Penthouse Duplex w Puerto Banús oferuje luksusowe życie w sercu jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Costa del Sol. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, ten 196-metrowy apartament został ukończony w 2023 roku, oferując nowoczesne rozwiązania i wysokiej klasy wykończenie. Położony w znanym międzynarodowym porcie jachtowym, zapewnia dostęp do ekskluzywnych udogodnień, luksusowych sklepów i restauracji. Widoki na morze i góry, wraz z prywatnymi tarasami o powierzchni 145 m², tworzą wyjątkową przestrzeń do zamieszkania w tym znanym regionie Hiszpanii.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, penthouse w Puerto Banús reprezentuje najwyższy segment cenowy, z ceną starting od €4,395,000. Jest to znacznie wyższa kwota w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000). Różnica cenowa wynika głównie z prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, znanej jako mekka dla bogatych turystów i rezydentów. Podczas gdy inne projekty oferują często ogrody, baseny i większą prywatność w mniej zurbanizowanych środowiskach, penthouse w Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do luksusowego życia miejskiego, ekskluzywnych restauracji, butików i rozrywki na najwyższym poziomie. Dla porównania, w Esteponie (Etherna Homes 2 od €259,000) kupujący znajdą niższe ceny, ale również mniejszą renomę lokalizacji i ograniczony dostęp do luksusowych usług dostępnych w Puerto Banús. Wartość inwestycyjna nieruchomości w Puerto Banús historycznie wykazuje większą odporność na wahania rynkowe, co stanowi dodatkowy atut dla inwestorów szukających stabilności w segmencie premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w urbanizacji Puerto Banús, w bezpośredniej bliskości Morza Śródziemnego. W pobliżu znajdują się kluczowe udogodnienia, w tym supermarkety, apteki i placówki medyczne. Położenie na wysokości 11 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki, a niewielkie nachylenie terenu (0,3%) w kierunku plaży ułatwia dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych.
Penthouse spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, luksusowego mieszkania z kilkoma sypialniami w prestiżowej lokalizacji. Trzy sypialnie i trzy łazienki pomagają zaspokoić potrzeby rodzin lub osób oczekujących dodatkowej przestrzeni dla gości. Ogrzewany basen, klimatyzacja i duże tarasy z widokiem na morze odpowiadają potrzebom komfortowego życia w ciepłym klimacie przez cały rok.
Obiekt został oddany do użytku w 2023 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna inwestycja wykorzystująca aktualne technologie budowlane. Status "Nowa budowa" gwarantuje, że wszystkie instalacje, materiały wykończeniowe oraz rozwiązania architektoniczne spełniają współczesne standardy budowlane i normy efektywności energetycznej obowiązujące w Hiszpanii.
Penthouse nie oferuje własnego basenu ani ogrodu na wyłączność, funkcje te dostępne są jako wspólne udogodnienia w kompleksie. Lokalizacja w centrum miejskim Puerto Banús oznacza mniejszą prywatność w porównaniu z odległymi rezydencjami. Ceny nieruchomości w tej lokalizacji są znacznie wyższe niż w mniej prestiżowych dzielnicach Costa del Sol, co może stanowić barierę dla部分 budżetów.
Ten penthouse doskonale sprawdzi się jako drugi dom dla osób o wysokim statusie materialnym, poszukujących luksusowej przestrzeni w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Costa del Sol. Jest odpowiedni dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią bliskość ekskluzywnych restauracji, butików i życia nocnego. Z trzema sypialniami może również pomieścić rodziny z dziećmi lub osoby często przyjmujące gości. Położenie w Puerto Banús czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów jachtów i luksusowego stylu życia nad morzem. Jednocześnie dostęp do kilku renomowanych pól golfowych w pobliżu (w tym Real Club de Golf Las Brisas oddalony o 2,2 km) przyciągnie miłośników golfa. Inwestorzy szukający nieruchomości o wysokim potencjale utrzymania wartości w segmencie premium również znajdą tu atrakcyjną opcję, ze względu na renomę i stabilność rynku w Puerto Banús.
Penthouse charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze statusem luksusowej nieruchomości w Puerto Banús. Wnętrza wyposażono w marmurowe podłogi, co podnosi zarówno estetykę, jak i trwałość powierzchni. Okna posiadają podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną, istotne w tętniącej życiem lokalizacji miejskiej. W pełni wyposażona kuchnia oferuje nowoczesne urządzenia i wysokiej jakości materiały. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, zapewniając komfort przez cały rok niezależnie od pory. Łazienki wykończono na wysokim standardzie, z uwzględnieniem funkcjonalnych rozwiązań i materiałów premium. Wspólna przestrzeń rekreacyjna zawiera ogrzewany basen, co jest rzadkością w tego typu nieruchomościach i podnosi komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Ogólna jakość wykonania odzwierciedla standardy oczekiwane w segmencie nieruchomości premium Costa del Sol.
Cena starting od €4,395,000 plasuje ten penthouse w segmencie luksusowym nieruchomości w regionie Costa del Sol. Wysoka cena jest uzasadniona lokalizacją w prestiżowym Puerto Banús, nowoczesnym standardem wykończenia oraz panoramicznymi widokami na morze i góry. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), jest to znacznie droższa opcja, odzwierciedlająca ekskluzywną pozycję rynkową Puerto Banús jako jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Hiszpanii.
Codzienne życie w tym penthouse'ie w Puerto Banús kształtowane jest przez luksusowy, miejski styl charakterystyczny dla tej ekskluzywnej dzielnicy. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na jednym z osłoniętych tarasów z widokiem na Morze Śródziemne, korzystając z ponad 3856 godzin słońca rocznie. Położenie w centrum Puerto Banús oznacza, że luksusowe butiki, restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Na zakupy spożywcze można udać się do supermarketu oddalonego o zaledwie 451 metrów, a w razie potrzeby medycznej, szpital znajduje się 1,3 km od obiektu. Wieczorny styl życia może obejmować kolacje w portowych restauracjach lub relaks na prywatnym tarasie z widokiem na oświetloną marinę. Brak potrzeby posiadania samochotu do podstawowych czynności sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących wygodę miejskiego życia w prestiżowej lokalizacji.
Środowisko życia wokół tego penthouse'u jest zdominowane przez prestiżowy charakter Puerto Banús, znanej z luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i wysokobudżetowego stylu życia. Dzielnica oferuje ponad 70 restauracji w promieniu 2 km, zapewniając różnorodność kulinarnej rozrywki na wyciągnięcie ręki. Infrastruktura obejmuje 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, a także międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (4,8 km). Opieka medyczna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia w regionie, z najbliższym szpitalem oddalonym o 1,3 km. Puerto Banús, rocznie odwiedzane przez 5 milionów turystów, oferuje dynamiczne życie miejskie z dostępem do rozrywki na najwyższym poziomie, co jednocześnie może oznaczać większy ruch i hałas, szczególnie w sezonie turystycznym.
Na mapie widoczne jest strategiczne położenie penthouse'u w sercu Puerto Banús, z bezpośrednim dostępem do molo i plaży. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli. Otoczona przez luksusowe jachty w porcie, restauracje i butiki, ta lokalizacja oferuje mieszkanie w samym centrum życia towarzyskiego Costa del Sol, z jednoczesnym zachowaniem prywatności dzięki wyższemu piętru budynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położony w południowo-zachodniej części Marbelli, w dzielnicy Nueva Andalucía. Ta lokalizacja czyni go częścią tzw. "Złotego Trójkąta" Costa del Sol, obejmującego również Marbellę i Esteponę. W porównaniu do innych luksusowych enklaw, Puerto Banús wyróżnia się bezpośrednim dostępem do morza oraz infrastrukturą portową, co nadaje mu unikalny charakter. Region ten jest dobrze połączony z głównymi ośrodkami miejskimi Andaluzji, a jego międzynarodowy charakter przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców z całego świata. Status Puerto Banús jako jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w Hiszpanii wpływa na wartość nieruchomości i dostępność usług na najwyższym poziomie.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co czyni ją łatwo dostępną piechotą. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), również znajdują się w bliskiej odległości. Dla miłośników golfu, renomowany Real Club de Golf Las Brisas oddalony jest o 2,2 km, a The Range golf lessons o 2,5 km. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 45 km, co przy dobrej organizacji transportu oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Puerto Banús jest dobrze skomunikowany z Marbellą, oddaloną o około 6 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej większego miasta. Dla zmotoryzowanych dostępny jest podziemny parking, co rozwiązuje problem miejsc postojowych w tej ekskluzywnej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 27°C latem. Region może pochwalić się 3856 godzinami słońca rocznie, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie i sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, kiedy temperatura wody保持在20°C lub wyższej, umożliwiając długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na niewielkiej wysokości 11 m n.p.m. oraz minimalne nachylenie terenu (0,3%) w kierunku morza tworzą łagodny mikroklimat bez ekstremalnych różnic ciśnienia. Te czynniki klimatyczne, w połączeniu z dużą liczbą dni słonecznych, tworzą idealne warunki do korzystania z przestronnych tarasów i stref relaksu, które są integralną częścią tego penthouse'u.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu penthouse'u znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 686 metrów. Te plaże oferują wysokie standardy czystości, bezpieczeństwa i infrastruktury, w tym ratowników, barów i urządzeń rekreacyjnych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 3 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), siłownie CrossFit Marbella (3,1 km) oraz ścianka wspinaczkowa Rocodromo (2,8 km). Marina Puerto José Banús, oddalona o 0,5 km, oferuje nie tylko możliwość podziwiania luksusowych jachtów, ale również dostęp do sportów wodnych i rejsów. Takie bogactwo możliwości rekreacyjnych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia przez cały rok, niezależnie od zainteresowań.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, położony w południowo-zachodniej części Marbelli, w dzielnicy Nueva Andalucía. Ta lokalizacja czyni go częścią tzw. "Złotego Trójkąta" Costa del Sol, obejmującego również Marbellę i Esteponę. W porównaniu do innych luksusowych enklaw, Puerto Banús wyróżnia się bezpośrednim dostępem do morza oraz infrastrukturą portową, co nadaje mu unikalny charakter. Region ten jest dobrze połączony z głównymi ośrodkami miejskimi Andaluzji, a jego międzynarodowy charakter przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców z całego świata. Status Puerto Banús jako jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w Hiszpanii wpływa na wartość nieruchomości i dostępność usług na najwyższym poziomie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL520187
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID