Dette prosjektet omfatter en penthouse i Nueva Andalucía, Málaga. Eiendommen har et boareal på 108 m² og består av fire soverom og to bad. Byggestatus er ferdigstilt med overtakelse i 2020. Beliggenheten i La Campana tilbyr urban bebyggelse med kort vei til kysten og golfområder. Objektet er fullt møblert og ligger på en høy etasje med utsikt. Dette representerer en boenhet i et etablert strøk, tilpasset de som søker bolig med sentral beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin Golf Valley. Det er en direkte forbindelse til Puerto Banús og Marbella. Området er urbant med alle nødvendige fasiliteter som restauranter og butikker innen kort rekkevidde. Høyden over havet er beskjeden, ca. 10 meter, og terrenget er flatt. Dette gir en sentral posisjon i regionen.
Med fire soverom er enheten egnet for familier eller de som trenger gjesteværelser. To bad betjener boenheten. Den private terrassen utvider bruksarealet. Interiøret er planlagt for funksjonell bruk med åpent kjøkken og oppholdsrom. Det er tilgang til lagring i form av privat boder og innebygde skap, noe som dekker praktiske lagringsbehov.
Byggingen ble fullført i 2020. Eiendommen er derfor klar for overtakelse uten ventetid. Tilstanden er beskrevet som god, og boligen er fullt møblert. Dette eliminerer behovet for innkjøp av møbler. Som en ferdigstilt bolig er de tekniske installasjonene som air conditioning og sentralvarme allerede operative.
Eiendommen har ikke privat basseng, men benytter sameiets anlegg. Det er ingen indikasjon på sjøutsikt fra alle rom, men panoramautsikt. Det er to bad for fire soverom, noe som kan medføre deling i travle perioder. Beliggenheten er urban, noe som betyr mindre privatliv enn i landlige strøk. Det er ikke en nybygg under utvikling.
Dette passer for familier eller par som ønsker en sentral bolig på solkysten. Golfspillere vil verdsette avstanden til flere baner. De som ønsker en nøkkelferdig løsning uten renoveringsbehov vil finne dette passende. Det er også relevant for de som deler året mellom Spania og hjemlandet. Eiendommen er ikke egnet for de som søker isolasjon eller stillhet, da det ligger i et tett befolket område. Det passer heller ikke for dem med budsjettbegrensninger, da det ligger i det øvre prissjiktet.
Kvaliteten på overflater og innredning er fra 2020 og holder en moderne standard. Air condition og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer. Interiøret er utformet av designer, noe som tyder på gjennomtenkte løsninger. Badene har moderne armaturer. Bygget har heis, noe som gir god tilgjengelighet. Fellesarealene er vedlikeholdt med hage og basseng.
Prisen starter på €1,149,000. Dette er en markedspris for en penthouse i dette området, reflekterende av størrelse og beliggenhet. Prisen er høyere enn sammenlignbare prosjekter i Mijas og Estepona, noe som er typisk for Nueva Andalucía på grunn av etterspørsel. Eiendommen leveres møblert, noe som er inkludert i verdien. Prisnivået indikerer et eksklusivt segment sammenlignet med gjennomsnittet for Costa del Sol. Tilgjengeligheten er begrenset til dette objektet.
La Campana i Nueva Andalucía er et område preget av boligliv med kort avstand til servicefunksjoner. Her er det gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Området har en blanding av faste beboere og turister, spesielt i sesong. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas preger miljøet. Med 10 busslinjer i nærheten er det mulig å bevege seg uten bil, men en bil anbefales for lengre turer. Klimaet tillater bruk av terrassen store deler av året. Det er et aktivt område med mye tilbud innen sport og rekreasjon. Dette er en plass for de som ønsker en aktiv livsstil med nærhet til byens tilbud uten å bo midt i turistkjernen.
Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av tjenester. Med 69 restauranter innen 2 km er det stort utvalg for uteliv. Sykehus og apotek er nært, noe som gir trygghet. Skoletilbudet er godt med både lokale og internasjonale skoler i nærheten. Infrastrukturen er utviklet med gode veier og offentlig transport. Dette støtter en praktisk hverdag. Tilgang til lufthavn og andre byer er enkel via motorveien.
Kartet viser boligens plassering i La Campana, nær Puerto Banús. Avstanden til golfbaner og strand er markert. Plasseringen i forhold til hovedveiene AP-7 og A-7 er synlig, noe som viser god tilgang. Nærheten til Marbella sentrum er tydeliggjort.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger mellom San Pedro og Marbella. Det er en del av det større urbane området vest for Málaga. Posisjonen er mer sentral enn Estepona, men mindre travel enn sentrum av Marbella. Det er en boligfokusert sone med høy status. Dette skiller seg fra mer landlige områder innlandet.
Avstanden til stranden i Puerto Banús er kort, ca. 300 meter i luftlinje. Golfbaner ligger innen 2 km. Marbella by ligger 7 km unna. Lufthavnen i Málaga er 45 km unna. Dette gjør at nøkkelfasiliteter er nådd på kort tid. Det er nærhet til marinaer og sportsfasiliteter. Bil er anbefalt for de fleste turer, men det er mulig å gå til nærmeste fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et mildt klimat med en gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Solinnstrålingen er god, spesielt på sør- og østvendte flater. Svømmesesongen varer i fire måneder. Høyden over havet er lav, noe som gir et stabilt kystklima. Regnmengden er moderat. Dette gjør det mulig å bruke utendørsarealer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet ved Puerto Banús tilbyr bademuligheter og strandpromenader. Golfmulighetene er rike med flere baner i umiddelbar nærhet. Det finnes sportsentre og aktiviteter som klatring og crossfit i nærheten. Marinaen tilbyr vannsport. Utvalget av rekreasjon er bredt og caterer til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger mellom San Pedro og Marbella. Det er en del av det større urbane området vest for Málaga. Posisjonen er mer sentral enn Estepona, men mindre travel enn sentrum av Marbella. Det er en boligfokusert sone med høy status. Dette skiller seg fra mer landlige områder innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL287873
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prisen på €1,149,000 er betydelig høyere enn prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950) og Lantana i Mijas (€205,000). Dette reflekterer kostnadsnivået i Marbella-området sammenlignet med øst-kysten. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona, er dette også dyrere, primært på grunn av den sentrale plasseringen i Golf Valley og nærheten til Puerto Banús. Mens nybyggprosjekter ofte krever ventetid, er denne penthouse-en ferdigstilt og umiddelbar. Den leveres også møblert, i motsetning til mange nybygg hvor dette er tillegg. Kvaliteten på området og bygningen Albatros VI er etablert, i motsetning til nyutvikling hvor nabolaget formes over tid.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID