Šis četru guļamistabu penthouse atrodas Albatros VI kompleksā, La Campana apkaimē, Nueva Andalucía. Ēka pabeigta 2020. gadā, un dzīvoklis izvietots sestajā stāvā, piedāvājot 188 m² kopējo platību. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu. Objekts atrodas pieprasītā rajonā, kurā apvienojas pastāvīgā dzīvesveida iespējas un piekļuve tūrisma infrastruktūrai. Īpašums tiek pārdots pilnīgi mēbelēts, gatavs lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums novietots La Campana, Nueva Andalucía, kas ir klasisks ciemata tips tuvu Marbellai. Atrašanās vieta ļauj ērti sasniegt Puerto Banús un vietējos tirdzniecības centrus. Apkaime ir urbanizēta ar blīvu apbūvi un daudziem pakalpojumiem. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas dzīvot netālu no krasta, taču ārpus tūristu plūsmas epicentra.
Dzīvoklis ir piemērots lielākām ģimenēm vai tām, kurām ir bieži viesi, ņemot vērā četras guļamistabas. Stūra apartamenta izkārtojums un augstais stāvs nodrošina privātumu un skatus. Praktisko vajadzību apmierināšanai ir iekļautas glabātuves un utilītas telpas. Virtuve ir pilnībā aprīkota, atbalstot ikdienas uzturēšanos bez papildu iegādēm.
Šis ir pabeigts projekts (2020. gads), kas neprasa celtniecības pabeigšanas gaidīšanu. Objekts tiek klasificēts kā mūsdienu osta (resale), taču ar aktuēlu būvniecības standartu. Ēkas stāvoklis norāda uz nesenās pārbaudes un uzturēšanas rezultātiem. Visi inženiertīkli ir pilnībā funkcionāli un pieejami lietošanā.
Projekts neiekļauj privāto dārza zemi, jo āra telpa ir tikai terase. Pie guļamistabu skaita ir tikai divas vannas istabas, kas var radīt ierobežojumās lielākām grupām. Sestā stāva atrašanās vieta nozīmē, ka piekļuve ir atkarīga no lifta. Rajona blīvā apbūve var ietekmēt trokšņu līmeni salīdzinājumā ar priekšpilsētām.
Šīs nekustamā īpašuma profils atbilst ģimenēm ar bērniem, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, tuvu starptautiskajām skolām un medicīnas iestādēm. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas ņemt viesus vai ģimeni, pateicoties viesu guļamistabām. Tas nederēs tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un atdalību no pilsētas trokšņa, vai tiem, kam ir nepieciešama liela zemes platība.
Būvniecības materiāli atbilst 2020. gada standartiem, tostarp energoefektivitātes prasībām. Interjera apdare ietver augstas kvalitātes sanitāro tehniku un alumīnija logu rāmjus. Dzīvoklī ir uzstādītas mēbeles, kuru dizains veidots tā, lai harmonizētu ar telpu proporcijām. Grīdas segums un apdares materiāli ir izvēlēti, izmantojot noturīgas pret kritiskajiem faktoriem, piemēram, mitrumu un sauli.
Cena sākot no €1,149,000. Šis rādītājs atspoguļo ne tikai dzīvokļa platību, bet arī augšējā stāva pievienoto vērtību un komplekta uzturēšanas līmeni. Tirgus analīze parāda, ka cenas šajā apkaimes segmentā ir stabilas. Iekļautais mēbelējums un iekārtas veido ievērojamu daļu no kopējās vērtības, kas jāņem vērā, salīdzinot ar tukšiem objektiem.
Ikdienas dzīve šīs vietas ietvaros iezīmējas ar kustību starp mājām un vietējiem pakalpojumiem. No rīta iespējams aiziet uz kafejnīcu veikala pakalpojumu zonā vai veikt pirkumus tuvējā veikalā, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Vakariem var pavadīt uz terases, vērojot pilsētas dināmiku. Darba dienās rajons ir klusāks, savukārt brīvdienās to piepilda apmeklētāji, kas dodas uz tuvējām golfa laukumiem plūsmas virzienā uz Marbellu.
Tuvākā vide piedāvā intensīvu pilsētas dzīvi ar plašu pakalpojumu klāstu. 2 km radiusā atrodas vairāk kā 60 restorāni un 10 kafejnīcas. Pieejams ir plašs sabiedriskā transporta tīkls ar vairāk nekā 50 pieturas vietām. Rajona infrastruktūra atbalsta gan vasaras, gan ziemas sezonas aktivitātes, tostarp sporta un tirdzniecības funkcijas.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu La Campana, Nueva Andalucía. Redzams tuvums piekrastes autoceļam N-340 un piekļuve A-7 maģistrālei. Norādītas arī tuvākās golfa laukumu platības un attālums līdz Puerto Banús ostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir novietota starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Tas kalpo kā rezidenciāla zona tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbellas aktivitātēm, taču dzīvot mazāk intensīvā vidē. Salīdzinot ar ziemeļiem esošajiem kalnu rajoniem, šeit ir augstāka pakalpojumu koncentrācija. Tas ir viens no visvairāk pieprasītajiem rajoniem Costa del Sol rietumu daļā.
Pludmale Playa de Puerto Banús atrodas 300 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Lidlāvā "Malaga-Costa del Sol" ir 45 km attālumā, brauciena laiks ar automašīnu ir aptuveni 50 minūtes. Tuvējie golfa laukumi, tostarp Los Naranjos, atrodas 2 km attālumā. Visi nepieciešamie pakalpojumi, tostarp aptieka un supermarkets, ir ietverami 400 metru rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietas augstums ir 10 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu mikroklimatu bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Vidējā gada temperatūra ir 17.8°C. Pateicoties dienvidaustrumu virzienam, terase saņem saules gaismu no rīta līdz pusdienai. Ziemas sezona ir maiga, ļaujot izmantot āra telpas lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākajām pludmalēm ir piešķirts "Blue Flag" statuss, kas garantē ūdens kvalitāti un drošību. Puerto Banús marīna, kas atrodas 1 km attālumā, piedāvā iespējas ūdens sportam. Reģions ir pazīstams arī kā
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir novietota starp Marbellu un San Pedro de Alcántara. Tas kalpo kā rezidenciāla zona tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbellas aktivitātēm, taču dzīvot mazāk intensīvā vidē. Salīdzinot ar ziemeļiem esošajiem kalnu rajoniem, šeit ir augstāka pakalpojumu koncentrācija. Tas ir viens no visvairāk pieprasītajiem rajoniem Costa del Sol rietumu daļā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL287873
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar lētākiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Albatros VI piedāvā būtiski augstāku cenu par kvadrātmetru, ko pamato Novē Andalucías premium statuss un tuvums Marbellai. Kamēr Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) piedāvā piekļuvi citai daļai no krasta, Nueva Andalucija ir centrālāka tiem, kuri meklē piekļuvi luksusa veikaliem un starptautiskajām skolām. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) ir jaunāka, taču tā atrodas tālāk no galvenajiem luksuma centros, šis projekts piedāvā establistisku vidi ar nekavējies piekļuvi infrastruktūrai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID