Penthouse Duplex beliggende i Puerto Banús, Málaga. En eksklusiv treværelsers bolig på 196 m² med 145 m² terrasse, afleveret i 2023. Beliggende i et urbant område tæt på strand og med direkte adgang til faciliteter og underholdning. Med syd- og sydvestlig orientering sikres optimal sollys gennem dagen.
Sammenlignet med andre boligprojekter ved Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar fra €269,950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, er dette penthouse duplex i Puerto Banús i et klart højere prissegment. Dette afspejler Puerto Banús' status som et af de mest eksklusive områder ved den spanske kyst. Mens andre projekter måske fokuserer på traditionelle spanske kvaliteter eller afsondret ro, kombinerer Puerto Banús urban luksus med direkte adgang til strand og marina. Mod Estepona i vest ligger Etherna Homes 2 fra €259,000, hvilket giver et billigere alternativ, men uden den samme prestige og centrering som Puerto Banús. Området er velegnet for købere, der prioriterer international atmosfære og høje faciliteter frem for boligstørrelse eller pris pr. kvadratmeter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Puerto Banús, et prestigefyldt område ved Costa del Sol. Strandene Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 1,6 km. Byen Marbella er let tilgængelig, og Málaga lufthavn ligger 45 km væk. Området er kendt for sin marina, luksusbutikker og internationale atmosfære.
Boligen passer til dem, der søger en kombination af luksus og praktisk dagligliv. De tre soveværelser og tre badeværelser giver plads til en familie eller gæster. Nærheden til strand, restauranter og shopping muliggør et aktivt socialt liv uden behov for lang transport. Urbanisationen sikrer fælles faciliteter og sikkerhed.
Projektet blev færdiggjort i 2023 og repræsenterer moderne byggeri med høj standard. Boligen er nybygget med opdaterede teknologiske installationer og energieffektive løsninger. Som nybyggeri er bygningen opført efter nuværende bygningsregulativer og standarder.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde udover terrasserne. Som urbant boligprojekt er der begrænset privat naturadgang. Prisen er i det høje segment, hvilket begrænser tilgængeligheden for visse købergrupper. Puerto Banús kan være livligt i højsæsonen, hvilket ikke appellerer til dem, der søger fuldstændig ro.
Denne bolig passer til personer, der søger et sekundært hjem med høj standard og direkte adgang til mediterransk luksusliv. Den er velegnet til dem, der ønsker at nyde Costa del Sols liv uden forårs- og sommermånederne, da området har en aktiv året rundt-kultur. Med nærhed til internationale skoler som British International School kan den også fungere for familier, der overvejer en delvis eller fuld flytning til Spanien. Investeringsmæssigt henvender den sig til dem, der søger værdistabilitet i et af Costa del Sols mest anerkendte områder. Boligen er dog mindre egnet for budgetbevidste købere eller dem, der foretrækker et mere afsondret livsmiljø.
Boligen er afsluttet med materialer af høj kvalitet, herunder marmorgulve i hovedområder. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og designelementer. Badeværelserne er designet med en-suite-faciliteter og luksuriøse armaturer. Dobbelt glasdøre i alle vinduer sikrer effektiv isolation og støjreduktion. Terrasserne er designet til udendørs ophold med overdækning og private områder. Klimaanlægget giver både opvarmning og køling, der sikrer komfort året rundt. Bygget efter moderne standarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed.
Prisen for dette penthouse duplex er fra €4,395,000. Beløbet afspejler boligens størrelse på 196 m², luksusfaciliteter og førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús. Prisen varierer baseret på specificke indretningstilvalg og etagenummer i bygningen. Sammenlignet med andre lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar fra €269,950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, er dette i det absolutte prissegment.
Dagligdagen i dette Puerto Banús penthouse præges af en blanding af byliv og kystliv. Morgenen starter med sol på det sydvestorienterede terrasse, mens man nyder morgenmad med udsigt over havet. Ture på strandet er mulige inden for kort afstand, og havnens liv med både og mennesker er altid til stede. Indkøb kan gøres til fods til nærmeste supermarked, og middagsmåltider kan nydes på et af de mange restauranter i gåafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles swimmingpool, mens aftener byder på udsigt over Middelhavets solnedgang fra privat terrasse.
Puerto Banús tilbyder et miljø, hvor luksus og bekvemmelighed kombineres. Afstanden til dagligvarer og serviceydelser er kort med supermarked og apotek inden for 500 meter. Hospitaler og sundhedscentre findes inden for 1,3 km, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinsk hjælp. For sportsentusiaster er der golfbaner på 2,2 km afstand og fitnesscentre i nærområdet. Transportmulighederne er gode med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler inden for praktisk afstand, herunder internationale skoler med engelsk undervisning.
Kortet viser Puerto Banús' position ved Middelhavet og dens relation til Marbella og omkringliggende områder. Projektets placering fremhæves i relation til stranden, marinaen og transportforbindelser. Man kan tydeligt se nærheden til Real Club de Golf Las Brisas og adgangen til kystlinjen. Kortet illustrerer også projektets urbane karakter med tæt placering til byens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er positioneret som en prestigefyldt del af Marbella-området ved Costa del Sol. Mod vest ligger Estepona (ca. 20 km), og mod øst findes Fuengirola (ca. 15 km). Puerto Banús adskiller sig fra andre kystbyer ved sin eksklusive atmosfære og internationale tiltrækningskraft. Mens Marbella bymidte tilbyder mere traditionel spansk kultur, repræsenterer Puerto Banús en mere kosmopolitisk og luksuriøs oplevelse. Området fungerer som et center for det internationale liv ved Costa del Sol med en blanding af faste beboere og turister året rundt.
Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter fra boligen, hvilket gør strandlivet til en dagligdags aktivitet. Golfentusiaster har adgang til Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km og andre baner inden for 3 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Indkøbsmulighederne er talrige med luksusbutikker og markeder i gåafstand. Puerto Banús' berømte marina med sine restauranter og barer ligger ligeledes inden for kort afstand og sikrer et levende socialt miljø uden behov for kørsel.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,3°C. Området nyder godt af 3.856 soltimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer 6 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på eller over 20°C, hvilket muliggør badning fra forår til efterår. Boligens placering kun 11 meter over havets overflade og minimal hældning på 0,3% mod strandet gør kystadgangen let og behagelig. Den syd- og sydvestlige orientering maksimerer eksponeringen for solen, især om eftermiddagen, hvor temperaturerne typisk er højest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området byder på flere Blue Flag-strande, der sikrer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste strand, er kendt for sit gyldne sand og klare vand. For golfinteresserede tilbyder Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf førsteklasses baner inden for kort afstand. Sportsfaciliteter inkluderer det nærliggende Polideportivo San Pedro sportscenter og flere specialiserede træningscentre. Vandaktiviteter er let tilgængelige fra marinaen, og bjergudsigten muliggør vandreture i de nærliggende naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er positioneret som en prestigefyldt del af Marbella-området ved Costa del Sol. Mod vest ligger Estepona (ca. 20 km), og mod øst findes Fuengirola (ca. 15 km). Puerto Banús adskiller sig fra andre kystbyer ved sin eksklusive atmosfære og internationale tiltrækningskraft. Mens Marbella bymidte tilbyder mere traditionel spansk kultur, repræsenterer Puerto Banús en mere kosmopolitisk og luksuriøs oplevelse. Området fungerer som et center for det internationale liv ved Costa del Sol med en blanding af faste beboere og turister året rundt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL520187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID