Dette er en enestående mulighed for at erhverve en grund i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Grunden, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder et betydeligt areal på 1.597 m², klar til at blive omdannet til et exceptionelt hjem. Med en sydøstlig orientering og potentiale for havudsigt samt udsigt mod La Concha-bjerget, repræsenterer dette projekt en kombination af beliggenhed og potentiale, som sjældent udbydes.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Nueva Andalucía placerer den i et etableret og eftertragtet boligområde, tæt på Marbellas faciliteter. Dens nærhed til golfbaner og kystlinjen, kombineret med en rolig urbaniseringskontekst, definerer dens boligmæssige appel for dem, der søger både bekvemmelighed og et prestigefyldt miljø.
For den kræsne køber, der ønsker at realisere en specialdesignet villa, tilbyder denne grund et blankt lærred. Med et godkendt byggeprojekt for en villa på over 1.100 m², er det muligt at skabe et rum med rummelige suiter, wellness-områder og moderne faciliteter, der opfylder avancerede boligkrav.
Grunden sælges med et gennemarbejdet byggeprojekt, herunder grundlæggende projekt, udførelsesprojekt og en allerede opnået byggetilladelse. Dette betyder, at byggeprocessen kan påbegyndes umiddelbart efter overtagelse, hvilket minimerer planlægningsfasen for den kommende ejer.
Grunden leveres uden et eksisterende beboelseshus; den er udelukkende til salg som en byggegrund med et godkendt projekt. Den tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning eller eksisterende boligfaciliteter. Fokuset ligger udelukkende på muligheden for at opføre nybyggeri efter de godkendte planer.
Ref: VL140957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er relevant for købere, der aspirerer til at realisere en stor, moderne villa med specifikke designkrav og som foretrækker at starte fra et tidligt stadie med et godkendt projekt. Det henvender sig til dem, der værdsætter en kombination af eksklusiv beliggenhed, nærhed til golf og kystliv, samt muligheden for at tilpasse detaljerne i deres fremtidige hjem. En køber, der søger en strategisk investering i et område med vedvarende ejendomsværdi, eller som ønsker at opføre en privat bolig til permanent ophold eller længerevarende ferier, vil finde dette attraktivt. Tidsrammen er ligeledes vigtig; med en byggetilladelse allerede på plads, kan byggeriet potentielt påbegyndes hurtigt, hvilket passer til dem, der ønsker at minimere ventetiden fra køb til færdiggørelse af deres drømmevilla.
Da dette er en grund med et godkendt byggeprojekt, er den specifikke kvalitet af den fremtidige afwerking afhængig af den endelige bygherre og de materialer, der vælges under opførelsen af den planlagte villa. Projektet, som er designet af AMES Arquitectos, omfatter imidlertid planer for en spektakulær moderne villa med over 1.100 m² bygget areal. Dette indikerer en intention om et højt niveau af kvalitet og design, med rummelige suiter, potentielle wellness-faciliteter, fitnessrum, biograf og store opholdsrum. Den naturlige hældning af grunden foreslås udnyttet til at skabe en arkitektonisk interessant villa med en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs rum, hvilket tyder på fokus på rummelighed og æstetik i designet.
Grunden udbydes til en pris fra €2.975.000. Prisen afspejler grundens betydelige størrelse på 1.597 m² og dens beliggenhed i et efterspurgt område som Nueva Andalucía. Da det er en byggegrund med et godkendt projekt, ligger værdien primært i placeringen og den forberedte mulighed for at opføre en luksusvilla. Der er ingen opdelinger eller varierende prisklasser for selve grunden, da den sælges som en samlet enhed klar til bebyggelse i henhold til det eksisterende projekt. Den angivne pris er en indikation af markedsværdien for et sådant forberedt projekt i dette specifikke område.
Denne grund i Nueva Andalucía tilbyder et unikt indblik i muligheden for at skabe et skræddersyet hjem i et af Costa del Sols mest anerkendte områder. Den eksisterende godkendte byggeplan for en luksusvilla på over 1.100 m² adresseret til høj komfort og moderne livsstil. Den sydøstlige orientering lover rigeligt med naturligt lys og udsigt mod Middelhavet samt det ikoniske La Concha-bjerg. Placeringen inden for en etableret urbanisering sikrer en vis grad af privatliv og ro, mens nærheden til lokale golfbaner og den pulserende kystlinje ved Puerto Banús appellerer til dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil. Dagligdagen vil sandsynligvis være præget af nem adgang til fritidsaktiviteter, restauranter og butikker, alt sammen inden for et prestigefyldt boligmiljø. Byggegrundens niveau giver desuden arkitektoniske muligheder for at skabe dynamiske rum, der forbinder inde og ude.
At bo i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritidsaktiviteter. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for kort afstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er kendt for sin koncentration af golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Nærheden til Puerto Banús med sin luksuriøse marina, butikker og natteliv tilføjer et element af glamour og underholdning. Desuden ligger Playa de Puerto Banús kun en kort gåtur derfra, hvilket giver nem adgang til stranden og Middelhavet. Denne kombination af bymæssige faciliteter, fritidsmuligheder og kystnær beliggenhed skaber et dynamisk og attraktivt miljø for beboerne.
Grundens placering i Nueva Andalucía, Málaga, er centralt placeret i forhold til kystlinjen og byens faciliteter. Kortet vil illustrere nærheden til Puerto Banús, de prominente golfbaner og de større veje, der forbinder området med Marbella og den bredere Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne grund er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en kommune der grænser op til den velkendte by Marbella på Costa del Sol. Placeringen tilbyder en balance mellem at være tæt på byens faciliteter og nyde en mere rolig, boligpræget atmosfære. Den ligger lige nord for den populære marina Puerto Banús, kendt for sin glamour og livlige atmosfære. Afstanden til centrum af Marbella er kort, hvilket giver nem adgang til byens shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger grunden også i en region rig på golfbaner og natur, hvilket giver et bredt spektrum af fritidsmuligheder.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer en god forbindelse til det omkringliggende område. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for et par kilometers afstand. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er ligeledes inden for rækkevidde, de fleste i gåafstand eller en kort køretur. For golfspillere er adgangen til flere anerkendte golfbaner, såsom Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, en væsentlig fordel, da de ligger inden for 2-3 km. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 OV-stoppesteder og 10 OV-linjer i nærheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C over året, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klima understøtter et solrigt miljø med et defineret svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Solskinstimerne bidrager til en livsstil udendørs. Beliggenheden ved kysten og en højde på omkring 10 meter over havets overflade sikrer et behageligt og relativt fladt terræn, med en minimal hældning på 0.2% mod stranden, hvilket letter adgangen og bidrager til den generelle komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía og dets umiddelbare omgivelser tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, der appellerer til forskellige interesser. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) giver let adgang til kysten. Området er især kendt for sine golfbaner; Los Naranjos Golf Club, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for 2-3 km. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro og faciliteter for klatring. For dem, der søger vandsport eller maritim aktivitet, er Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) og Marina la Bajadilla Marbella (6.7 km) nærliggende muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Denne grund er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en kommune der grænser op til den velkendte by Marbella på Costa del Sol. Placeringen tilbyder en balance mellem at være tæt på byens faciliteter og nyde en mere rolig, boligpræget atmosfære. Den ligger lige nord for den populære marina Puerto Banús, kendt for sin glamour og livlige atmosfære. Afstanden til centrum af Marbella er kort, hvilket giver nem adgang til byens shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig ligger grunden også i en region rig på golfbaner og natur, hvilket giver et bredt spektrum af fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Nueva Andalucía, som 'Alcantara del',(vanaf €2.167.250) og 'Elegance',(vanaf €2.850.000), ligger denne grund prismæssigt i den øvre ende, hvilket er afspejler dens størrelse og det medfølgende godkendte byggeprojekt. Dog skiller den sig ud ved at tilbyde en fuldt forberedt mulighed for nybyggeri, hvorimod andre projekter muligvis fokuserer på færdige boliger eller lejlighedskomplekser. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (vanaf €418.800), er prispunktet markant højere, hvilket indikerer en investering i et mere eksklusivt og etableret område med en anderledes type ejendom. Denne grund i Nueva Andalucía henvender sig specifikt til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet luksusvilla, frem for at købe en eksisterende ejendom eller en lejlighed i et udviklingsprojekt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
