Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka dva apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s obytnou plochou 91 m². Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Lokalita je obklopená kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía sa nachádza v segmente s vyššou cenovou hladinou, začínajúcou na 525 000 €. Tento rozdiel v cene je odôvodnený prestížnejšou lokalitou v srdci Zlatej míle, bližšou vzdialenosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús a vynikajúcou občianskou vybavenosťou, vrátane mnohých golfových ihrísk a prémiových reštaurácií priamo na dosah. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú atraktívne bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach, tento penthouse v Nueva Andalucía cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú established, luxusnejšiu oblasť s okamžitým prístupom k špičkovým zariadeniam a medzinárodnému životnému štýlu, čo ospravedlňuje vyššiu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, len pár metrov od pláže a v pešej dostupnosti k rôznym obchodom a reštauráciám. Je súčasťou zabezpečeného komunitného komplexu, ktorý poskytuje obyvateľom pocit súkromia a bezpečnosti v rámci rušného mestského prostredia.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Dve terasy a výhľad na hory poskytujú ideálne prostredie na relaxáciu a užívanie si stredomorskej klímy. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláže je atraktívna aj pre aktívnych jednotlivcov.
Tento byt je momentálne vo fáze dokončenia. Obyvatelia môžu očakávať, že budú mať k dispozícii moderné vybavenie a dokončovacie práce. Presný dátum dokončenia nie je špecifikovaný, ale predpokladá sa, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo prenájom.
Tento penthouse neponúka priamy výhľad na more, hoci je v blízkosti pláže. Nie je tu uvedená súkromná záhrada, ale sú k dispozícii spoločné záhrady. Chýbajú tu informácie o podlahovom vykurovaní v celom dome, hoci je k dispozícii centrálne kúrenie a klimatizácia.
Tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a golfových ihrísk. Ocenia ho jednotlivci alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, ale zároveň si želajú bývať v bezpečnom a dobre udržiavanom komplexe. Vďaka svojej polohe je vhodný aj ako prázdninový dom alebo investícia s potenciálom prenájmu, najmä pre tých, ktorí chcú profitovať z turizmu v oblasti Marbella. Osoby, ktoré si cenia pohodlie, dostupnosť služieb a blízkosť k medzinárodným školám a letiskám, nájdu v tejto ponuke svoju potrebu.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlné a moderné bývanie. Podlahy sú pokryté béžovým mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu. Okrem toho je budova vybavená dvojitými sklami pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu a optickým internetom pre rýchle pripojenie. Nehnuteľnosť má aj funkčný krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére, a veľké úložné priestory na efektívne organizovanie domácnosti. Vykurovanie a klimatizácia sú zabezpečené centrálne, čo umožňuje pohodlné ovládanie teploty počas celého roka.
Cena za tento duplex penthouse začína na 525 000 €. Ponúka dva apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na ploche 91 m². Vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť k pláži a golfovým ihriskám v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, cena zodpovedá trhovej hodnote pre tento typ nehnuteľnosti v tejto lokalite. Vzhľadom na to, že je nehnuteľnosť dokončená, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo predstavuje príležitosť pre rýchly vstup na trh.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko kasín“ a ponúka pulzujúcu mestskú atmosféru s množstvom reštaurácií, obchodov a barov. Táto oblasť je obľúbená medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami, čo vytvára živé a kozmopolitné prostredie. Bývanie v tejto lokalite znamená ľahký prístup k širokej škále služieb a zábavy, pričom bývanie je zároveň situované v rámci zabezpečeného komplexu s tromi bazénmi a udržiavanými záhradami. Vďaka tomu si obyvatelia môžu vychutnať mestský život bez toho, aby sa vzdali pokoja a súkromia.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená žiť v dynamickej a prosperujúcej oblasti, ktorá je známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a blízkosťou k Puerto Banús. Obyvatelia majú na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Vzdelávacie možnosti sú tiež vynikajúce, s mnohými základnými a strednými školami v okolí. Táto oblasť je plná života, s množstvom hotelov a rekreačných zariadení, ktoré uspokoja potreby obyvateľov aj turistov. Verejná doprava je dobre organizovaná, s viacerými linkami a zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej štvrti v blízkosti Marbelly na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a rôznym mestským službám, čo zdôrazňuje pohodlnú a dobre vybavenú polohu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čím ponúka spojenie medzi mestským životom a pobrežnou exkluzivitou. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k vyhľadávaným oblastiam ako Puerto Banús, známy svojimi luxusnými jachtami a módnymi butikmi, ako aj k pokojnejším plážam. Táto poloha tiež zaisťuje dobré spojenie s inými mestami na Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie a objavovanie regiónu.
Tento penthouse sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú tiež v pešej dostupnosti, čo zaručuje každodenné pohodlie. Okrem toho je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje cestovanie. V blízkosti sa nachádza aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17,8 °C a teplotami v rozmedzí 12-26 °C. Priemerný počet slnečných hodín v roku je vysoký, čo umožňuje predĺžené obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom a mierne klesanie k pláži (0,2 %) zaisťujú príjemné prostredie bez extrémnych podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko špičkových golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Polideportivo San Pedro a CrossFit Marbella, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL823992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID