Dvonivojski penthouse v Puerto Banúsu predstavlja ekskluzivno stanovanjsko možnost v enem od najprestižnejših središč na Costa del Sol. Zgrajen leta 2023, kompleks ponuja tri spalnice, tri kopalnice in 196 m² bivalnega prostora. Objekt se nahaja v neposredni bližini luksuzne marine, plaže in številnih visokokakovostnih storitev. Lega zagotavlja enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in infrastrukture, kar ustvarja ugodno razmerje med mestnim življenjem in obmorskim slogom.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta penthouse izstopa po svoji visoki ceni in prestižni lokaciji. Projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nudijo dostop do sredozemskega življenjskega sloga, vendar ne dosežejo istega nivoja ekskluzivnosti in storitev kot Puerto Banús. Puerto Banús predstavlja eno najprestižnejših lokacij na celotni Costa del Sol, ki je znana po mednarodni odmevnosti, bogati ponudbi zabave in nakupovanja ter prisotnosti mednarodnih slavnih osebnosti. To se odraža tako v ceni nepremičnin kot v življenjskem slogu, ki ga območje nudi. Vendar pa za razliko od nekaterih bolj odmaknjenih projektov, Puerto Banús nudi neposreden dostop do urbanega življenja in vseh potrebnih storitev, kar je pomembna razlika v primerjavi z bolj izoliranimi obalnimi kompleksi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina Puerto Banúsa, priljubljenega središča za mednarodne obiskovalce in premožne prebivalce. Objekt se nahaja 686 metrov od Plaže Puerto Banús in v sprehajalni razdalji do številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih centrov. Nahaja se v urbani soseski z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Dvonivojska penthouse struktura ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno in razkošno bivalno okolje. Tri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali za pogoste obiske gostov. Zunaj bivalnega prostora 145 m² terasa omogoča udobno bivanje na prostem s pogledom na morje in gorovje.
Objekt je bil dokončan leta 2023, kar zagotavlja sodobno gradbeno tehniko in aktualne gradbene standarde. Kot novo zgrajen objekt ponuja najnovejše materiale in tehnologije, vključno s klimatsko napravo, dvojnim steklom in marmornatimi tlemi. Status 'novo zgrajen' prinaša prednosti nižjih vzdrževalnih stroškov v prvih letih bivanja.
Projekt ni namenjen tistim, ki iščejo tiho odaljeno lokacijo ali podeželsko atmosfero. Puerto Banús je znano po živahnem življenju, zlasti poleti, kar lahko predstavlja izziv za tiste, ki iščejo mir in samotnost. Višja cena nudi luksuz, vendar je lahko finančno zahtevna za povprečnega kupca.
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo drugo bivališče v sončnem okolju z visokim standardom. Primerna je za tiste, ki uživajo v urbanem življenju s ključnimi storitvami na dosegu roke in želijo biti blizu živahnega središča Puerto Banúsa. Za tiste, ki cenijo dostop do številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, to predstavlja idealno izbiro. Objekt je t primeren za vlagatelje, ki želijo imeti nepremičnino v eni najbolj prepoznavnih lokacij na Costa del Sol, z možnostjo najema med obdobji, ko je sami ne uporabljajo. Za tiste, ki potrebujejo reden dostop do mednarodnih letališč, 45 km razdalja do letališča Málaga je še vedno upravljiva.
Objekt odlikuje visoka kakovost materialov in obdelave. Marmornate talne površine v bivalnih prostorih ustvarjajo občutek razkošja, dvojno steklo pa izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparat in pohištvom, kar omogoča priročno pripravo hrane. Klimatska naprava omogoča udobje skozi vse leto, tako poleti kot pozimi. Predeli saune in telovadnice v skupnem delu kompleksa dodatno dvigajo življenjski standard. Zaklenjen kompleks z varovanjem zagotavlja varnost in zasebnost, podzemna garaža pa rešuje problem parkiranja, kar je v tem območju še posebej pomembno.
Cena od €4.395.000 uvršča ta objekt v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Za visoko ceno prebivalci pridobijo nedvomno kakovost, premier lokacijo in številne dodatne storitve. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta penthouse bistveno dražji, kar odraža prestižno lokacijo Puerto Banúsa in višjo kakovost gradnje.
Dnevno življenje v tem penthousu združuje udobje mestnega bivalja z razkošjem obmorskega sloga. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na sprehod do sosednje plaže, uživajo v kavi v eni od bližnjih kavarn ali se podajo v nakupovanje v butikih. Dan lahko poteka med opravki v soseski, kosilom v restavraciji ob marini ali oddihom na zasebni terasi. Popoldne in večeri ponujajo možnosti za druženje v zunanji kuhinji ali v salonu s pogledom na morje. Območje omogoča peš dostop do vseh potrebnih storitev, od lekarne do supermarketa, kar olajšuje vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobili.
Življenjsko okolje Puerto Banúsa ponuja bogato izbiro storitev in dejavnosti. Peš dostop je mogoč do večine dnevnih potreb, vključno s supermarketi (451 m), lekarnami (274 m) in številnimi restavracijami (73 v 2 km radiju). Območje je znano po svoji živahnosti, zlasti v poletnih mesecih, ko ga obiščejo številni turisti. Za vsakodnevne potrebe so dostopne zdravstvene storitve, z bolnišnico na 1,3 km in petimi zdravstvenimi centri v bližnji okolici. Za družine z otroki so na voljo 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar dokazuje dobro razvit šolski sistem v regiji.
Karta prikazuje penthouse v neposredni bližini Puerto Banúsa in obalne linije. Območje je dobro povezano z Marbello na severovzhodu in Estepono na jugozahodu. V bližini so vidne glavne infrastrukturne točke, vključno z dostopnimi cestami, golf igrišči in plažami, kar ponuja jasno predstavo o geografskem položaju in povezavi s ključnimi točkami v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, v pokrajini Málaga na Costa del Sol. To je ena najbolj prepoznamnih in prestižnih lokacij v regiji, pozdana po luksuznih trgovinah, restavracijah in marinah. Oddaljena je približno 45 km od središča Málage in približno 60 km od drugega pomembnega turističnega središča, Estepona. Ta lega ponuja dober izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od tradicionalnih belih vasi v notranjosti do drugih obalnih mest. Puerto Banús velja za del širšega območja Nueva Andalucía, ki je znano po svoji mednarodni atmosferi in visoki življenjski ravni.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk na Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Gostišča Puerto Banús, glavna znamenitost, je oddaljena 500 metrov. Najbližje golf igrišče, Real Club de Golf Las Brisas, se nahaja na 2,2 km razdalje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Do bližnjih mest, kot je Marbella, je mogoče priti s avtomobilom v približno 15 minut, javni prevoz pa na voljo z 9 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, značilnim za to območje Španije. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z letnimi temperaturnimi nihanj med 12 in 27°C. Regija ima 3.856 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 10 ur sonca na dan v povprečju. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija je na višini 11 metrov nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (0,3%), kar zagotavlja enostaven dostop do obale. Podnebje je primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús nudi dostop do več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús, oddaljena le 686 metrov. V bližini so tudi druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Območje je znano po številnih športnih možnostih, vključno z bližnjimi golf igrišči, kot so Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za športne navdušence so na voljo številne športne dejavnosti, vključno s športnim centrom Polideportivo San Pedro (2,2 km), plezalnim centrom Rocodromo (2,8 km) in CrossFit Marbella (3,1 km). Območje ponuja tudi številne možnosti za vodne športe zaradi bližine morja in marine.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v občini Marbella, v pokrajini Málaga na Costa del Sol. To je ena najbolj prepoznamnih in prestižnih lokacij v regiji, pozdana po luksuznih trgovinah, restavracijah in marinah. Oddaljena je približno 45 km od središča Málage in približno 60 km od drugega pomembnega turističnega središča, Estepona. Ta lega ponuja dober izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, od tradicionalnih belih vasi v notranjosti do drugih obalnih mest. Puerto Banús velja za del širšega območja Nueva Andalucía, ki je znano po svoji mednarodni atmosferi in visoki življenjski ravni.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL520187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID