Penthouse Los Dragos on täysin remontoitu duplex-asunto Nueva Andalucían alueella Málagassa. Kohde sijaitsee lähellä Puerto Banúsin satamaa ja useita golfkenttiä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 109 neliömetrin asuinpinta-ala. Rakennus on valmistunut vuonna 1983, mutta asunto on kunnostettu nykyaikaiseksi. Asunto on suuntautunut etelään ja lounaaseen, ja siihen kuuluu kattoterassi, josta on näkymät golfkentälle ja vuoristolle. Palvelut ovat lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucían asuinalueella noin 45 kilometrin päässä Malagan lentoasemalta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vajaan 350 metrin päässä. Alue on kaupunkimainen ja palvelut, kuten ravintolat ja kaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Golfkentät, kuten Aloha Golf, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Tämä duplex-penthouse sopii asumiseen, jossa arvostetaan uudistettua sisustusta ja ulkotiloja. 109 neliömetrin asuintila jakautuu kahteen kerrokseen. Oleskelutilat on suunniteltu avoimeksi, ja kattoterassi tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mikä vastaa tarvetta kompaktista mutta toimivasta kodista.
Rakennus on valmistunut vuonna 1983, joten kyseessä ei ole uudiskohde. Projekti on kuitenkin läpikäynyt peruskorjauksen, ja asunto on myytävässä kunnossa. Uudistustyöt ovat kattaneet sisustuksen ja kalusteet. Odotettavissa ei ole rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä.
Kohde ei tarjoa yksityistä puutarhaa, vaan ulkotilat ovat terasseilla ja kattoterassilla. Makuuhuoneiden määrä on kaksi, mikä rajoittaa nukkumapaikkojen määrää suuremmille seurueille. Koska kyseessä on kerrostaloasunto vilkkaalla alueella, asuminen ei tarjoa eristäytynyttä maalaisrauhaa. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu tiedoissa.
Ref: VL589520
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista asumista keskeisellä alueella ilman rakennusprojektin riskejä. Golfharrastajat hyötyvät lyhyistä välimatkista useammalle kentälle. Se soveltuu pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka haluavat olla lähellä palveluita ja elämää. Jos arvostat mahdollisuutta kävellä rantaan tai satama-alueelle, tämä sijainti on toimiva. Myös sijoittajat, jotka etsivät vuokrakohdetta suositulta alueelta, voivat pitää tätä vaihtoehtona kiinnostavana. Jos etsit hiljaista maaseutua tai isoa tonttia, tämä kohde ei vastaa tarpeeseen.
Asunto on kokenut kattavan peruskorjauksen. Keittiössä on marmoriset välitilat ja puukalusteet, mikä viittaa tavanomaiseen korkeatasoiseen varusteluun. Olohuone on varustettu kirjahyllyillä ja takalla. Terassilla on ulkokalusteet ruokailuun ja auringonottoon. Kattoterassilla on täydellinen ulkokeittiö, suihku ja BBQ-alue. Yhteisölliset tilat, kuten kuntosali ja padel-kentät, lisäävät asumismukavuutta. Rakennus on vuodelta 1983, mutta asunnon sisäpinnat ja tekniikka on päivitetty. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat sisäilman hallinnan ympäri vuoden. Uudet huonekalut sisältyvät kauppaan.
Hinta on 945 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa kohteen korkeampaan hintaluokkaan alueella. Keskimääräinen ansiotaso provinssissa on noin 16 450 euroa, mikä viittaa siihen, että kohde on suunnattu varakkaammalle ostajakunnalle tai kansainvälisille sijoittajille. Hinta kattaa 109 neliömetrin asuinneliöt ja uudet kalusteet. Ylläpitokulut voivat olla korkeammat vastineeksi sijainnista ja yhteisistä palveluista.
Alue on aktiivinen ja palveluiltaan tiivis. Päivittäiset asiat, kuten ruokaostokset ja apteekkipalvelut, on hoidettavissa jalan. Viihteelliset palvelut ja ostosmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää auton tarvetta arjessa. Harrastuksiin on hyvät mahdollisuudet läheisillä golfkentillä ja urheilukeskuksissa. Rantaan pääsee helposti, ja Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa veneily- ja ravintolapalveluita. Alueella on kansainvälinen ilmapiiri, ja sosiaalinen elämä keskittyy lähialueen ravintoloihin ja klubeihin. Illat voivat olla eloisia suosittujen kohteiden läheisyyden vuoksi.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä. Puerto Banús on tunnettu ostos- ja vapaa-ajan keskittymä, joka on kävelyetäisyydellä. Lähin sairaala sijaitsee noin 1,9 kilometrin päässä, ja apteekki on 64 metrin etäisyydellä. Koulutusmahdollisuudet ovat hyvät; alueella on useita kouluja, ja lähin kansainvälinen koulu on noin 3,8 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja lähistöllä on useita linja-autopysäkkejä. Alue on tiiviisti rakennettu, mikä tarkoittaa, että infrastruktuuri on kunnossa.
Kartalta näkyy sijainti keskellä Nueva Andalucían golfaluetta. Puerto Banús ja rannikko ovat etelässä, kun taas La Conchan vuoristo nousee pohjoiseen. Golfkentät ympäröivät asuinalueita. Infrastruktuuri on tiivis, ja tieyhteydet näkyvät selkeästi alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Se on välittömästi Puerto Banúsat länsipuolella. Sijainti on golfvallean alueella, joka on tiheästi asuttua ja palvelurikasta. Se on lähempänä Marbellan keskustaa kuin Esteponaa. Tämä tekee siitä keskeisen tukikohdan, josta on hyvät yhteydet sekä itään että länteen.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 300 metrin päässä. Puerto Banúsin satama on noin kilometrin päässä. Malagan lentoasema on noin 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Useat golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Los Naranjos, ovat alle 2,5 kilometrin päässä. Supermarket on 353 metrin päässä. Sähköautojen latausmahdollisuus on noin 370 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen lämpötila on noin 19,2 celsiusastetta, mikä mahdollistaa ulkona olemisen suuren osan vuodesta. Uintikauden pituus on noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on lähellä rannaa melko tasainen. Vuoristoympäristö, kuten La Concha, näkyy maisemissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on tunnettu hiekkaranta. Alueella on useita muita rantoja lyhyen ajomatkan päässä, kuten Playa de Nagüeles. Vapaa-ajanmahdollisuuksia tarjoaa lukuisat golfkentät, jotka ovat merkittävä osa alueen tarjontaa. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Vesiharrastukset ovat mahdollisia satamassa ja rannalla.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Se on välittömästi Puerto Banúsat länsipuolella. Sijainti on golfvallean alueella, joka on tiheästi asuttua ja palvelurikasta. Se on lähempänä Marbellan keskustaa kuin Esteponaa. Tämä tekee siitä keskeisen tukikohdan, josta on hyvät yhteydet sekä itään että länteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencialissa Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2:ssa Esteponassa (alkaen 239 000 €), Penthouse Los Dragos sijaitsee huomattavasti kalliimmalla ja palveluiden täyteisemmällä alueella. Nueva Andalucía on osa Marbellan eksklusiivisempaa aluetta, mikä nostaa kiinteistöjen hintatasoa merkittävästi verrattuna Torre del Mariin tai Mijasiin. Vertailukohteet ovat uudempia rakennushankkeita, mutta Los Dragos tarjoaa valmiin asumuksen ja välittömän pääsyn Puerto Banúsin palveluihin. Estepona sijaitsee kauempana lännessä, kun taas tämä kohde on keskellä Costa del Solin vilkkainta aluetta. Korkeampi hinta heijastaa sijaintia, remontin tasoa ja penthouse-tyyppiä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID