Hunian tinggal (penthouse) yang terletak di lantai enam gedung Albatros VI di kawasan La Campana, Nueva Andalucía. Properti ini menawarkan luas bangunan 188 m² dengan orientasi selatan dan timur. Dibangun pada tahun 2020, unit ini dilengkapi empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Posisinya berada dalam lingkungan perumahan mapan yang berjarak dekat dengan fasilitas komersial dan area Puerto Banús. Akses ke jaringan jalan raya utama dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf tersedia dalam radius terjangkau. Unit ini sudah sepenuhnya berperabot.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di zona La Campana, bagian dari Nueva Andalucía. Lokasi ini berada di antara area perbelanjaan Puerto Banús dan kawasan Golf Valley. Jarak ke pantai dan marina dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara. Lingkungan sekitar memiliki karakter urban dengan paduan area hunian dan zona komersial.
Tata letak unit menyediakan empat kamar tidur, sesuai untuk kebutuhan hunian keluarga atau akomodasi tamu dalam jumlah banyak. Ruang tamu terbuka yang menghubungkan ke teras pribadi mendukung aktivitas luar ruangan. Kondisi properti yang sudah jadi dan berperabot penuh memungkinkan hunian langsung pakai tanpa proses renovasi.
Status bangunan adalah selesai (completed) dengan tahun penyelesaian sekitar 2020. Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai sangat baik dengan perawatan tinggi. Fasilitas komunitas seperti kolam renang dan taman telah operasional. Unit ini merupakan bagian dari kompleks hunian tertutup dengan akses lift dan area parkir bawah tanah.
Proyek ini tidak menawarkan hunian villa dengan lahan pribadi yang luas. Unit tidak memiliki akses langsung ke pantai, melainkan memerlukan perjalanan singkat. Jumlah kamar mandi (2) lebih sedikit dibandingkan jumlah kamar tidur (4). Lokasi berada di area urban yang mungkin mengalami kepadatan lalu lintas pada musim wisata tertentu.
Properti ini cocok bagi mereka yang membutuhkan ruang akomodasi untuk keluarga besar atau tamu berkunjung secara teratur, mengingat keberadaan empat kamar tidur. Konfigurasi ini juga relevan untuk pembeli yang menjadikan hunian ini sebagai basis utama atau kedua dengan frekuensi tinggi penggunaan. Kondisi siap huni sangat menguntungkan bagi pembeli yang tidak ingin terlibat dalam proses renovasi. Lokasi yang berdekatan dengan fasilitas kesehatan dan apotek membuatnya layak dipertimbangkan untuk penghuni yang memerlukan akses layanan kesehatan cepat.
Properti yang selesai dibangun pada tahun 2020 ini menampilkan standar konstruksi modern sesuai regulasi Spanyol saat ini. Penggunaan material seperti lantai marbel di ruang tamu menunjukkan fokus pada daya tahan dan estetika permukaan. Sistem pendingin udara (AC) dan pemanas sentral terpasang di seluruh area hunian untuk mengontrol suhu tahunan. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap yang terintegrasi. Kamar mandi menggunakan perlengkapan modern dengan finishing rapi. Properti dilengkapi lemari pakaian built-in yang memaksimalkan penyimpanan. Fasad gedung memiliki isolasi termal untuk efisiensi energi standar Eropa.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €1.149.000. Angka ini mencerminkan kategori hunian premium di wilayah Nueva Andalucía untuk tipe penthouse siap huni. Biaya tambahan seperti pajak properti (IBI) dan biaya komunitas perlu dipertimbangkan di luar harga jual. Harga mencakup furnitur lengkap yang telah dipasang, sehingga mengurangi kebutuhan biaya interior tambahan. Ketersediaan unit bergantung pada status pasar saat ini.
Tinggal di La Campana berarti berada dalam zona urban yang aktif dengan segala kenyamanan dalam jangkauan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal atau pusat perbelanjaan Centro Plaza. Karena properti berada di lantai enam dengan orientasi selatan dan timur, teras menerima paparan sinar matahari pagi hingga siang, yang berguna untuk menghangatkan ruang tamu di musim dingin. Penghuni dapat memanfaatkan kolam renang komunitas untuk rekreasi sore hari. Pola hidup di sini menggabungkan kemudahan akses fasilitas perkotaan dengan lingkungan hunian residensial yang mapan, mencerminkan perpaduan antara kehidupan lokal dan pengaruh internasional di wilayah Costa del Sol.
Lingkungan sekitar La Campana menawarkan infrastruktur yang matang dengan kepadatan layanan komersial yang tinggi. Terdapat 69 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km. Akses ke jaringan jalan raya N-340/A-7 dekat, memfasilitasi mobilitas ke arah Marbella timur atau Estepona barat. Layanan transportasi umum tersedia dengan 10 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut. Fasilitas pendidikan mencakup banyak sekolah di area yang lebih luas. Pusat medis dan rumah sakit berada pada jarak kurang dari 2 km. Kawasan ini bukanlah area tenang terpencil, melainkan bagian dari jaringan urban yang terhubung dengan baik.
Peta menunjukkan lokasi proyek di kawasan La Campana, Nueva Andalucía. Area ini ditandai oleh perpaduan antara kompleks hunian padat dan area komersial lokal. Jarak relatif ke pantai (selatan) dan pegunungan (utara) terlihat seimbang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berfungsi sebagai zona penyangga residensial utama antara pusat wisata Puerto Banús dan kota San Pedro de Alcántara. Posisi ini strategis karena menawarkan akses cepat ke pusat hiburan kelas atas namun tetap mempertahankan karakter hunian lokal. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, La Campana memberikan area yang sedikit lebih luas. Ini adalah lokasi perantara yang menghubungkan kawasan pesisir dengan pegunungan di belakangnya.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak sekitar 300 meter dalam garis lurus. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 45-50 menit berkendara. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Pusat kota Marbella berjarak 7 km, sementara kota Malaga berjarak 54 km. Marina Puerto Banús dapat dicapai dalam waktu 5 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 0,2%, yang berarti topografi relatif datar dan mudah diakses. Iklim mengikuti pola Mediterania Costa del Sol dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C hingga 26°C. Musim berenang dengan suhu air yang nyaman (≥20°C) berlangsung selama sekitar 4 bulan. Paparan sinar matahari cukup tinggi sepanjang tahun. Posisi lantai keenam properti meminimalkan kelembapan yang mungkin ada di permukaan tanah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses ke beberapa pantai berbendera Biru (Blue Flag) seperti Playa de Puerto Banús. Aktivitas rekreasi didominasi oleh olahraga golf dengan keberadaan lapangan premium di 'Golf Valley' (Los Naranjos, Las Brisas) dalam jarak 2 km. Untuk olahraga lain, terdapat pusat olahraga Polideportivo San Pedro, gym CrossFit, dan fasilitas panjat tebing dalam radius 3-4 km. Marina Puerto Banús menyediakan fasilitas kapal dan rekreasi air. Terdapat juga jalur khusus pejalan kaki dan sepeda di sepanjang pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berfungsi sebagai zona penyangga residensial utama antara pusat wisata Puerto Banús dan kota San Pedro de Alcántara. Posisi ini strategis karena menawarkan akses cepat ke pusat hiburan kelas atas namun tetap mempertahankan karakter hunian lokal. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, La Campana memberikan area yang sedikit lebih luas. Ini adalah lokasi perantara yang menghubungkan kawasan pesisir dengan pegunungan di belakangnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL287873
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana di Mijas yang menawarkan harga lebih rendah, properti ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaan ini terutama dipengaruhi oleh lokasinya di Nueva Andalucía yang dekat dengan Marbella dan Puerto Banús. Area Nueva Andalucía menawarkan akses langsung ke fasilitas kelas atas yang tidak ditemukan di Mijas atau Torre del Mar. Kepadatan hunian di sini lebih tinggi dibandingkan area residensial di Estepona Barat, namun kedekatan dengan fasilitas internasional seperti sekolah British dan rumah sakit lebih baik. Harga €1,1 juta untuk 108m² luas hunian juga mencerminkan premium penthouse dan furnitur lengkap, yang seringkali tidak termasuk dalam proyek-proyek baru dengan harga dasar di daerah lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID