Denne penthouse er beliggende på sjette sal i Albatros VI-bygningen i La Campana, Nueva Andalucía. Ejendommen har et beboelsesareal på 108 m² og blev opført i 2020. Boligen er fuldt møbleret og præsenterer en velholdt stand med fire soveværelser. Beliggenheden er tæt på både kysten og golfbanerne, hvilket definerer den funktionelle værdi af ejendommen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbaniseret område ved Costa del Sol, specifikt i Nueva Andalucía. Afstanden til kysten er kort, og der er direkte adgang til lokale faciliteter. Området er kendt for sin nærhed til Puerto Banús og de omkringliggende golfbaner, hvilket påvirker den daglige tilgængelighed.
Boligen tilbyder fire soveværelser, hvilket imødekommer behovet for overnatningskapacitet til familier eller grupper. Der er elevator i bygningen, hvilket sikrer nem adgang til lejligheden. Indretningen inkluderer et fuldt udstyret køkken og dedikeret vaskerum, hvilket understøtter praktisk hverdagsbrug.
Byggeriet er færdiggjort i 2020, og boligen står som en nyere enhed i det eksisterende bybillede. Ejendommen er indflytningsklar og kræver ingen yderligere renoveringsarbejder. Den tekniske stand fremstår opdateret i forhold til ældre ejendomme i regionen.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool, men har adgang til fælles faciliteter. Der er to badeværelser til fire soveværelser, hvilket kan udgøre en kapacitetsbegrænsning ved fuld belægning. Lejligheden er ikke beliggende direkte ved vandkanten, men kræver kort transport til stranden.
Dette projekt passer til købere, der søger en bolig klar til brug uden ventetid på byggeri. Det er relevant for familier, der har behov for flere soveværelser, og som prioriterer adgang til golf og faciliteter frem for strandnæste placering. Også velegnet til dem, der ønsker en urban atmosfære med restauranter og indkøb inden for gåafstand. Ejendommen egner sig til permamente boere eller til ophold med hyppig brug af lokale faciliteter.
Ejendommen er fremstået med moderne materialer og indretning af en indretningsarkitekt. Køkkenet er fuldt installeret med hvidevarer. Der er etablerede klimaanlæg og centralvarme, hvilket sikrer temperaturkontrol året rundt. Gulvbelægning og sanitet fremstår i en høj standard, der er typisk for nyere byggeri i 2020-klassen. Vinduer og døre er tilpasset klimaet for at sikre isolering og lyddæmpning.
Prisen for denne penthouse starter fra €1.149.000. Dette placerer ejendommen i den øvre prisklasse for Nueva Andalucía. Prisniveauet afspejler kombinationen af penthouse-status, nyere byggeår og den centrale beliggenhed tæt på marinaen. Markedet i dette segment oplever mindre udsving end budget-segmentet, og prisen er baseret på faktisk kvadratmeterpris og beliggenhed.
La Campana er et tæt bebygget område med en blanding af permanent beboelse og turisme. Gadeniveauet er præget af nærhed til forretninger og spisesteder, hvilket skaber en levende atmosfære. Trafikken kan være iøjnefaldende i højsæsonen på grund af adgangen til populære destinationer som Puerto Banús. Terrassen mod syd og øst giver mulighed for udendørs ophold i skyggen eller solen gennem størstedelen af dagen. Området er fladt, hvilket letter gangbarhed til daglige ærinder.
Infrastrukturen omkring Nueva Andalucía er veludviklet med gode vejforbindelser til Marbella og Málaga. Der er et højt antal restauranter og butikker inden for en radius på 2 km, hvilket reducerer behovet for længere transporttiltag. Offentlig transport er tilgængeligt med 10 buslinjer i nærheden, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil i lokalområdet.
Kortet viser ejendommens placering i relation til golfbanerne mod nord og kystlinjen mod syd. Afstandene angivet er baseret på fugleflugtslinje og viser den korte afstand til Puerto Banús.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía fungerer som et boligområde vest for Marbella. Det er tættere på San Pedro de Alcántara end Málaga by. Positioneringen er strategisk i forhold til kystvejen, hvilket giver hurtig adgang til både vestlige og østlige dele af Costa del Sol.
Stranden ved Puerto Banús ligger ca. 300 m derfra i en lige linje, mens nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger 2,0 km væk. Lufthavnen i Málaga er beliggende 45 km fra ejendommen, hvilket resulterer i en køretid på ca. 40-50 minutter. Nærmeste supermarked og apotek findes inden for 400 meter, hvilket sikrer daglig forsyningssikkerhed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklimat med en gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 10 meter over havet og den minimale hældning på 0,2% bidrager til et mildt klimat uden ekstreme vindforhold. Solindfaldet er betydeligt takket være den syd- og østvendte orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere strande, hvoraf nogle har tildelt Blå Flag. Recreative muligheder er domineret af golfbanerne i
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía fungerer som et boligområde vest for Marbella. Det er tættere på San Pedro de Alcántara end Málaga by. Positioneringen er strategisk i forhold til kystvejen, hvilket giver hurtig adgang til både vestlige og østlige dele af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL287873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger prisen for denne penthouse markant højere. Dette skyldes primært beliggenheden i den vestlige del af Costa del Sol (Marbella-området), hvor kvadratmeterpriserne er blandt de højeste i Spanien. Mens Etherna Homes i Estepona starter omkring €259.000, tilbyder dette projekt en højere prisklasse på grund af penthouse-karakteren og den umiddelbare nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús og førsteklasses golfbaner, hvilket adskiller det fra mere overkommelige områder langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID