Tento pozemek v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí výjimečnou příležitost pro výstavbu. S rozlohou 1597 m² a schváleným stavebním projektem od AMES Arquitectos je připraven k okamžité realizaci moderní vily o rozloze přes 1100 m². Projekt zahrnuje prostorné apartmá, wellness zónu, kino a prostorné obytné prostory s nekonečným bazénem a garáží pro tři vozy. Jihozápadní orientace s výhledem na moře a horu La Concha zajišťuje maximální využití přirozeného světla a soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v již etablované a žádané části Nueva Andalucía, v blízkosti luxusních vil a golfových hřišť. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu a dostupnosti, s výhledem na Středozemní moře a ikonickou horu La Concha, což je charakteristickým rysem této prestižní oblasti.
Tato lokalita je vhodná pro zájemce o výstavbu luxusní rezidence s důrazem na moderní architekturu, prostornost a propojení interiéru s exteriérem. Projekt počítá s nadstandardními prvky, jako jsou wellness, domácí kino a rozsáhlé terasy, což odpovídá požadavkům na prémiové bydlení.
Stavební povolení je již uděleno a projekt je kompletně připraven k realizaci. Jedná se o pozemek určený k výstavbě, nikoliv o hotovou nemovitost. Plánovaná vila dle projektu počítá s dokončením v budoucnu, jakmile výstavba proběhne.
Tento pozemek nenabízí okamžité bydlení ani hotovou nemovitost. Vyžaduje další investici do výstavby dle schváleného projektu. Není určen pro ty, kteří hledají hotové řešení nebo nemovitost k okamžitému užívání.
Ref: VL140957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je ideální pro mezinárodní kupce, kteří mají vizi vybudovat si na míru luxusní rezidenci v prestižní lokalitě Costa del Sol. Pokud hledáte pozemek s platným stavebním povolením, abyste mohli zahájit výstavbu dle vlastních představ nebo dle připraveného projektu, a ceníte si blízkosti golfových hřišť, pláží a mezinárodních služeb, pak tento pozemek splňuje tyto požadavky. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí realizovat projekt s vysokým potenciálem návratnosti v žádané oblasti.
Projekt od AMES Arquitectos počítá s moderním designem a vysokým standardem provedení. Architektonické řešení využívá přirozený sklon terénu k vytvoření působivých objemů a propojení vnitřních a vnějších prostor. Předpokládá se použití kvalitních materiálů pro zajištění luxusního vzhledu a dlouhodobé udržitelnosti. Vila bude disponovat prostornými apartmá, moderními koupelnami, plně vybavenou kuchyní a obytnými prostory navrženými pro maximální komfort a estetiku.
Cena pozemku je stanovena na 2 975 000 EUR. Tato cena zahrnuje pozemek a schválený projekt s platným stavebním povolením, což představuje významnou úsporu času a administrativy pro budoucího vlastníka. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek určený k výstavbě, tato cena nezahrnuje náklady na samotnou realizaci vily. Nabídka je zaměřena na investory a developery hledající prémiovou lokalitu pro projekt vyššího standardu.
Nueva Andalucía, známá jako 'údolí golfu', nabízí jedinečnou atmosféru pro milovníky tohoto sportu i pro ty, kteří hledají klidné a luxusní bydlení blízko rušného Marbelly. Tento pozemek se nachází v klidnější, rezidenční části s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Každodenní život zde znamená snadný přístup k prvotřídním restauracím, obchodům a službám, přičemž jste obklopeni zelení a golfovými hřišti. Blízkost pláží a mariny Puerto Banús dodává lokalitě dynamiku a možnosti pro volnočasové aktivity.
Nueva Andalucía poskytuje privilegovaný životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Blízkost k mezinárodním školám, jako je British International School (3.8 km), a k zdravotnickým zařízením (1.9 km) zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volný čas, včetně desítek restaurací a kaváren, a je známé svou vysokou koncentrací golfových hřišť.
Tento pozemek se nachází v srdci Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha zajišťuje blízkost k hlavním atrakcím, jako jsou golfová hřiště, pláže a luxusní marina Puerto Banús, a zároveň nabízí klidné prostředí pro bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází mezi pobřežními městy Marbella a San Pedro de Alcántara. Je to prestižní enkláva známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k mezinárodně proslulé marině Puerto Banús. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k živému městskému životu a zábavě.
Pozemek je strategicky umístěn s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Centrum Marbelly a přístav Puerto Banús jsou snadno dostupné, přičemž letiště Málaga je vzdáleno 45 km. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje celkovou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Dlouhé slunečné období umožňuje aktivní využití venkovních prostor po většinu roku. Nadmořská výška 10 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu. Doba vhodná ke koupání v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) s oceněním Blue Flag. Oblast je mezinárodně proslulá jako 'údolí golfu' s mnoha špičkovými hřišti v okruhu několika kilometrů, jako jsou Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici jsou také sportovní centra a vodní sporty v nedalekých marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází mezi pobřežními městy Marbella a San Pedro de Alcántara. Je to prestižní enkláva známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k mezinárodně proslulé marině Puerto Banús. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k živému městskému životu a zábavě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Nueva Andalucía, jako jsou Alcantara del Fuego Villas (od 2,167,250 EUR) a Elegancia (od 2,850,000 EUR), tento pozemek s cenou 2,975,000 EUR představuje příležitost k výstavbě prémiové nemovitosti dle vlastních představ. Na rozdíl od hotových bytových komplexů, jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418,800 EUR), nabízí tento pozemek maximální flexibilitu v designu a rozložení. Zatímco okolní projekty často nabízejí již postavené vily, tato nabídka je unikátní v tom, že poskytuje plně připravený projekt a stavební povolení, což umožňuje rychlejší realizaci a přizpůsobení specifickým požadavkům kupujícího. Lokalita Nueva Andalucía je obecně známá vyššími cenami pozemků a projektů ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol, což odráží její exkluzivitu a poptávku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
