Bu proje, Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde, La Campana mahallesinde yer alan bir çatı katı dairesidir. 2020 yılında tamamlanan yapı 4 yatak odası ve 2 banyo sunar. 108 metrekare kullanım alanına sahip olan konut, toplam 188 metrekare inşaat alanı ile geniş bir yaşam alanı sağlar. Altıncı katta bulunan daire, güney ve doğa cephesine yöneliktir. Eşyalı olarak teslim edilen mülk, özel bir teras, otopark ve depolama alanı içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Nueva Andalucía'nın La Campana bölgesinde konumlanmıştır. Puerto Banüs marinası ve plajlara yürüme mesafesindedir. Çevresi, Los Naranjos ve Las Brisas golf sahaları ile çevrilidir. Bölge, yerleşim ve turistik kullanımın iç içe geçtiği kentsel bir yapıdadır.
İç mekan, 4 yatak odası ile geniş aileler veya kalabalık gruplar için uygundur. Mobilyalı teslimi, anında yerleşim imkanı sunar. Merkezi ısıtma ve klima sistemleri mevcuttur. Özel teras alanı, dış mekan kullanımına imkan tanır.
Yapı 2020 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bina, yeni inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Konut, az kullanılmış olup bakım durumu iyi seviyededir. Asansörlü bir binada yer almaktadır.
Bu proje, özel yüzme havuzu sunmamaktadır, sadece ortak havuz mevcuttur. Müstakil bir villa değil, apartman tipi konuttur. Arsa payı sınırlıdır. Bölge tamamen kırsal bir sakinlikten ziyade kentsel yoğunluğa sahiptir.
Bu konut, Marbella sosyal yaşamına yakın ancak kalabalığın dışında bir konum arayan aileler için uygundur. Yıl boyu golf oynamak isteyenler için stratejik bir konum sunar. Yazın ikinci konut olarak kullanıp kışın başka bölgelerde yaşayanlar için güvenli bir site ortamı sağlar. Eşyalı olması, taşınma sürecini hızlandırmak isteyen veya mobilya seçimiyle uğraşmak istemeyen alıcılar için idealdir. Otoban bağlantılarına yakınlığı, seyahat edenler için pratiktir.
Bina 2020 yılında inşa edilmiş olup güncel yalıtım standartlarına sahiptir. İç mekanlarda mermer kaplamalar ve modern mutfak dolapları kullanılmıştır. Mutfak, ankastre cihazlarla tam donanımlıdır. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Isıtma ve soğutma sistemi klima ve merkezi ısıtma olarak düzenlenmiştir. Teras zeminleri ve pencereler, dış hava koşullarına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır.
Birim için talep edilen fiyat 1.149.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyata iç mekan mobilyaları dahildir. Çatı katı olması ve geniş terası nedeniyle bölgedeki standart apartmanlara kıyasla fiyat farkı gösterir. 2020 yapımı olması, modern teknik altyapıyı içerdiğini gösterir. Fiyatlandırma, konumun Puerto Banüs ve golf sahalarına yakınlığına dayanmaktadır.
La Campana'daki yaşam, yaya erişilebilirliğine dayalıdır. Günlük ihtiyaçlar için yakındaki Centro Plaza'ya yürüyüş mesafesindedir. Sabahları yerel kafeler, akşamları ise Puerto Banüs restoranları tercih edilebilir. Altıncı katta bulunması, cadde gürültüsünden kısmen uzak bir ortam sunar. Yaz aylarında bölgesel trafik yoğunluğu artabilir. Golf oyuncuları için sabah sahalarına yakınlık önemli bir avantajdır. Okul ve market gibi temel hizmetler yakın çevrede yoğunlaşmıştır.
Marbella şehir merkezi 7 kilometre, Málaga havalimanı 45 kilometre mesafededir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması eğitimsel imkanların çeşitliliğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezi mevcuttur. Toplu taşıma ağı 10 otobüs hattı ve 50 durak ile hizmet vermektedir. Alışveriş merkezleri ve özel kliniklere erişim kolaydır.
Harita, konutun Nueva Andalucía'nın La Campana bölgesindeki konumunu göstermektedir. AP-7 otoyoluna bağlantılar yakın mesafededir. Kuzeyde golf sahaları, güneyde ise Puerto Banüs marinası ve sahil şeridi yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella ve San Pedro de Alcántara arasında yer alır. Marbella'nın merkezine kıyasla daha sakin, ancak kıyı şeridinden daha içerde bir konumdadır. Bu bölge, Marbella'nın sosyal imkanlarına katılım ile konut alanlarının sakinliğini birleştirir.
Playa de Puerto Banüs plajı 300 metre mesafededir. Golf sahaları olan Los Naranjos ve Las Brisas yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 353 metre, eczane 64 metre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre ileridedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konut, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alır ve arazi eğimi %0.2 ile oldukça düzdür. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8 derecedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 4 ay sürer. Güney ve doğa yönelimi sayesinde sabahları doğrudan güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Puerto Banüs plajına erişim kısa bir yürüyüşle sağlanabilir. Bölge, golf sahaları açısından zengindir ve "Golf Vadisi" olarak bilinir. Spor tesisleri arasında Polideportivo San Pedro yer alır. Marina, deniz sporları için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella ve San Pedro de Alcántara arasında yer alır. Marbella'nın merkezine kıyasla daha sakin, ancak kıyı şeridinden daha içerde bir konumdadır. Bu bölge, Marbella'nın sosyal imkanlarına katılım ile konut alanlarının sakinliğini birleştirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL287873
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu proje, Málaga'nın doğu kıyısındaki Aquamar gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbella merkezine ve uluslararası okullara olan yakınlığı nedeniyle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Mijas'taki Lantana Residencial, daha yerel bir İspanyol kasaba atmosferi sunarken, bu bölge uluslararası ve golf odaklı bir demografiye sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni inşaat seçeneklerine kıyasla, bu konut Málaga havalimanına seyahat süresini yaklaşık 30 dakika azaltır ve yerel altyapı daha yoğundur. La Campana'nın sunduğu yaşam ritmi, Estepona'nın sakinliğinden ziyade Marbella'nın enerjisine daha yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID