Tämä Puerto Banúsin sijaintiin Málagassa sijoittuva kaksitasoinen penthouse-koti on valmistunut vuonna 2023. 196 neliömetrin asuintila ja 145 neliömetrin terassialue tarjoavat asumismukavuutta eteläisen suunnan meri- ja vuoristonäköaloineen. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä lähellä palveluita ja merenrantoja, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta täyttävät vaativammankin asukkaan tarpeet.
Puerto Banúsin sijainti erottuu selkeästi muista Costa del Solin kohteista sen ylellisyyden ja palvelutiheyden perusteella. Vertailun kohteena olevat Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) sijaitsevat huomattavasti edullisemmilla alueilla, joissa palvelut ja kansainvälinen ilmapiiri eivät ole yhtä keskittynyttä. Puerto Banús on myös lähempänä Marbellan ydinkeskustaa kuin esimerkiksi Etherna Homes Esteponassa (alk. 259 000 €), mikä lyhentää matkaa korkeatasoisiin palveluihin. Alueen mediaanitulot (16 450 €) ovat korkeammat kuin monilla muilla Costa del Solin alueilla, mikä heijastaa alueen taloudellista vakautta ja asukaskunnan ostovoimaa. Puerto Banúksen ainutlaatuinen yhdistelmä luksusvenesatamaa, kansainvälisiä kauppoja ja rantalomamahdollisuuksia tekee siitä erityisen kiinnostavan kansainvälisille sijoittajille ja asukkaille, jotka etsivät elämäntapamuutosta ilman palveluiden uhrina. Alueen hintataso on merkittävästi korkeampi kuin yleisemmillä turistialueilla, mutta tarjoaa vastineeksi paremman arvon säilymisen ja vuokrapotentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin alueella, joka tunnetaan luksusvenesatamasta ja kansainvälisestä kaupunkielämästä. Alue on rakennettu 1970-luvulla ja on nykyään yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista. Sijainti tarjoaa yhteydet sekä merenrantaan että kaupunkipalveluihin lyhyen kävelymatkan päässä.
Kiinteistö sopii asukkaille, jotka arvostavat merellistä elämääa ilman erillisen auton tarvetta päivittäisissä askareissa. Kolmen makuuhuoneen ratkaisu mahdollistaa perheasumisen tai tilavan harrastuskäytön. Etelä- ja lounaissuuntaiset oleskelutilat tarjoavat auringonvaloa ja lämpöä ympäri vuoden.
Kyseessä on vuonna 2023 valmistunut uudiskohde, joka takaa modernit rakennustekniset ratkaisut ja energiahyötysuhteen. Rakentamisessa on hyödynnetty nykyaikaisia materiaaleja ja menetelmiä, jotka vastaavat tämän päivän vaatimuksia. Kiinteistö on välittömästi valmis muuttoon ilman lisäremontointitarpeita.
Kiinteistö ei sovellu täysin hiljaisesta maaseutuelämästä haaveileville, sillä Puerto Banús on vilkas kaupunkikeskus. Alueen suosio turistien ja kansainvälisten vieraiden keskuudessa voi aiheuttaa sesonkiaikoina ruuhkaa. Korkea hintataso asettaa kiinteistön ylemmään hintakategoriaan, mikä rajoittaa kohderyhmää.
Tämä kiinteistö sopii parhaiten kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan auringosta. Erityisesti se sopii henkilöille, jotka arvostavat ylellistä rantakaupunkielämää ja palveluiden läheisyyttä. Kiinteistö toimii hyvin myös investointina vuokrattavaksi lyhytaikaisiin vuokrasopimuksiin turistikauden aikana. Perheet, joilla on lapsia, hyötyvät lähellä sijaitsevista kouluista ja palveluista. Eläkeläiset arvostavat helppoa liikkumista ilman autoa ja lämpimää ilmastoa ympäri vuoden. Kiinteistö sopii myös ammattilaisille, jotka työskentelevät etänä ja kaipaavat ympärivuotista asuntoa miellyttävässä ilmastossa. Puerto Banúsin kansainvälinen yhteisö tarjoaa verkostoitumismahdollisuuksia eri kulttuureista tuleville asukkaille.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistely edustavat korkeaa tasoa, joka vastaa uudiskohteesta odotettavaa laatua. Lattiat ovat marmoria, mikä lisää sekä arvoa että helppohoitoisuutta. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa lämpö- ja äänieristystä. Kylpyhuoneet on varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja en-suite -ratkaisuilla. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla kodinkoneilla ja laadukkailla pintamateriaaleilla. Yhteisissä tiloissa kuten uima-altaassa ja kuntosali on panostettu laatuun ja toiminnallisuuteen. Kiinteistön lämpötilansäätöjärjestelmä mahdollistaa mukavan oleskelun ympäri vuoden sekä viilentämällä että lämmittämällä tilat tarpeen mukaan. Kiinteistön turvajärjestelyt kuten suljettu alue ja hissit varmistavat turvallisen ja helpon asumisen.
Kiinteistön hinta on 4 395 000 euroa, joka sijoittaa sen Costa del Solin ylempään hintaluokkaan. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia Puerto Banúsin arvostetulla alueella, uutta kuntoa sekä laadukkaita materiaaleja ja varusteita. Kiinteistön yksityiskohtien kuten marmorilattioiden ja yhteisten tilojen laatu perustelee hintatason. Alueen hintakehitys on ollut historiallisesti vakaata kasvua, mikä tukee kiinteistön arvosäilymistä pitkällä aikavälillä.
Puerto Banúsin kaksitasoinen penthouse edustaa kaupunkimaista rantalomakulttuuria, jossa päivittäinen elämä pyörii palveluiden ympärillä. Aamupäivä voi alkaa terassilla auringossa nauttien aamukahvista merimaisemia ihaillen. Lounasaikaan voi valita useiden lähiravintoloiden joukosta tai valmistaa ruokaa täysin varustellussa keittiössä. Iltapäivällä voi suunnata joko läheiselle rannalle, viereiselle golfkentälle tai tutkia kauppojen tarjontaa. Iltaisin terassialue toimii täydellisenä paikkana auringonlaskun seuraamiseen vuoristomaisemien edessä. Kiinteistön yhteiset tilat kuten uima-allas, kuntosali ja sauna tarjoavat lisämukavuutta ilman tarvetta poistua kotoa. Viikonloppuisin Puerto Banúsin vilkas satamaelämä tarjoaa viihdettä ja kulttuurielämyksiä lyhyen matkan päässä.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä päivittäisiin palveluihin että vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähimpään supermarkettiin on matkaa vain 451 metriä, apteekkiin 274 metriä ja sairaalaan 1,3 kilometriä. Alueella on runsaasti ravintoloita (73 kpl) ja kahviloita (9 kpl) kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestettyä, ja alueella kulkee 9 bussilinjaa 50 pysäkillä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat 2,2, 2,8 kilometrin päässä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat noin 5 kilometrin päässä. Ulkomailta saapuville Malagan lentokenttä on 45 kilometrin ja Gibraltar 51 kilometrin päässä, mikä tekee kotoa poissa asumisesta ja vieraiden vastaanottamisesta helppoa.
Kartta näyttää Puerto Banúsin sijainnin Costa del Solin etelärannikolla, noin 45 kilometriä Malagasta lounaaseen. Alue on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee suoraan Välimeren rannikolla. Kartalta näkyy myös kiinteistön suhteellinen sijainti tärkeimpiin palveluihin ja nähtävyyksiin, kuten rannat, golfkentät ja kaupalliset keskukset. Tämä auttaa ymmärtämään alueen logiikkaa ja etäisyyksiä eri kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaaseen Marbellasta, ja on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta. Se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista alueista, joka houkuttelee kansainvälisiä vieraita ja asukkaita. Alue on erityisen tunnettu luksusvenesatamastaan ja korkealaatuisista palveluistaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin rantakaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 20 km länteen) että Fuengirolaan (noin 25 km itään). Malagan kaupunkiin on matkaa noin 55 kilometriä, mikä tekee siitä mahdollisen päiväretkikohteen kaupunkielämän ja kulttuuritarjonnasta kiinnostuneille.
Kiinteistön sijainti Puerto Banússissa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeimpiin kohteisiin. Lähimmälle rannalle, Playa Canina Ventura del Marille, on matkaa vain 1,6 kilometriä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Golfkentistä Real Club de Golf Las Brisas on 2,2 kilometrin ja The Range golf lessons 2,5 kilometrin päässä. Marbellan keskustaan on matkaa noin 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti julkisilla kulkuvälineillä tai taksilla. Sähköautojen latauspiste löytyy 325 metrin päästä, mikä tekee kiinteistöstä modernin ja ympäristöystävällisen valinnan. Koko alue on suunniteltu jalankulkijaystävälliseksi, mikä mahdollistaa auton käytön välttämisen monissa arjen askareissa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillinenCosta del Solin alueelle, jossa aurinkoisia päiviä on vuodessa noin 3 856. Kesäisin lämpötilat vaihtelevat yleensä 25, 30 asteen välillä, kun taas talvella lämpötila harvoin putoaa alle 15 asteen. Vuotuinen keskilämpötila on 19,3 astetta. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistön sijainti 11 metrin korkeudella merenpinnasta ja lähes tasaisella maastolla (0,3 % kaltevuus) tekee siitä miellyttävän koko perheelle. Sadekausi on pääasiassa loka-marraskuussa, mutta vuosittainen sademäärä on alhainen, mikä takaa aurinkoiset olosuhteet suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin lähellä on useita laadukkaita rantoja, jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee vain 1,6 kilometrin päässä. Tämä on kultarannikko, joka on suosittu paikallisten asukkaiden ja turistien keskuudessa. Hieman kauempana sijaitsevat Playa de San Pedro (2,8 km) ja Playa de Nagüeles (3,7 km) tarjoavat rauhallisempaa ympäristöä. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä lähellä on useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Lisäksi alueella on kiipeilyseiniä ja muita aktiviteetteja harrastavaisille.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaaseen Marbellasta, ja on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta. Se on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja arvostetuimmista alueista, joka houkuttelee kansainvälisiä vieraita ja asukkaita. Alue on erityisen tunnettu luksusvenesatamastaan ja korkealaatuisista palveluistaan. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä muihin rantakaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 20 km länteen) että Fuengirolaan (noin 25 km itään). Malagan kaupunkiin on matkaa noin 55 kilometriä, mikä tekee siitä mahdollisen päiväretkikohteen kaupunkielämän ja kulttuuritarjonnasta kiinnostuneille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL520187
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID