Luksuzni penthouse duplex od 196 m² u Puerto Banúsu, s pogledom na more i planine. Nalazi se u prestižnoj marini na jugozapadu od Marbelle, koja je jedna od najvećih zabavnih središta Costa del Sola. Kompletno opremljena kuhinja, tri spavaće sobe, tri kupaonice, te ogromna terasa od 145 m² čine ovaj dom idealnim za one koji traže ekskluzivni život u srcu Mediterana. Zgrada ima zajednički bazen, privatni unutarnji bazen, sauna, teretanu i podzemno parkiralište.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj penthouse u Puerto Banúsu zauzima vrhunsku poziciju po pitanju lokacije i luksuza. Iako Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude pristupačnije cijene, ne mogu se mjeriti s prestižom Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također pruža moderno stanovanje, ali bez ekskluzivnosti marinske destinacije. Puerto Banús je poznat po svojoj međunarodnoj reputaciji, s 5 milijuna posjetitelja godišnje, što stvara jedinstvenu atmosferu koja se ne može pronaći u drugim dijelovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini luksuzne marine Puerto Banús, na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús. Urbana lokacija omogućuje pješački pristup brojnim uslugama, trgovinama i restoranima. Uživajte u pogledu na more i planine iz ovog elitnog dijela Costa del Sola, poznatog po svojoj ekskluzivnosti i internacionalnoj reputaciji.
Penthouse zadovoljava potrebe stanovnika koji traže kombinaciju luksuza i praktičnosti. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste, dok višestruke opcije bazena (zajednički, privatni, unutarnji i grijani) nude raznolike mogućnosti rekreacije. Terasa sa solarijem idealna je za opuštanje i zabavu uz prekrasan pogled.
Projekt je završen 2023. godine, što znači da su svi objekti i instalacije potpuno novi. Građevina je izgrađena prema najvišim standardima, s energetski učinkovitim sustavima i suvremenim materijalima. Kao nedavno izgrađena nekretnina, nudi garanciju na strukturu i opremu, uz modernu arhitekturu koja odgovara suvremenim zahtjevima luksuznog stanovanja.
Ova nekretnina ne nudi vrt na razini zemlje jer je penthouse. Nema izravnog pristupa plaži s imanja iako je blizina mora značajna. Zbog svoje luksuzne pozicije u Puerto Banúsu, ne pruža osamljenost ili potpunu privatnost koju se može pronaći u ruralnijim područjima. Cijena je smatra se višom kategorijom što je ograničenje za kupce s ograničenim budžetom.
Ova nekretnina pogodna je za kupce koji traže ekskluzivno drugo prebivalište u Španjolskoj s luksuznim sadržajima. Posebno privlačna za one koji vole dinamiku mediteranskih destinacija, blizinu mora i pristup visokokvalitetnim uslugama. Također je prikladna za međunarodne profesionalce koji rade udaljeno i žele kombinaciju radnog okruženja s mogućnošću opuštanja. Zbog svoje lokacije u Puerto Banúsu, atraktivna je za one koji uživaju u društvenom životu, gastro ponudi i mogućnosti za nautičke aktivnosti. Investitori u luksuzne nekretnine također će prepoznati potencijal ovog objekta zbog njegove pozicije na tržištu visoke klase i neprestane potražnje za takvim nekretninama na Costa del Solu.
Ovaj penthouse duplex karakterizira visoka kvaliteta završnih radova. Korišteni su premijum materijali poput mramornih podova koji osiguravaju dugovječnost i lakoću održavanja. Prozori s dvostrukim staklom pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, što je osobito važno u urbanom okruženju. Potpuno opremljena kuhina uključuje moderne aparate i kvalitetne elemente namještaja. Klimatizacijski sustav omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok grijani unutarnji bazen predstavlja dodatni luksuz dostupan svim stanovnicima. Terasa sa solarijem projektirana je za maksimalno iskorištenje mediteranskog klime, s izborom materijala otpornih na vanjske uvjete.
Cijena ovog luksuznog penthouse duplexa iznosi od €4.395.000, što odražava njegovu elitnu poziciju na tržišu nekretnina Costa del Sola. Ova cijena uključuje 196 m² stambenog prostora te dodatnih 145 m² terase, kao i pristup svim zajedničkim prostorima i sadržajima. Cijena se može razlikovati ovisno o načinu plaćanja, eventualnim dodatnim uslugama ili namještaju koji je uključen u ponudu. Za točnu cijenu prema specifičnim zahtjevima preporučuje se izravni kontakt s prodavateljem.
Život u ovom penthouse-u u Puerto Banúsu odlikuje se dinamičnim urbaniim ritmom. Sjeverna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, dok blizina marine i plaža omogućuje lako prebacivanje između opuštanja kod kuće i aktivnog druženja. Jutarnja šetnja do marine za kavu, popodne na plaži, a večeri u restoranima s pogledom na jahte čine tipičan dan. U blizini su brojne butici, luksuzne trgovine i zabavni sadržaji, dok zimi Puerto Banús i dalje živi zahvaljujući internacionalnim posjetiteljima i stalnim stanovnicima. Kompleks nudi mir unatoč bučnoj okolici, s dobrim zvučnom izolacijom.
Okolica nekretnine nudi bogatu infrastrukturu za svakodnevni život. Sve na 2 kilometra od nekretnine nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kavana. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom s 9 autobusnih linija i 50 stajališta, što omogućuje lak pristup drugim dijelovima Marbelle i okolice. Obrazovne ustanove su brojne, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okolici, dok se međunarodne škole poput British International School nalaze na samo 4,8 kilometara. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz 5 zdravstvenih centara, a najbliža bolnica udaljena je 1,3 kilometra.
Karta prikazuje strateški položaj Puerto Banúsa u odnosu na ključne lokacije. Nekretnina se nalazi blizu marine, s izravnim pristupom plaži i glavnim uslužnim sadržajima. Vijugavuće ulice Puerto Banúsa okružene su luksuznim zgradama, trgovinama i restoranima, dok se bliže obali nalaze pješačke zone i marina. Bogatstvo zelenih površina u okolici pruža vizualni kontrast gradskom tkivu.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús pozicioniran je na jugozapadu od Marbelle, u sastavu područja Nueva Andalucía. Ova lokacija čini ga središnjim smjerom za istraživanje zapadnog dijela Costa del Sola. Udaljenost od Marbelle omogućuje brz pristup dodatnim uslugama, a istovremeno pruža dovoljno udaljenosti da zadrži svoj karakter luksuzne destinacije. U odnosu na druge gradove na obali, Puerto Banús je bliži Esteponi (20 km zapadno) nego Málaga (60 km istočno).
Plaže su lako dostupne, s najbližom Playa de Puerto Banús na samo 686 metara pješice. Preostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) također su blizu. Golferi će cijeniti blizinu Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km i ostalih golf terena. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što je približno 30-40 minuta vožnje automobilom. Grad Marbella s dodatnim sadržajima nalazi se na 6 km, dok međunarodna škola British International School udaljena je 4,8 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa ima izuzetno povoljne klimatske uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su topla s temperaturama do 27°C, dok zime blage s minimalnom temperaturom oko 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što omogućava aktivni život na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s blagim nagibom prema moru od samo 0,3%, što osigurava ravno i lagano teren.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. Iako nisu eksplicitno navedene kao 'Plava zastava', plaže u ovom dijelu Costa del Sola poznate su po svojoj kvaliteti i održavanju. Za ljubitelje golfa dostupni su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lekcije (2,5 km) i Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) i CrossFit Marbella (3,1 km) nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) omogućuje razne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús pozicioniran je na jugozapadu od Marbelle, u sastavu područja Nueva Andalucía. Ova lokacija čini ga središnjim smjerom za istraživanje zapadnog dijela Costa del Sola. Udaljenost od Marbelle omogućuje brz pristup dodatnim uslugama, a istovremeno pruža dovoljno udaljenosti da zadrži svoj karakter luksuzne destinacije. U odnosu na druge gradove na obali, Puerto Banús je bliži Esteponi (20 km zapadno) nego Málaga (60 km istočno).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL520187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID