Acest penthouse, situat la etajul al șaselea în complexul Albatros VI din Nueva Andalucía, oferă o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială consolidată. Imobilul, finalizat în 2020, dispune de patru dormitoare și o suprafață construită generoasă, orientată spre sud și est. Poziția permite acces rapid față de facilitățile costiere și zonele de golf din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în subzona La Campana, la distanță scurtă de mers pe jos de Centro Plaza și piața săptămânală. Legătura cu zona Puerto Banús este directă, iar împrejurimile oferă un amestec de rezidențial calm și facilități comerciale accesibile.
Distribuția interioară susține o utilizare practică pentru familii sau grupuri, cu o zonă de zi tip open-plan care se deschide spre o terasă privată. Există spații de depozitare dedicate și o zonă de spălătorie, ceea ce contribuie la funcționalitatea zilnică.
Imobilul a fost finalizat în anul 2020, ceea ce înseamnă că stadiul construcției este complet. Clădirea face parte dintr-un complex bine întreținut, cu finisaje moderne și sisteme climatice instalate.
Complexul nu oferă facilități precum terenuri de tenis sau spa privat, ci se bazează pe piscina comunitară și grădini. Fiind într-o zonă urbană, liniștea absolută nu este garantată pe timpul nopții în perioadele de vârf turistic.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o rezidență permanentă cu acces la școli internaționale și facilități medicale în apropiere. De asemenea, este adecvată pentru cei care doresc o secundară lângă marile puncte de interes turistic ale Marbellei, fără a fi în centrul aglomerat. Configurația cu patru dormitoare oferă flexibilitate pentru primirea oaspeților sau pentru utilizare ca birou acasă.
Finisajele includ pardoseli durabile, bucătărie complet echipată și unități de aer condiționat în toate camerele. Baia principală are o vanitate modernă, iar camerele dispun de dulapuri încorporate. Există încălzire centrală, ceea ce asigură confort pe timpul iernii. Mobilarea a fost realizată de un designer interior și este inclusă în preț.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 1.149.000 €. Această valoare poziționează unitatea în segmentul superior al pieței locale din Nueva Andalucía, reflectând atât suprafața construită de 188 m², cât și locația centrală. Costul include mobilarea completă realizată de un designer interior.
Viața de zi cu zi în La Campana se caracterizează prin accesibilitate pietonală către servicii esențiale precum farmacii și supermarketuri. Diminețile pot începe cu cafea în piața locală, iar după-amiezile se pot petrece pe terasa orientată spre sud, beneficiind de lumina naturală. Proximitatea față de Golf Valley permite acces rapid către terenurile de sport, iar distanța scurtă până la plajă facilitează excursii frecvente la mare.
Infrastructura din zonă este bine dezvoltată, cu mai multe linii de transport public la distanță scurtă de mers pe jos. Accesul auto către Marbella și Malaga este facil prin autostrada A-7. Zona este dotată cu numeroase restaurante, bănci și cafenele, reducând dependența de autoturism pentru activitățile cotidiene.
Harta arată poziționarea complexului în La Campana, în imediata vecinătate a străzii principale care leagă Marbella de San Pedro de Alcántara. Se observă proximitatea față de complexurile comerciale și zonele verzi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, un cartier rezidențial care face tranziția dintre agitația din Puerto Banús și zonele mai liniștite din Marbella. Acesta este poziționat strategic între zona urbană și zonele verzi dedicate golfului.
Distanța până la plaja Playa de Puerto Banús este de aproximativ 300 de metri. Luchthavenul din Malaga se află la 45 de kilometri, iar primele terenuri de golf, cum ar fi Los Naranjos, sunt la 2 kilometri. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 5 minute pe jos.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima medie anuală este de 17,8°C, cu veri calde favorabile activităților în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea redusă de 10 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre mare contribuie la un microclimat ușor, cu briză marină frecventă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Puerto Banús, sunt ușor accesibile. Zona este cunoscută ca „Golf Valley”, oferind acces rapid la cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas și Aloha Golf. Facilitățile sportive includ polisportive și centre de crossfit în raza de 4 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, un cartier rezidențial care face tranziția dintre agitația din Puerto Banús și zonele mai liniștite din Marbella. Acesta este poziționat strategic între zona urbană și zonele verzi dedicate golfului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL287873
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din zonele mai îndepărtate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse din Nueva Andalucía are un preț per metru pătrat semnificativ mai mare, reflectând locația premium. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona, care oferă unități mai mici la prețuri de pornire mai mici, această proprietate oferă o suprafață generoasă și o poziție centrală imediat disponibilă. Zona La Campana oferă o densitate mai mare de servicii comparativ cu zonele rezidențiale periferice, avantajând stilul de viață urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID