Dieses Penthouse Duplex in Puerto Banús repräsentiert hochwertigen Luxus an der Costa del Sol. Das 2023 fertiggestellte Gebäude befindet sich in der Nähe von Marbella und bietet 196 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Lage in der exklusiven Marina von Puerto Banús ermöglicht Zugang zu einer der bekanntesten Adressen der Mittelmeerküste, mit direkter Nähe zu Stränden, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Lebensstil.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Penthouse durch seine exklusive Lage in Puerto Banús aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas zu deutlich niedrigeren Preisen (ab etwa 200.000-270.000 €) angeboten werden, bewegt sich das Puerto Banús Penthouse im Luxussegment. Diese Preisdifferenz spiegelt die unterschiedliche Lagequalität wider: Puerto Banús gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol mit internationaler Bekanntheit. Im Vergleich zu anderen Luxusprojekten in Marbella selbst bietet dieses Objekt die besondere Kombination aus Zentrumsnähe und maritimem Flair. Während Immobilien in ländlicheren Gebieten der Region mehr Ruhe bieten, punktet Puerto Banús mit seiner urbanen Infrastruktur und der Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem Teil von Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Lage bietet Meeres- und Bergblick, mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die exklusive Marina und der Strand von Puerto Banús sind fußläufig erreichbar, während der internationale Flughafen Málaga etwa 45 Kilometer entfernt liegt.
Das Penthouse Duplex bietet mit 196 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Wohnsituation. Die drei Bäder, die überdachte Terrasse von 145 m² und die Gemeinschafts- sowie Privatpools sorgen für maximalen Komfort. Der Lift, die Tiefgarage und die voll ausgestattete Küche erfüllen alle praktischen Wohnbedürfnisse für ein dauerhaftes oder temporäres Wohnen.
Als Neubau, der 2023 fertiggestellt wurde, repräsentiert das Penthouse zeitgenössische Architektur und moderne Baumethoden. Die hochwertige Ausstattung umfasst Marmorböden, Doppelverglasung und eine vollständig eingerichtete Küche. Die klimatisierten Innenräume mit Heiz- und Kühlfunktionen sowie die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna entsprechen zeitgemäßem Wohnkomfort.
Das Penthouse bietet keinen direkten privaten Garten, da es sich um eine Obergeschosswohnung handelt. Die Außenbereiche bestehen aus Terrassen und Gemeinschaftsanlagen. Die Anlage ist nicht explizit als kinderfreundliche Umgebung konzipiert, und die hohe Preiskategorie schränkt die Zielgruppe auf finanziell leistungsfähige Käufer ein.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für wohlhabende Käufer, die einen repräsentativen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Es ist geeignet für Personen, die die Nähe zu luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, exklusiven Restaurants und dem Nachtleben von Puerto Banús schätzen. Golfbegeisterte finden mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung optimale Bedingungen. Auch als Ferienobjekt oder Investitionsimmobilie in einer der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens ist das Penthouse geeignet. Die Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe spricht Personen an, die sowohl Kultur und Komfort als auch mediterranes Lebensgelegen suchen.
Die Ausstattung des Penthouses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine edle Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die Doppelverglasung sorgt für effektive Schall- und Wärmedämmung, was in der sonnenverwöhnten Region zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die vollständig eingerichtete Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen, die den mediterranen Stil aufgreifen. Die Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung sowohl im Sommer als auch im Winter.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab 4.395.000 € angeboten, was die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), bewegt sich dieses Projekt im obersten Preissegment. Die Preisgestaltung entspricht dem Status von Puerto Banús als eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, wo Immobilien der Luxusklasse üblich sind.
Das Leben in diesem Penthouse in Puerto Banús ist von Luxus und Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse bei Kaffee das Meer bewundern, bevor man zu Fuß zum Strand oder in eines der nahegelegenen Restaurants geht. Die exklusive Umgebung bietet zahlreiche Boutiquen, Galerien und Cafés in Gehweite. Nachmittags kann man im Gemeinschaftspool entspannen oder den privaten Fitnessbereich nutzen. Abends laden die vielen Bars und Restaurants am Hafen zu geselligen Stunden ein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht aktive Tage, während die gut angebundenen Verkehrswege auch Ausflüge in die Umgebung erleichtern. Die Wohnform eignet sich sowohl für ganzjährigen Wohnsitz als auch für zeitweiligen Aufenthalt.
Puerto Banús bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair und urbanem Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von der luxuriösen Yachthafenpromenade mit ihren exklusiven Geschäften, Restaurants und Bars. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Region um Puerto Banús ist bekannt für ihre internationale Atmosphäre und das gehobene Ambiente, das besonders im Sommer von einem kosmopolitischen Publikum belebt wird.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Puerto Banús, nur wenige Gehminuten von der luxuriösen Marina und den exklusiven Geschäften entfernt. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Nueva Andalucía, südwestlich von Marbella, mit direktem Zugang zum Meer und den umliegenden Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto Banús befindet sich im Südwesten von Marbella, in der Region Nueva Andalucía, und ist etwa 6 Kilometer vom Zentrum von Marbella entfernt. Die Lage zwischen den Bergen und der Mittelmeerküste verleiht dem Ort sein charakteristisches Flair. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa del Sol zeichnet sich Puerto Banús durch seine exklusive Ausrichtung und internationale Bekanntheit aus. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen, während die Entfernung zu anderen bekannten Orten gut erreichbar ist.
Die wichtigsten Einrichtungen sind vom Penthouse aus gut erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 451 Meter entfernt, während die nächste Apotheek 274 Meter entfernt liegt. Mehrere Ärzte und ein Krankenhaus sind innerhalb von 1,3 Kilometern zu finden. Der Strand von Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, während andere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) oder Playa de San Pedro (2,8 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Golfbegeisterte können den Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 Kilometern Entfernung erreichen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region profitiert von etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einem der sonnenreichsten Klimate in Europa entspricht. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,3°C. Das Schwimmseason erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Puerto Banús bietet mehrere hochwertige Strände in unmittelbarer Umgebung. Der Playa de Puerto Banús, nur 686 Meter vom Penthouse entfernt, ist ein beliebter Stadtstrand mit guter Infrastruktur. Etwas weiter entfernt liegt die Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), die als eine der schönsten Strände der Region gilt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und der Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporteinrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und verschiedene Fitnessstudios ergänzen das sportliche Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús befindet sich im Südwesten von Marbella, in der Region Nueva Andalucía, und ist etwa 6 Kilometer vom Zentrum von Marbella entfernt. Die Lage zwischen den Bergen und der Mittelmeerküste verleiht dem Ort sein charakteristisches Flair. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa del Sol zeichnet sich Puerto Banús durch seine exklusive Ausrichtung und internationale Bekanntheit aus. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu weiteren städtischen Einrichtungen, während die Entfernung zu anderen bekannten Orten gut erreichbar ist.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL520187
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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