Het penthouse duplex bevindt zich in Puerto Banús, een luxe jachthaven aan de Costa del Sol. Deze locatie is bekend om zijn chique voorzieningen, internationale allure en nabijheid van de Middellandse Zee. Het gebouw is volledig voltooid in 2023 en biedt een moderne woonervaring in een van de meest exclusieve wijken van Nueva Andalucía, op korte afstand van Marbella.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt dit penthouse duplex zich door de combinatie van ligging en recente bouwkwaliteit. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich in aanzienlijk lagere prijsklassen, maar bieden niet dezelfde directe toegang tot het exclusieve voorzieningenniveau van Puerto Banús. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dichterbij in prijsklasse, maar mist de centrale ligging in een gevestigde luxe jachthaven met internationale reputatie. De prijsstelling van dit penthouse weerspiegelt de premiumlocatie binnen Nueva Andalucía, waar vastgoedprijzen historisch gezien hoger zijn dan in oostelijker richting gelegen gemeenten aan de Costa del Sol. De investeringswaarde wordt ondersteund door de permanente aantrekkelijkheid van Puerto Banús voor internationale kopers en toeristen, wat een stabielere markt biedt dan meer seizoensgebonden locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in het hart van Puerto Banús, op loopafstand van het strand en de jachthaven. De ligging biedt directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen waaronder boetieks, restaurants en cafés. De centrale positie binnen de urbanisatie combineert exclusiviteit met bereikbaarheid van essentiële diensten.
De woning beantwoordt aan de behoefte aan ruim en luxueus wonen met drie slaapkamers en evenveel badkamers. De zuidelijke oriëntatie en de ruime terrassen van 145 m² maken het geschikt voor levensstijlen die waarde hechten aan binnen-buiten leven. De ligging biedt een oplossing voor wie permanente bewoning combineren met vakantiegebruik.
De bouw van het penthouse duplex is volledig afgerond in 2023. Het project vertegenwoordigt eigentijdse nieuwbouwarchitectuur met moderne specificaties en energietechnieken. Alle bouwkundige en afwerkingswerken zijn uitgevoerd volgens actuele bouwvoorschriften en standaarden voor hoogwaardige residentiële projecten aan de Costa del Sol.
Het project biedt geen tuin op begane grond niveau, aangezien het om een penthouse op hogere verdieping gaat. De locatie in het centrum van Puerto Banús betekent een stedelijke omgeving, niet een landelijke of afgelegen setting. De prijsklasse plaatst het buiten het segment van betaalbare of starterswoningen. De beperkte gemeenschappelijke ruimtes zijn gericht op volwassen bewoners.
Dit project past bij gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een hoofdwoning in een exclusieve omgeving met directe toegang tot voorzieningen en diensten van topniveau. Het is ook geschikt voor mensen die een tweede woning zoeken in de Costa del Sol voor langere verblijven, waarbij de voorkeur uitgaat naar een stedelijke omgeving boven een afgelegen residentiële wijk. Investeerders in luxevastgoed die waarde hechten aan locatiepermanente waarde zullen de mogelijkheden opmerken. De nabijheid van internationale scholen maakt het eveneens relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De combinatie van binnenruimte en buitengemakken sluit aan bij levensstijlen die entertainment en ontspanning waardeppen zonder afbreuk te doen aan comfort en veiligheid.
Het penthouse duplex is afgewerkt met materialen en technieken die passen bij de positionering in het luxesegment. De marmeren vloeren bieden duurzaamheid en esthetische waarde, terwijl dubbele beglazing zorgt voor thermische isolatie en geluidsisolatie. De volledig uitgeruste keuken beschikt over apparatuur van hoog niveau, ontworpen voor intensief gebruik. De badkamers zijn voorzien van sanitaire voorzieningen die zowel functionaliteit als design combineren. Het klimaatsysteem biedt individuele regeling van temperatuur in verschillende vertrekken, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De constructie voldoet aan moderne bouwtechnieken met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit de specificaties voor klimaatbeheersing en isolatie.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €4.395.000, wat het positioneert in het topsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Deze prijsreflectie houdt rekening met de exclusieve ligging in Puerto Banús, de recente oplevering, de ruime oppervlakte van 196 m² woonruimte en 145 m² terras, en de hoogwaardige afwerking. De prijsstelling ligt significant boven vergelijkbare projecten in naburige gemeenten zoals Estepona of Mijas, wat de premie weerspiegelt voor de locatie in een van de meest gewilde jachthavens van Europa.
Dagelijks leven in dit penthouse duplex kenmerkt zich door een ritme van exclusiviteit en gemak. Bewoners beginnen hun dag met ochtendzon op het terras, gevolgd door een wandeling naar een van de 73 restaurants in de directe omgeving. Boodschappen doen kan te voet naar de supermarkt op 451 meter. 's Middags biedt de combinatie van binnen- en buitenleven mogelijkheden om te ontspannen in eigen omgeving of uitstapjes te maken naar de stranden of golfbanen. Avonden kunnen worden doorgebracht met diners in de buurt of sociale activiteiten in de jachthaven. De nabijheid van voorzieningen betekent dat autogebruik optioneel is voor dagelijkse behoeften, wat zorgt voor een ongedwongen levensstijl in een dynamische, cosmopolitische omgeving.
De directe omgeving van het penthouse biedt een compleet scala aan voorzieningen op loopafstand. Boodsschappen en dagelijkse benodigdheden zijn binnen 450 meter bereikbaar. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op 1,3 kilometer, terwijl vier apotheken binnen 274 meter te vinden zijn. Onderwijsfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale opties op korte afstand. De infrastructuur ondersteunt vervoer met 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. De dichte stedelijke bebouwing biedt een levendige sfeer met permanente aanwezigheid van diensten en activiteiten gedurende het hele jaar.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse binnen Puerto Banús, met de jachthaven als centraal referentiepunt. De visualisatie benadrukt de loopafstanden tot belangrijke voorzieningen en de positie ten opzichte van de kustlijn. De weergave illustreert tevens de verbinding met omliggende steden en de relatieve afstand tot belangrijke verbindingswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, aan de westkant van Marbella. Deze positionering biedt een centrale ligging binnen de meest dynamische regio van de Costa del Sol. In vergelijking met naburige gebieden zoals Estepona of Fuengirola, biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxe voorzieningen en internationale uitstraling. De locatie combineert de voordelen van de faciliteiten van Marbella met een meer exclusieve, gecontroleerde omgeving die specifiek is ontwikkeld voor hoogwaardig toerisme en residentieel gebruik.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 686 meter afstand, wat strandtoegang wandelend mogelijk maakt. Alternatieve stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1,6 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden betekent. De steden Marbella en Estepona zijn respectievelijk op korte en middellange afstand gelegen, wat zowel dagelijkse uitstapjes als culturele en commerciële mogelijkheden biedt binnen een redelijke reistijd.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterrane klimaat met 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met zomers die variëren van warm tot heet en milde winters. Het zwemseizoen omvat zes maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat langdurig recreatief watergebruik mogelijk maakt. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en een vlak terrein met 0,3% helling naar de stranden zorgen voor een geaccentueerde kustbeleving. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, wat de functionaliteit van de ruime terrassen en buitenruimtes benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 686 meter, is een directe optie voor dagelijks strandgebruik. Golfmogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en diverse andere golfbanen binnen een straal van 3 kilometer. Sportfaciliteiten zijn talrijk met onder andere Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer, een sportcentrum met diverse mogelijkheden. De jachthaven op 500 meter biedt niet alleen een visueel aantrekkelijk uitzicht maar ook watersportmogelijkheden. De dichte concentratie van hoogwaardige recreatieve voorzieningen binnen een kleine straal creëert een omgeving waarin verschillende vormen van vrijetijdsbesteding direct toegankelijk zijn.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, aan de westkant van Marbella. Deze positionering biedt een centrale ligging binnen de meest dynamische regio van de Costa del Sol. In vergelijking met naburige gebieden zoals Estepona of Fuengirola, biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxe voorzieningen en internationale uitstraling. De locatie combineert de voordelen van de faciliteiten van Marbella met een meer exclusieve, gecontroleerde omgeving die specifiek is ontwikkeld voor hoogwaardig toerisme en residentieel gebruik.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL520187
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID