यह पेंटहाउस स्पेन के नुएवा आंडालुसिया के ला कैम्पाना क्षेत्र में अल्बाट्रोस VI इमारत की छठी मंजिल पर स्थित है। 2020 में पूर्ण हुआ यह आवास 188 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें चार शयनकक्ष तथा दो स्नानगृह हैं। दक्षिण और पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण यह इकाई प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर है और इसका निजी टेरेस क्षेत्र के दृश्य प्रदान करता है। पुर्तो बनुस और समुद्र तट के पास होने के बावजूद, परिसर एक शांत आवासीय माहौल बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी नुएवा आंडालुसिया के एक स्थापित आवासीय पड़ोस में स्थित है। यह पुर्तो बनुस के मनोरंजन केंद्रों और समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है, जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और आवश्यक दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह इकाई उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त कमरों और रहने की जगह की आवश्यकता होती है। चार शयनकक्ष और एक विशाल लिविंग रूम समूहों या बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। इंटीरियर डिजाइनर द्वारा पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।
निर्माण कार्य 2020 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार कोई निर्माण जोखिम या इंतजार नहीं करता। इमारत को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है और इसमें लिफ्ट, सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। यह एक तैयार आवासीय समाधान है।
यह एक पेंटहाउस होने के कारण कोई निजी उद्यान (garden) प्रदान नहीं करता, केवल सामुदायिक हरियाली और पूल उपलब्ध हैं। छठी मंजिल पर होने के कारण लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है। ऊंची मंजिल होने के कारण समुद्र का दृश्य आंशिक रूप से आसपास की इमारतों से अवरुद्ध हो सकता है।
यह आवास उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जो नियमित रूप से या अर्द्ध-स्थायी रूप से कोस्टा डेल सोल में समय बिताना चाहते हैं। चार शयनकक्ष होने के कारण, यह अतिथियों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो गोल्फ और समुद्र तट जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर रहना पसंद करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए अच्छा विकल्प है जिनके पास फर्नीचर खरीदने के लिए समय नहीं है और जो तुरंत रहना शुरू करना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी को एक इंटीरियर डिजाइनर द्वारा पूरी तरह से सजाया गया है, जिसमें गुणवत्ता वाले टुकड़ों का उपयोग किया गया है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें दैनिक व्यावहारिकता के लिए एक समर्पित लॉन्ड्री क्षेत्र है। मास्टर सुइट में एक ड्रेसिंग एरिया और एन-सुइट बाथरूम है, जो आराम और कार्यक्षमता दोनों दर्शाता है। इमारत में केंद्रीय तापन और वातानुकूलन है, जो वर्ष भर आंतरिक आराम सुनिश्चित करता है। समाप्ति का स्तर 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित है, जिसमें फिटिड वॉर्डरोब और आधुनिक बाथरूम फिक्सचर शामिल हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €1,149,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में समान आकार की प्रॉपर्टी के लिए यह मूल्य संरेखित है, विशेष रूप से इसके छत स्तर के स्थान और निर्मित क्षेत्र को देखते हुए। कीमत में इंटीरियर डिजाइनर द्वारा किया गया उच्च गुणवत्ता वाला फर्नीशर शामिल है, जो अतिरिक्त सेटअप लागत को कम करता है। नुएवा आंडालुसिया में बाजार की मांग उच्च रहती है, जो मूल्य स्थिरता का संकेत देती है।
ला कैम्पाना में दैनिक जीवन सुविधा और आराम का मिश्रण है। सुबह में, निकटवर्ती कैफे में कॉफी पीना या सेंट्रो प्लाजा में शनिवार की सुबह की बाज़ार की सैर आम है। दोपहर में, पास के गोल्फ कोर्स जैसे लॉस नारंजोस पर खेलने का विकल्प होता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों से भरा है, जो एक बहुसांस्कृतिक वातावरण बनाता है, लेकिन अल्बाट्रोस VI जैसे आवासीय परिसर आंतरिक शांति प्रदान करते हैं। शाम को पुर्तो बनुस के मरीना तक पैदल चलना या डिनर के लिए बाहर जाना आसान है। यह जीवनशैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन एक शांत घर वापस आना चाहते हैं।
परिसर का वातावरण आवासीय है लेकिन सुविधाओं से घिरा हुआ है। सेंट्रो प्लाजा शॉपिंग सेंटर, जिसमें सुपरमार्केट और रेस्तरां हैं, पैदल दूरी के भीतर है। शनिवार की सुबह का बाज़ार स्थानीय जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। तत्काल आसपास 69 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय है, जिसका अर्थ है कि अंग्रेजी व्यापक रूप से बोली जाती है। स्वास्थ्य सेवा पास के अस्पतालों और फार्मेसियों तक पहुंच के साथ आसानी से उपलब्ध है।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी पुर्तो बनुस के तत्काल उत्तर में स्थित है। यह गोल्फ कोर्स के हरे भूखंडों और एपी -7 मोटरवे के बीच स्थित है। समुद्र तट दक्षिण की ओर कुछ ही सैकंड की ड्राइव पर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा आंडालुसिया मारबेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह मारबेला के पूर्वी हिस्से से 7 किमी और मालागा शहर से 54 किमी दूर है। यह स्थान तटीय क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, जिससे पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं में यात्रा आसान हो जाती है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुर्तो बनुस, लगभग 300 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तक पहुंच को आसान बनाता है। प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस और लास ब्रिसास 2 किमी के दायरे में स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो गाड़ी से लगभग 45-50 मिनट का सफर है। मारबेला शहर 7 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के 10 रूट क्षेत्र की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण मध्यधर्मीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर लगभग 4 महीने तक तैरना संभव होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से 10 मीटर की ऊंचाई पर है, जो इसे समुद्र के करीब रखती है लेकिन अत्यधिक नमी से बचाती है। क्षेत्र चपटा है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे पुर्तो बनुस सबसे करीबी समुद्र तट है, जो पैदल पहुंच योग्य है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। 'गोल्फ वैली' के हिस्से के रूप में, निवासियों के पास लॉस नारंजोस, लास ब्रिसास और अलोहा जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स तक पहुंच है। खेल सुविधाओं में पास के स्पोर्ट्स सेंटर और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल हैं। नौका विहार के शौकीनों के लिए पुर्तो बनुस मरीना एक प्रमुख आकर्षण है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा आंडालुसिया मारबेला और सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह मारबेला के पूर्वी हिस्से से 7 किमी और मालागा शहर से 54 किमी दूर है। यह स्थान तटीय क्षेत्र में एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, जिससे पूर्व और पश्चिम दोनों दिशाओं में यात्रा आसान हो जाती है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले क्षेत्रों में से एक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL287873
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) या मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू), यह पेंटहाउस एक उच्च मूल्य खंड में आता है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से स्थान (नुएवा आंडालुसिया टोरे डेल मार या मिजास की तुलना में अधिक प्रीमियम है) और प्रॉपर्टी के प्रकार (एक पेंटहाउस बनाम मानक अपार्टमेंट) के कारण है। तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर नए निर्माण के चरणों में होती हैं और छोटी इकाइयां प्रदान करती हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी तुरंत रहने योग्य है, बड़ी है और एक अधिक स्थापित, अंतरराष्ट्रीय पड़ोस में है। खरीदार अतिरिक्त कीमत का भुगतान गोल्फ वैली के केंद्र में प्रीमियम स्थान और एक बड़े, तैयार घर की सुविधा के लिए करते हैं।
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