Puerto Banúsban, a Costa del Sol fényűző üdülőövezetében található ez a luxus penthouse duplex. A 196 m² lakótérrel és 145 m² terasszal rendelkező ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a híres jachtkikötőnek, számos magas színvonalú szolgáltatással és szórakozási lehetőséggel. A 2023-ban átadott, modern építésű ingatlan kiválóan kombinálja a mediterrán életstílust a városi kényelemmel.
Puerto Banús egyedülálló pozícióban van a Costa del Soltól, amelyet a maga luxus jellege és prémium szolgáltatásai különböztetnek meg a régió többi részétől. A közeli Aquamar projekt Torre del Marban sokkal megfizethetőbb (árai 269.950 eurótól kezdődnek), de nem kínálja ugyanazt a prémium hangulatot és szolgáltatásokat. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt (259.000 eurótól) szintén megfizethetőbb, de hiányzik belőle a puerto banúsi kikötő közelsége és a luxus légkör. A Lantana Residencia Mijasban (205.000 eurótól) csendesebb, nyugodtabb környezetet kínál, de hiányzik belőle a városi életstílus és a közvetlen strandközelség. A puerto banúsi ingatlanok árai jelentősen magasabbak a régió átlagánál, de ez az árkülönbözet a kiváló elhelyezkedéssel, a prémium szolgáltatásokkal és a magas befektetési értékkel indokolható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús szívében található, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A jachtkikötő luxus üzletei, éttermei és bárai gyalogosan elérhetők. A városias környezet ellenére a strand közelsége biztosítja a tengerparti hangulatot.
A három hálószobás, három fürdőszobás penthouse megfelelő választás azok számára, akik prémium minőségű második otthont keresnek. A déli és délnyugati tájolású tágas teraszok, a fedett és privát külső terek, valamint a közös és magán medencék lehetőséget teremtenek a kényelmes mediterrán életmódra.
A projekt 2023-ban fejeződött be, mintegy újonnan átadott ingatlan. A modern építési technikáknak köszönhetően az ingatlan megfelel a legfrissebb építési szabályozásoknak, beleértve az energiahatékonysági előírásokat is. Az épület állapota kiváló, nem igényel felújítást.
Az ingatlan nem kínál kertes lakhatási lehetőséget, mivel a külső teraszok és medencék dominálnak. A városi elhelyezkedés miatt nem nyújt nyugodt, csendes környezetet. A magas árkorlát miatt nem alkalmas első otthonként való megvásárlásra vagy alacsonyabb költségvetésű vásárlóknak.
Ez a penthouse különösen megfelel olyan vásárlóknak, akik jelentős vagyonnal rendelkeznek, és második otthont keresnek a Costa del Solon. Megfelelő választás azok számára, akik élvezik a vibráló városi életet, de közben a strand közelségét is értékelik. A kiváló golfpályák közelsége miatt sportos életmódot folytatóknak is megfelelő. Az ingatlan befektetési célokra is megfelel, mivel Puerto Banús népszerű turisztikai célpont, így a kiadási potenciál magas. Hosszabb tartózkodásra tervező nyugdíjasok számára is alkalmas, akik a mediterrán éghajlat és a kiváló szolgáltatások közelében szeretnének élni.
A penthouse luxus minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A padlókat márvány borítja, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A fürdőszobákben prémium szaniterek és modern dizájnú elemek találhatók. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel és magas minőségű bútorokkal. A hőszigetelő üvegezés és a légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éven át tartó kényelmet. A közös területeken modern fitnesszterem, szauna és fedett, fűtött medence áll a lakók rendelkezésére, amelyek mindegyike magas minőségű kivitelezésű.
A penthouse duplex ára 4.395.000 eurótól kezdődik, amely magas szegmensbe helyezi a puerto banúsi ingatlanpiacon. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas színvonalú építési minőséget, valamint a luxus jellemzőket, mint például a fedett terasz, a magán medence és a tengerparti kilátás. A puerto banúsi piacon ez az árszint a felső kategóriát képviseli, amely a tehetősebb vásárlókat célozza.
Puerto Banús egy élénk, pörgő hely, ahol a nap 24 órájában történik valami. A penthouse lakóit a jachtkikötő luxus légköre veszi körül, ahol a kávézók, éttermek és butikok mindössze néhány lépésre találhatók. A reggeli órákban a helyi kávézókban élvezhetik a friss croissantot és kávét, délután pedig strandolhatnak vagy a medencében pihenhetnek. Az esti órákban a lakók a kikötő melletti éttermekben vacsorázhatnak, majd élvezhetik a helyi éjszakai életet. A tágas teraszok megfelelő helyszínt kínálnak a barátokkal való találkozókra vagy a naplemente szép panorámájának megtekintésére.
Puerto Banús kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A szupermarketek mindössze 451 méterre, a gyógyszertárak 274 méterre találhatók. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel 1,3 kilométeren belül kórház található. A közlekedés kényelmes, 9 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a helyi és regionális közlekedést. A külvárosi területekkel és a közeli városokkal való összeköttetés jó, de a saját autó használata ajánlott a maximális mobilitás érdekében. A 325 méterre található EV töltőállomás különös előny az elektromos autóval rendelkezők számára.
A térkép Puerto Banús stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. A luxus jachtkikötő központjában található ingatlan közvetlen közelében a tengerpartnak és a fő szolgáltatásoknak, kiemelve a kiváló hozzáférést a strandhoz és a kikötőhöz. A térkép jól illusztrálja, hogyan helyezkedik el az ingatlan a régió másik fontos pontjaihoz, mint például Marbella központja vagy a közeli golfpályákhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Málaga tartományban, Marbella város délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol fényűző üdülőövezetének központjában. A település stratégiai pozícióban található a régió másik népszerű üdülőhelyéhez, Esteponához képest, amely mindössze 20 perces autóútra van északnyugatra. Marbella központja és a régió adminisztratív központja keletre kb. 10 perces autóútra található. Puerto Banús egyedülálló pozíciója a Costa del Solon a maga prémium szolgáltatásaival és luxus hangulatával tűnik ki, amelyet csak néhány másik helyszín tud felülmúlni a régióban.
A penthouse kiváló elhelyezkedése biztosítja a fontos szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre, a közeli San Pedro strand 2,8 kilométerre található. A luxus üdülőhely Málaga központjától kb. 45 perces autóútra fekszik, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre van, ami körülbelül 30-40 perc autóval. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 kilométerre található, míg több másik golfpálya is 3 kilométeren belül elérhető. A regionális közlekedés jó, de a saját autó használata javasolt a maximális kényelem érdekében.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19,3°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal. Évi 3856 napsütéses óraával a régió az egyik legnaposabb Európában, amely lehetővé teszi a kültéri életstílust egész évben. Az úszószezon kb. 6 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé vezető enyhe, 0,3%-os lejtővel, amely kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést. Az enyhe tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kedvező mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, köztük a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km) nyújt kiváló lehetőségeket. A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amely számos sporttevékenységet kínál, valamint a CrossFit Marbella (3,1 km) az intenzívebb edzések kedvelőinek. A kikötő melletti Mirador del Muelle kilátópont (0,5 km) pedig gyönyörű panorámát nyújt a tenger és a jachtkikötő felett.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Málaga tartományban, Marbella város délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol fényűző üdülőövezetének központjában. A település stratégiai pozícióban található a régió másik népszerű üdülőhelyéhez, Esteponához képest, amely mindössze 20 perces autóútra van északnyugatra. Marbella központja és a régió adminisztratív központja keletre kb. 10 perces autóútra található. Puerto Banús egyedülálló pozíciója a Costa del Solon a maga prémium szolgáltatásaival és luxus hangulatával tűnik ki, amelyet csak néhány másik helyszín tud felülmúlni a régióban.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL520187
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID