Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka dva apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 91 m². Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Lokalita je obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía sa nachádza v segmente s vyššou cenovou hladinou, začínajúcou na 525 000 €. Tento rozdiel v cene je odôvodnený prestížnejšou lokalitou v srdci Zlatej míle, bližšou vzdialenosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a vynikajúcou občianskou vybavenosťou, vrátane mnohých golfových ihrísk a prémiových reštaurácií priamo na dosah. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach, tento penthouse v Nueva Andalucía cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú established, luxusnejšiu oblasť s okamžitým prístupom k špičkovým zariadeniam a medzinárodnému životnému štýlu, čo ospravedlňuje vyššiu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, len pár metrov od pláže a v pešej dostupnosti k rôznym obchodom a reštauráciám. Je súčasťou zabezpečeného komunitného komplexu, ktorý poskytuje obyvateľom pocit súkromia a bezpečnosti v rámci rušného mestského prostredia.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Dve terasy a výhľad na hory poskytujú ideálne prostredie na relaxáciu a užívanie si stredomorskej klímy. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláže je atraktívna aj pre aktívnych jednotlivcov.
Tento byt je momentálne vo fáze dokončenia. Obyvatelia môžu očakávať, že budú mať k dispozícii moderné vybavenie a dokončovacie práce. Presný dátum dokončenia nie je špecifikovaný, ale predpokladá sa, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom.
Tento penthouse neponúka priamy výhľad na more, hoci je v blízkosti pláže. Nie je tu uvedená súkromná záhrada, ale sú k dispozícii spoločné záhrady. Chýbajú tu informácie o podlahovom vykurovaní v celom dome, hoci je k dispozícii centrálne kúrenie a klimatizácia.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a golfových ihrísk. Ocenia ho jednotlivci alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ale zároveň si želajú bývať v bezpečnom a dobre udržiavanom komplexe. Vďaka svojej polohe je vhodný aj ako prázdninový dom alebo investícia s potenciálom prenájmu, najmä pre tých, ktorí chcú profitovať z turizmu v oblasti Marbella. Osoby, ktoré si cenia pohodlie, dostupnosť služieb a blízkosť k medzinárodným školám a letiskám, nájdu v tejto ponuke svoju potrebu.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlné a moderné bývanie. Podlahy sú pokryté béžovým mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu. Okrem toho je budova vybavená dvojitými sklami pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu a optickým internetom pre rýchle pripojenie. Nehnuteľnosť má aj funkčný krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére, a veľké úložné priestory na efektívne organizovanie domácnosti. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené centrálne, čo umožňuje pohodlné ovládanie teploty počas celého roka.
Cena za tento duplex penthouse začína na 525 000 €. Ponúka dva apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na ploche 91 m². Vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť k pláži a golfovým ihriskám v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, cena zodpovedá trhovej hodnote pre tento typ nehnuteľnosti v tejto lokalite. Vzhľadom na to, že je nehnuteľnosť dokončená, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo predstavuje príležitosť pre rýchly vstup na trh.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko kasín“ a ponúka pulzujúcu mestskú atmosféru s množstvom reštaurácií, obchodov a barov. Táto oblasť je obľúbená medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami, čo vytvára živé a kozmopolitné prostredie. Bývanie v tejto lokalite znamená ľahký prístup k širokej škále služieb a zábavy, pričom bývanie je zároveň situované v rámci zabezpečeného komplexu s tromi bazénmi a udržiavanými záhradami. Vďaka tomu si obyvatelia môžu vychutnať mestský život bez toho, aby sa vzdali pokoja a súkromia.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená žiť v dynamickej a prosperujúcej oblasti, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a blízkosťou k Puerto Banús. Obyvatelia majú na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Vzdelávacie možnosti sú tiež vynikajúce, s mnohými základnými a strednými školami v okolí. Táto oblasť je plná života, s množstvom hotelov a rekreačných zariadení, ktoré uspokoja potreby obyvateľov aj turistov. Verejná doprava je dobre organizovaná, s viacerými linkami a zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej štvrti v blízkosti Marbelly na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a rôznym mestským službám, čo zdôrazňuje pohodlnú a dobre vybavenú polohu.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím ponúka spojenie medzi mestským životom a pobrežnou exkluzivitou. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k vyhľadávaným oblastiam ako Puerto Banús, známy svojimi luxusnými jachtami a módnymi butikmi, ako aj k pokojnejším plážam. Táto poloha tiež zaisťuje dobré spojenie s inými mestami na Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie a objavovanie regiónu.
Tento penthouse sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú tiež v pešej dostupnosti, čo zaručuje každodenné pohodlie. Okrem toho je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. V blízkosti sa nachádza aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8 °C a teplotami v rozmedzí 12-26 °C. Priemerný počet slnečných hodín v roku je vysoký, čo umožňuje predĺžené obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom a mierne klesanie k pláži (0,2 %) zaisťujú príjemné prostredie bez extrémnych podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím ponúka spojenie medzi mestským životom a pobrežnou exkluzivitou. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k vyhľadávaným oblastiam ako Puerto Banús, známy svojimi luxusnými jachtami a módnymi butikmi, ako aj k pokojnejším plážam. Táto poloha tiež zaisťuje dobré spojenie s inými mestami na Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie a objavovanie regiónu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL823992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
