Puerto Banús, Málaga, luksusa dzīvojamais projekts, kas atrodas vienā no spāņu Costa del Sol prestižākajām lokācijām. Penthouse dubultstāva apartaments ar trim guļamistabām un trim vannas istabām, kopējā platība 196 m². Projekts atrodas tiešu tuvumā jahtu ostai, luksusa veikaliem un restorāniem. Objekts pabeigts 2023. gadā, piedāvot panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Ēka aprīkota ar liftu, pazemes autostāvvietu un slēgtu teritoriju. Koplietošas baseinu iekštelpās un ārā, kā arī privātu terasi un solāriju.
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol projektiem, Puerto Banūs piedāvājums atšķiras ar tā luksusa fokusu un īpašo atrašanās vietu prestižajā jahtu ostas rajonā. Piemēram, Aquamar projektam Torre del Mar (cenas sākot no €269,950) ir pilnīgi cita mēroga un pozicionējuma, tas atrodas austrumu daļā no Marbellas un ir vairāk vērsts uz ģimenes atpūtu. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) ir mērenākas klases projekts tradicionālākā Spānijas pilsētā, bez tiešas piekļuves pie augstas klases pakalpojumiem. Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000) atrodas attālāk no galvenās Marbellas zonas, bet tuvāk Esteponai, un piedāvā citu dzīvesveidu ar mazāku koncentrētu luksusu. Puerto Banūs pozīcija un cena atspoguļo to, ka šis ir viens no dārgākajiem un ekskluzīvākajiem rajoniem visā Costa del Sol, kur īpašumu vērtība saglabājas labāk nekā citos reģiona rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Puerto Banús centrā, Nueva Andalucījas apkārtnē, 686 metru attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales. Tuvo augststāvju rajonu dēļ ēka ir aizsargāta no stipras vēja ietekmes. Vietējie faktori ir pieejami lielos daudzumos, veidojot ērtu un pilnvērtīgu dzīves vidi. Rajona blīvā apbūve un labi attīstītā infrastruktūra nodrošina pilnīgu pakalpojumu pieejamību.
Trīs guļamistabu un trīs vannasistabu konfigurācija ir piemērota gan ģimenēm, gan pāriem, kuri vēlas papildu telpu viesiem. Dienvidu un dienvidrietumu orientācija nodrošina labs apgaismojumu un patīkamu temperatūru visu gadu. Privātā terase un solārijs paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām, ļaujot baudīt Vidusjūras klimatu. Ērtās iekštelpu un āra zonas veido līdzsvarotu dzīves vidi.
Projekts pabeigts 2023. gadā, kas nozīmē, ka tas atbilst mūsdienu būvnormatīvam un enerģijas efektivitātes prasībām. Jaunās konstrukcijas un materiāli nodrošina labāku siltumizolāciju un skaņas izolāciju salīdzinājumā ar vecām ēkām. Moderns dizains un tehnoloģijas atbilst pašreizējiem standartiem. Visas būvniecības darbi pabeigti, un objekts ir gatavs uzņemšanai.
Projekts nenodrošina privātu dārza teritoriju, jo tas ir daļa no augststāvu rajona. Tā kā tas atrodas urbanizētā apkārtnē, liels klusums nav garantēts, īpaši vasaras sezonas laikā, kad apmeklētāju skaits ir lielāks. Dārza kopšanas un ārpus telpu darbus veido koplietošanas teritorijas pārvaldnieks. Netiek piedāvātas mājsaimniecības pakalpojumu iespējas.
Šis projekts būtu piemērots tiem, kuri meklē otrās mājas iespējas prestižā jūras piekrastes rajonā. Tas derētu pāriem vai ģimenēm, kuri vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un piekļuvi augstas klases pakalpojumiem. Investori, kuri interesējas par īpašumiem ar augstu vērtības potenciālu luksusa rajonā, varētu atrast šo projektu pievilcīgu. Tas arī būtu piemērots tiem, kuri regularly apmeklē Costa del Sol un vēlas pastāvīgu patvērumu ar visām ērtībām. Profesionali, kuri strādā starptautiskā vidē un vēlas atrasties netālu no Marbellas biznesa centriem, bet vienlaikus baudīt ostas rajona dzīvesveidu, varētu uzskatīt šo penthouse par piemērotu risinājumu.
Penthouse apartaments ir pabeigts ar augstas kvalitātes materiāliem, ieskaitot marmoru grīdām un diviem stikla pakāpieni, kas nodrošina labu akustisko un termisko izolāciju. Privātā terase ir aprīkota ar āra virtuvi, kas ļauj baudīt ēdināšanas iespējas ārpus telpām, baudot panorāmas skatus. Mājas ārējās sienas ir izgatavotas no kvalitatīviem materiāliem, kas ir izturīgi pret Vidusjūras klimata ietekmi. Interjers ir racionāli plānots ar lielām atvērtām telpām un plašām logu ailēm, kas maksimizē gaismas iekļūšanu. Elektriskā sistēma ir modernizēta un atbilst visiem Eiropas Savienības standartiem. Sanitārās iekārtas un virtuves aprīkojums ir no zināmiem ražotājiem, kas garantē ilgmūžību un funkcionālu dizainu.
Cena par šo penthouse dubultstāva apartamentu sākot no €4,395,000, kas atspoguļo gan tā atrašanās vietu prestižajā Puerto Banús rajonā, gan augstās kvalitātes materiālus un pabeigto stāvokli. Konkrētā cena var mainīties atkarībā no izvēlētās apdare un papildu iespējām. Rajona nekustamā īpašuma cenas ir vienas no augstākajām Costa del Sol reģionā, ko nosaka Puerto Banūs slavens kā luksusa un prestiža centru. Iegādes izmaksas ietver arī kopīgas uzturēšanas maksas, kas atkarīgas no ēkas lieluma un piedāvātajiem pakalpojumiem.
Dzīve šajā Puerto Banús penthouse apartamentā raksturojas ar ērtu piekļuvi pie pilsētas labākajiem piedāvājumiem. No rīta iemītnieki var doties uz tuvāko kafejnīku vai veikalu, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienā ir iespēja izmantot koplietošas baseinu vai atpūsties privātajā terasē, baudot dienvidu Spānijas sauli. Vakaros ēka kļūst par atbalsta punktu, no kura ir ērts piekļuve pie restorāniem, bāriem un izklaides vietām, kas atrodas Puerto Banús ostas rajonā. Tāpat tuvums pie jūras ļauj veikt regulāras pastaigas piekrastē vai baudīt ūdenssporta veidus. Dzīvesveids šeit ir dinamisks, savienojot luksusu ar praktisku pilsētas dzīvi.
Puerto Banús apkārtnē ir viss nepieciešamais komfortablai dzīvei. Tuvākais supermārkets atrodas tikai 451 metru attālumā, bet aptieka, 274 metru attālumā. Veselības aprūpes iestādes, ieskaitot slimnīcu, atrodas 1,3 km attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Izglītības iestāžu klāsts ir plašs, ieskaitot 41 pamatskolu un 28 vidusskolas reģionā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 9 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām tuvumā. Rajonā atrodas 4 bankas filiāles un 73 restorāni, kas sniedz plašu iespēju klāstu ikdienas vajadzībām. EV uzlādes stacija ir pieejama 325 metru attālumā no ēkas, atbalsta videi draudzīgu transporta veidu.
Puerto Banūs atrašanās vieta kartē parāda to kā daļu no Marbellas aglomerācijas, atrodoties tieši pie Vidusjūras krasta. Kartē redzams, ka projekts ir strategiski novietots starp jūru un kalnu masīviem, nodrošinot aizsardzību pret pārāk stipriem vējiem un rādot panorāmas skatus. Šī situācija ir raksturīga Costa del Sol prestižākajiem rajoniem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas Nueva Andalucījas apkaimē, dienvidrietumos no Marbellas. Tā ir stratēģiski novietota Costa del Sol centrālajā daļā, viegli sasniedzama no abām tuvējām lielākajām pilsētām, Marbellu un Estepona. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 6 km, bet līdz Esteponai, aptuveni 20 km. Puerto Banūs pozīcija padara to par piemērotu galapunktu pārējās Costa del Sol apkaimju izpētei, gan ar automašīnu, gan ar sabiedrisko transportu. Tās tuvums pie Marbellas rūpniecības un komerciālās zonas, vienlaikus saglabājot piekrastes raksturu, veido unikālu pozīciju reģionā.
Pludmales ir viegli pieejamas, ar tuvāko Playa de Puerto Banús tikai 686 metru attālumā, kas ir aptuveni 8 minūšu pastaigas attālumā. Otras tuvākās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Golf entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi tuvumā: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lekcijas (2,5 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Malagas lidosta atrodas 46 km attālumā, bet Ģibraltāra lidosta, 51 km attālumā, kas nodrošina starptautisku piek�uvi. Blakus esošās pilsētas kā Marbella ir viegli sasniedzamas gan ar personīgo transportu, gan ar sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru no 12 līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19,3°C. Rajonā ir ap 3856 saules stundu gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 11 metri, un nogāze uz pludmali ir neliela, tikai 0,3%, kas padara teritoriju gandrīz līdzenumu. Šie klimatiskie apstākļi veido patīkamu vidi visu gadu, ar maigām ziemām un karatām, bet ne ekstrēmām vasarām. Relatīvais mitrums ir optimāls, radot komfortablas dzīves apstākļus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir aprīkotas ar visas nepieciešamās ērtībām, un Playa de Puerto Banús atrodas tikai 686 metru attālumā. Rajonā ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp slavenais Real Club de Golf Las Brisas tikai 2,2 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) un CrossFit Marbella (3,1 km), piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Jūras šķērsošanas iespējas un ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējās pludmalēs. Rajonā atrodas arī vairāki skatu punkti, tostarp Mirador del Muelle de Honor tikai 0,5 km attālumā, no kura paveras skats uz ostu. Jahtu ostas tuvums dod iespēju baudīt jūras atmosfēru un pat saistīties ar ūdens transporta līdzekļiem.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Nueva Andalucījas apkaimē, dienvidrietumos no Marbellas. Tā ir stratēģiski novietota Costa del Sol centrālajā daļā, viegli sasniedzama no abām tuvējām lielākajām pilsētām, Marbellu un Estepona. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 6 km, bet līdz Esteponai, aptuveni 20 km. Puerto Banūs pozīcija padara to par piemērotu galapunktu pārējās Costa del Sol apkaimju izpētei, gan ar automašīnu, gan ar sabiedrisko transportu. Tās tuvums pie Marbellas rūpniecības un komerciālās zonas, vienlaikus saglabājot piekrastes raksturu, veido unikālu pozīciju reģionā.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL520187
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID