Puerto Banús yra vienas iš žinomiausių prabangios jachtkotų rajonų Ispanijos Costa del Sol pakrantėje, įsikūręs šalia Marbella. Penthouse Duplex projektuose siūlomas 3 kambarių, 3 vonių kambarių butas su 196 m² gyvenamosios plotas ir 145 m² teritorija, skirtas prabangiam gyvenimui. Šis projektas yra tikriausiai skirtas ieškantiems aukšto lygio būsto turtingame pajūrio rajone, pasižyminčiame išskirtine architektūra, artumu prie jūros ir išvystyta infrastruktūra.
Puerto Banús yra vienas iš brangiausių ir prestižiškiausių regionų Costa del Sol. Palyginus su kitais regionais, pvz., Torre del Már (kur kaina prasideda nuo €269,950) arba Mijas (nuo €205,000), Puerto Banús kainos yra žymiai aukštesnės, atspindint jo unikalų statusą ir paklausą. Estepona, kuri yra artimiausias didelis miestas vakarų kryptimi, taip pat siūlo panašų gyvenimo būdą, bet su žemesnėmis kainomis (pvz., Etherna Homes 2 nuo €259,000). Puerto Banús išsiskiria ne tik dėl savo prabangos, bet ir dėl tarptautinio atmosferos, turtingų pirkėjų gausos ir išvystytos infrastruktūros, kurią sunku rasti kituose regionuose. Tačiau tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos ar tautiškojo ispaniško gyvenimo būdo, gali būti tinkamesni kiti rajonai, tokie kaip Nerja arba Frigiliana, kurios yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Puerto Banús miestelyje, esančiame Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra tik 686 metrai, o iki Puerto Banuso jachtkotų uosto, tik 500 metrų. Lokacija yra labiau urbanizuota, su pėsčiųjų pasiekiamais prekybos centrais, restoranais ir kitomis paslaugomis.
Butas yra orientuotas į pietus ir pietvakarius, suteikiantis daug saulės šviesos ir vaizdų į jūrą bei kalnus. Trijų miegamųjų ir trijų vonių kambarių išdėstymas tinka šeimoms arba verslo klientams, pageidaujantiems didesnio erdvėm. Yra įrengta virtuvė, bendri baseinai, jauki terasa ir privatus solariumas.
Penthouse Duplex projektas yra pilnai užbaigtas 2023 metais. Tai naujos statybos objektas su moderniomis statybų technologijomis ir atitinkantis dabartinius reikalavimus energijos efektyvumui. Butas jau yra paruoštas gyvenimui ir nėra jokių statybų ar remonto darbų.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško ramios atokesnės vietovės arba didelių žemės sklypų. Tai aukšto gyvenamųjų namų projektas urbanizuotoje teritorijoje, todėl nėra galimybės turėti privačią sodą arba didelį atvirą plotą. Butas yra ketvirtame aukšte, todėl nėra tiesioginės prieigos prie žemės.
Šis projektas tiktų tiems, kurie ieško prabangaus antrojo būsto arba nuolatinės gyvenamosios vietos prestižiniame pajūrio rajone. Tai tinkamas pasirinkimas tarptautiniam pirkėjui, norinčiam būti arti išvystytos infrastruktūros, tarptautinės bendruomenės ir aukštos kokybės paslaugų. Taip pat tai gali būti investicinis projektas tiems, kurie nori išnuomoti objektą turistams arba pelningai parduoti ateityje. Nors kaina yra aukšta, tačiau Puerto Banús populiarumas tarptautinių žvaigždžių ir turtingų pirkėjų tarpe užtikrina stabilų rinkos paklausą. Šis projektas mažiau tiktų tiems, kurie ieško tautosakinio ispaniško gyvenimo būdo arba nori gyventi už miesto ribų.
Projektas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir įranga. grindys yra iš marmuro, o langai turi dvigubus stiklus, užtikrinantį geresnį šilumos ir garso izoliavimą. Yra įrengta oro kondicionavimo sistema, veikianti tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika. Bendrame komplekse yra baseinai, sporto salė, sauna ir papildomos patalpos. Saugumas užtikrinamas su brūkšniuojančiu kompleksu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele. Visi šie elementai rodo, kad projektas yra sukurtas aukščiausiam komfortui ir praktiškumui.
Šio Penthouse Duplex kaina prasideda nuo 4,395,000 eurų, tai atitinka aukščiausią rinkos segmentą Puerto Banús rajone. Kaina atspindi projektą, kuris yra naujos statybos, su dideliu gyvenamuoju plotu (196 m²), teritorija (145 m²) ir prabangia įranga. Palyginti su kitais panašiais objektais Puerto Banús arba Marbella, ši kaina laikoma standartine šio lygio prabangiems projektams.
Puerto Banús yra vienas iš pagrindinių prabangios aprūpimo centrų Costa del Sol, su apie 5 milijonais lankytojų per metus. Kasdienybė šiame rajone apima pėsčiomis pasiekiamas paslaugas, kavinetes, prekybos centrus ir prabangias parduotuves. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti pakrantėje, pietų metu lankytis vietinėse kavinėse, o vakarais mėgautis gyvu muzika Puerto Banuso uoste. Dėl gero susisiekimo ir artumo prie pagrindinių kelių, tai yra patogu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ir atostogaujantiems. Intensyvus turistinis srautas vasaromis sukuria gyvybingą atmosferą, bet gali būti trikdančius tiems, kurie mėgsta ramybę.
Puerto Banús yra žinomas dėl savo išvystytos infrastruktūros, kuri yra lengvai pasiekiama pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 451 metrų atstumu, o vaistinė, 274 metrų. Sveikatos priežiūros įstaigų (ligoninių) yra 1,3 km atstumu. Rajonas pasižymi gera susisiekimo sistema su 9 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelėmis. Puerto Banús yra įsikūręs tik 45 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o iki artimiausio miesto Marbella galima nuvažiuoti per 10-15 minučių. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti su visais patogumais pasiekiamais per kelias minutes.
Šis žemėlapis rodo Puerto Banús padėtį Nueva Andalucía rajone, Marbella teritorijoje. Matyti, kad projektas yra įsikūręs netoli jūros kranto ir Puerto Banuso jachtkotų uosto. Artimiausi paplūdimiai ir paslaugos yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius susisiekimo kelius ir pagrindines transporto arterijas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, apie 6 km nuo Marbella centro. Tai yra vienas iš žinomiausių ir prestižinių Costa del Sol rajonų, dažnai vadinamas „milijonierių žvejybos vietove“. Iš Puerto Banús lengvai pasiekiami kiti svarbūs miestai, tokie kaip Estepona (15 km į vakarus) ir Fuengirola (20 km į rytus). Puerto Banús yra tinkamai įsikūręs tarp šių miestų, suteikiantis lengvą prieigą prie visų regiono paslaugų, kartu išlaikant savo unikalų charakterį.
Puerto Banús yra labai gerai pasiekiamas rajonas. Iki artimiausio paplūdimio (Playa de Puerto Banús) yra tik 686 metrų, o iki kitų garsiausių paplūdymių nuotolis svyruoja nuo 1,6 km iki 2,8 km. Iki Malagos oro uosto yra 45 km, o iki kitų artimiausių miestų, tokių kaip Estepona arba Fuengirola, galima nuvažiuoti per 20-30 minučių. Golfo aikštelės, tokios kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra tik 2,2 km atstumu. Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 325 metrų atstumu, leidžiantis lengvai pasiekti elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių su vidutine metine temperatūra 19,3°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Rajone per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, o plaukimui tinkamas sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Puerto Banús yra tik 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nežymiu 0,3% pakilimu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús yra žinomas dėl savo aukštos kokybės paplūdymių, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava statusas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golvo mėgėjai gali lankytis Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) arba kitose artimiausiose golfo aikštelėse. Sporto šakų mėgėjams yra įvairių paslaugų, įskaitant sporto centrą Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir laipiojimo sieną Rocodromo (2,8 km). Puerto Banū uoste taip pat galima mėgautis vandens sporto šakomis arba tiesiog stebėti prabangias jachtas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, apie 6 km nuo Marbella centro. Tai yra vienas iš žinomiausių ir prestižinių Costa del Sol rajonų, dažnai vadinamas „milijonierių žvejybos vietove“. Iš Puerto Banús lengvai pasiekiami kiti svarbūs miestai, tokie kaip Estepona (15 km į vakarus) ir Fuengirola (20 km į rytus). Puerto Banús yra tinkamai įsikūręs tarp šių miestų, suteikiantis lengvą prieigą prie visų regiono paslaugų, kartu išlaikant savo unikalų charakterį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL520187
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID