Dette penthouse duplexet i Puerto Banús tilbyr en eksklusiv boligopplevelse i hjertet av en av Spanias mest anerkjente kystdestinasjoner. Med 3 soverom, 3 bad og 196 kvm boligareal representerer dette en nyoppført eiendom med fullføring i 2023. Egenskapene omfatter flere bassengtilbud, aircondition, hav- og fjellutsikt, samt en privat terrasse på 145 kvm. Beliggenheten kombinerer nærhet til strand og byliv med tilgang til luksuriøse fasiliteter i Puerto Banús-området.
I sammenligning med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen skiller dette Puerto Banús-penthouse duplexet seg ut med sin kombinasjon av nybyggstatus, sentral beliggenhet og eksklusive fasiliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) representerer denne eiendommen et betydelig høyere prispunkt, men samtidig en særegen beliggenhet i et internasjonalt anerkjent område. Puerto Banús skiller seg fra mindre kystbyer med sitt høye servicenivå og internasjonale atmosfære, noe som appellerer til en annen målgruppe enn de som søker mer tradisjonelle spanske lokalsamfunn. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr denne eiendommen både en mer sentral beliggenhet og et bredere spekter av høystatus fasiliteter innen gangavstand. Regionen skiller seg fra andre spanske kystområder med sin konsentrasjon av luksusfasiliteter, internasjonal atmosfære og nærhet til både havn og fjellområder, noe som gir en særegen livsstil som ikke finnes i samme grad andre steder langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Puerto Banús, en eksklusiv marina og shoppingkompleks sørvest for Marbella. Med 11 meter over havnivå og minimal helling mot stranden, ligger den i et urbant miljø med gangavstand til kysten og havnen. Området har utviklet seg til å bli et sentrum for internasjonal turisme og luksuslivsstil siden etableringen i 1970.
Penthouse duplexet tilbyr funksjonell plassfordeling med 3 separate soverom og bad, noe som passer for både familier og de som ønsker ekstra plass. Sør- og sørvestorienteringen gir naturlig lys og gunstig solforhold gjennom store deler av dagen. Utstyrte fellesarealer, privat terrasse og innendørsoppvarmet basseng imøtekommer behov for rekreasjon og avslapning hele året.
Dette er en nyoppført eiendom med ferdigstillelse i 2023, noe som betyr at bygget følger moderne byggestandarder og tekniske krav. Som nybygg har eiendomen ikke gjennomgått tidligere bruksslitasje, og de tekniske installasjonene er oppdaterte. Byggeprosessen er avsluttet, noe som eliminerer usikkerhet knyttet til konstruksjonstidspunkt og ferdigstillelsesdatoer.
Eiendommen ligger i et urbant område med høy turisttetthet, noe som kan medføre økt aktivitet i nærmiljøet, spesielt i høysesongen. Prisplasseringen plasserer dette i det øvre sjiktet av markedet, noe som begrenser målgruppen. Som penthouse duplex i et eksklusivt område er ikke eiendommen tilpasset de som søker større privatliv eller mer landlig omgivelser.
Denne eiendommen passer for de som søker en sekundærbolig i et eksklusivt internasjonalt miljø med tilgang til et variert servicetilbud. Den passer spesielt for deg som verdsetter nærhet til både strand, byliv og golf, og som har budsjett til å investere i en eiendom i det øvre prissjiktet. Det er også egnet for de som ønsker en moderne nybolig uten de ulempene som kan følge med eldre eiendommer. For deg som planlegger lengre opphold om vinteren, gir den oppvarmede basseng og aircondition mulighet for bruk hele året. Eiendommen er mindre passende for de som ønsker større avstand til turiststrømmene eller som foretrekker en mer autentisk spansk hverdag uten internasjonal påvirkning.
Eiendommen er ferdigstilt med materialer av høy kvalitet, inkludert marmorgulv som gir både estetisk appell og lang holdbarhet. Double glazing-vinduer bidrar til både lydisolering og energieffektivitet, noe som er viktig i et klima med høye sommertemperaturer. Aircondition-anlegget tilbyr både kjøling og oppvarming, noe som gjør eiendommen tilpasningsdyktig for årstidsvariasjoner. Det fullt utstyrte kjøkkenet er utformet med funksjonalitet i tankene, med moderne apparater og materialer som tåler daglig bruk. Baderommene har en-suite-løsninger som øker bekvemmeligheten for beboerne. Terrassene er designet for maksimal bruk med dekke for skygge når nødvendig, og gir en sømløs overgang mellom inne- og uterom.
Prisen for dette penthouse duplexet starter fra €4.395.000, noe som plasserer det i det luksuriøse segmentet av markedet. I Puerto Banús-området varierer prisene betydelig basert på nøyaktig beliggenhet, utsikt og eiendommens størrelse. Sammenlignet med andre eiendommer i samme område med lignende størrelse og fasiliteter, ligger dette innen normal prisplassering for et nyoppført penthouse duplex med direkte tilgang til Puerto Banús' fasiliteter.
Dagliglivet i dette penthouse duplexet preges av nærhet til både avslapning og aktivitet. Morgenen kan starte med sol på terrassen med utsikt over Middelhavet, etterfulgt av en kort spasertur til Puerto Banús for kaffe eller frokost på en av de mange kafeene. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private bassenget, ved stranden som ligger innen gangavstand, eller med shopping i de eksklusive butikkene like ved. Kveldene byr på et rikt utvalg av restauranter og barer i havneområdet, mens boligens lydisolering og private terrass gir mulighet for ro når ønskelig. Helgene kan brukes til golf på nærliggende baner eller dagsturer til Marbella, som ligger i nærheten.
Puerto Banús-området tilbyr et levende og internasjonalt miljø med et bredt spekter av tjenester innen gangavstand. Det er 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 9 kafeer innen en radius på 2 kilometer, noe som reduserer behovet for kjøring til daglige ærend. Helseservice er lett tilgjengelig med 5 helsesentre og 1 tannlege i nærheten, samt et sykehus på 1,3 kilometers avstand. For familier med barn finnes det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området. Transportnettverket er godt utviklet med 9 offentlige transportruter og 50 holdeplasser, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil. Det nærliggende San Pedro-området utvider mulighetene for handel og service ytterligere, noe som gir en kombinert opplevelse av turistliv og lokale fasiliteter.
Kartet viser eiendommen sentralt plassert i Puerto Banús-området, med direkte nærhet til marinaen og stranden. Luksuriøse fasiliteter og butikker ligger i umiddelbar nærhet, og golfbaner samt større byer som Marbella og Estepona er tydelig markert i omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er strategisk posisjonert sørvest for Marbella i Nueva Andalucía-området, noe som gjør det til en integrert del av Costa del Sols mest eksklusive kyststripe. Stedet fungerer som et bindeledd mellom Marbellas urbane fasiliteter og de mer rolige boligområdene i innlandet. Avstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til byens servicetilbud uten å måtte bo midt i sentrum. Samtidig ligger Estepona innen rekkevidde for lengre utflukter, og Málaga med internasjonal lufthavn er omkring 45 kilometer unna. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgjengelighet og mer eksklusiv beliggenhet.
Strandtilgang er utmerket med Playa de Puerto Banús på kun 686 meters avstand, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger på 1,6 kilometer. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas innen 2,2 kilometer, med ytterligere golfanlegg som The Range golf lessons på 2,5 kilometer. Málaga lufthavn befinner seg 45 kilometer unna, noe som gir relativt enkel tilgang for internasjonale reiser. For dagligvarehandel finnes det en supermarked på 451 meters avstand, mens medisinske tjenester er tilgjengelige med et sykehus på 1,3 kilometer og apotek på 274 meter. For eiere av elbil er det en ladestasjon på 325 meters avstand, noe som gjør daglig bruk praktisk.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús-området preges av i gjennomsnitt 3.856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom store deler av året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 19,3°C, med sesongvariasjoner mellom 12°C og 27°C. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som muliggjør lang badetid. Eiendommen ligger på 11 meter over havnivå med minimal helling mot stranden (0,3%), noe som gir flate og lett tilgjengelige utendørsarealer. Den sørlige orienteringen bidrar til å maksimere sollyset på terrassene gjennom store deler av dagen, spesielt om vinteren når solen står lavere på himmelen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús-området tilbyr flere strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger innen gangavstand og er en populær strand med alle nødvendige fasiliteter. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas en anerkjent 18-hulls golfbane bare 2,2 kilometer unna, mens The Range golf lessons tilbyr treningsfasiliteter på 2,5 kilometer. Sportssenter som Polideportivo San Pedro (2,2 kilometer), Rocodromo (2,8 kilometer) og CrossFit Marbella (3,1 kilometer) gir mulighet for variert trening. I nærheten finnes også flere utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor på 0,5 kilometer, noe som gir panoramautsikt over kystlinjen. Havnen selv tilbyr et rik maritimt miljø med luksuriøse yachter og mulighet for vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk posisjonert sørvest for Marbella i Nueva Andalucía-området, noe som gjør det til en integrert del av Costa del Sols mest eksklusive kyststripe. Stedet fungerer som et bindeledd mellom Marbellas urbane fasiliteter og de mer rolige boligområdene i innlandet. Avstanden til Marbella sentrum er kort, noe som gir enkel tilgang til byens servicetilbud uten å måtte bo midt i sentrum. Samtidig ligger Estepona innen rekkevidde for lengre utflukter, og Málaga med internasjonal lufthavn er omkring 45 kilometer unna. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgjengelighet og mer eksklusiv beliggenhet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL520187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID