviteter.
Kortet viser projektets placering i Nueva Andalucía tæt på Aloha Golf. Det illustrerer den korte afstand til kystlinjen og Puerto Banús marina. Udsigtsvinklerne fra den private tagterrasse kan anskues i forhold til det omkringliggende landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en overgang til San Pedro de Alcántara. Området er positioneret som et prestigefyldt boligområde mellem bjergene og kysten. Det betragtes som en del af 'Golf Valley' på grund af koncentrationen af golfbaner. Placeringen giver central adgang til resten af Costa del Sol via AP-7 motorvejen.
Strandet ved Puerto Banús ligger ca. 300 meter væk i fugleflugtslinje. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Las Brisas, ligger inden for 2,1 km. Supermarkeder og dagligvarebutikker findes inden for 400 meter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk, hvilket kræver bil eller taxa for transport. En EV-ladestation findes på 368 meters afstand.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 10 meters højde giver et mildt kystklimat. Den årlige gennemsnitstemperatur er 19,2°C med 3.856 soltimer om året. Zwemsæsonen strækker sig over seks måneder. Udsigten fra boligen inkluderer bjergene La Concha og havet. Området er relativt fladt med en hældning på 0,2% mod stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blue Flag-strande som Playa de Puerto Banús. Golf er en central del af områdets rekreative tilbud med adskillige baner i nærheden. Der er faciliteter for vandaktiviteter via den nærliggende marina. Sportscentre som Polideportivo San Pedro ligger inden for kort afstand. Der er et højt antal hoteller i området, hvilket understøtter en turistvenlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og udgør en overgang til San Pedro de Alcántara. Området er positioneret som et prestigefyldt boligområde mellem bjergene og kysten. Det betragtes som en del af 'Golf Valley' på grund af koncentrationen af golfbaner. Placeringen giver central adgang til resten af Costa del Sol via AP-7 motorvejen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger prisen for Penthouse Los Dragos væsentligt højere. Dette skyldes primært den strategiske placering i Nueva Andalucía, en af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol, samt boligtypen som en penthouse med tagterrasse. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) tilbyder nybyggeri til en lavere pris, men mangler den umiddelbare nærhed til eksklusive marinaer og golfbaner, som kendetegner Nueva Andalucía. Prisforskellen afspejler markedssegmentet for luksusboliger i Marbella-området sammenlignet med andre kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID