Detta är en unik möjlighet att förvärva en utvecklingsklar tomt på 1597 m² i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Tomten, med sydostläge, erbjuder potential för en exceptionell villa med havsutsikt och närhet till exklusiva bekvämligheter. Med ett beviljat bygglov och ett framtaget projekt är förutsättningarna optimala för att påbörja byggnationen av ett modernt boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i en etablerad urbanisering i Nueva Andalucía, med omedelbar närhet till kusten och ett brett utbud av bekvämligheter inom gångavstånd. Läget säkerställer en balans mellan ett lugnt boende och tillgänglighet till stadens puls och kustens attraktioner.
Denna tomt tilltalar köpare som söker en skräddarsydd bostad i ett exklusivt område. Med ett förberett projekt för en rymlig villa med flera sovrum, wellness-avdelning och garage, är tomten idealisk för de som önskar en lyxig livsstil med modern design och hög standard.
Tomten säljs med ett komplett utförandeprojekt och bygglov, vilket möjliggör omedelbart byggstart. Projektet, utformat av AMES Arquitectos, föreställer en samtida villa med en total byggarea på över 1100 m², inklusive utomhusytor. Färdigställandet av själva villan är beroende av köparens byggprocess.
Detta är en tomt avsedd för nybyggnation; befintliga strukturer eller möjligheten att renovera en existerande fastighet saknas. Tomten erbjuder inte färdigbyggt boende utan kräver fullständig konstruktion enligt det medföljande projektet eller ett eget framtaget sådant.
Ref: VL140957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köparen som drömmer om att bygga sitt anpassade lyxboende i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Det är ett attraktivt val för investerare eller privatpersoner som vill minimera de tidiga planeringstegen och snabbt kunna påbörja byggnationen av en villa, designad enligt modern arkitektur med höga krav på kvalitet och estetik. Läget tilltalar också golfentusiaster, livsnjutare och de som uppskattar närheten till både natur och stadens bekvämligheter, med en etablerad infrastruktur och ett behagligt klimat.
Även om tomten är redo för byggnation och ett utförandeprojekt är framtaget, specificeras inte den exakta kvaliteten på den framtida villans material och tekniska utförande i denna fas. Projektet från AMES Arquitectos skissar dock på en 'spektakulär samtida villa' med fokus på rymliga ytor, maximalt dagsljus och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Potentiella köpare har möjlighet att antingen följa det befintliga projektet eller anpassa det ytterligare, vilket ger full kontroll över slutlig standard och materialval under byggprocessen.
Tomten erbjuds till ett pris av 2 975 000 €. Detta pris reflekterar den exklusiva platsen i Nueva Andalucía och det faktum att ett bygglov och ett gediget projekt redan är framtaget, vilket reducerar de initiala planeringskostnaderna och tiden för potentiella köpare. Tomten är tillgänglig för omedelbar utveckling. Priset är fastställt för tomten inklusive de befintliga projektdokumenten och bygglovet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'The Golf Valley', erbjuder en livsstil präglad av närhet till flera av Costa del Sols mest prestigefyllda golfbanor, samt exklusiva restauranger och butiker. Området är en etablerad och lugn bostadssektor, men ändå bara ett stenkast från pulsen i Puerto Banús och Marbella. Dagliga behov som livsmedelsbutiker och apotek finns inom bekvämt räckhåll, medan stadens liv och nöjesliv nås med kort bilresa. För den som söker en aktiv livsstil finns även sportanläggningar och stränder i närheten. Klimatet med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och cirka 4 månaders badsäsong bidrar till en utomhusorienterad livsstil året runt.
Nueva Andalucía erbjuder en hög livskvalitet med en blandning av lugna bostadsområden och närhet till livliga centra som Puerto Banús. Med en tomt som ligger inom 2 km från ett sjukhus, flera skolor och ett brett utbud av restauranger och butiker, är den dagliga logistiken väl tillgodosedd. Den närliggande marinan i Puerto Banús adderar ytterligare en dimension av exklusivitet och fritidsmöjligheter. Avståndet till Malagas flygplats (45 km) säkerställer god internationell anslutning, medan det lokala kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser gör det enkelt att förflytta sig inom regionen utan bil.
Denna tomt är belägen i Nueva Andalucía, ett distrikt känt som 'Golfdalen' på Costa del Sol. Dess geografiska position placerar den nära Marbellas mest kända marina, Puerto Banús, och ett flertal golfbanor, vilket betonar områdets exklusiva och fritidsorienterade karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denna position ger en unik kombination av närhet till Marbellas glamour och San Pedros mer lokala karaktär. Området fungerar som en hub för golfaktiviteter och exklusiva bostäder, med Puerto Banús hamn inom bekvämt räckhåll, vilket förstärker dess status som en premiumdestination.
Tomten har utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av kustlivet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Stadens bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom 353 respektive 64 meter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 10 meters höjd över havet, drar området nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och temperaturer som varierar mellan 12-26°C. Denna klimatprofil möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader när havstemperaturen når eller överstiger 20°C. Landskapet präglas av en svag lutning mot havet, vilket bidrar till den generella estetiken och potentiellt ger öppna vyer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) erbjuder utmärkta möjligheter för sol och bad. Golfentusiaster har direkt tillgång till välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dessutom finns sportcenter och fritidsanläggningar inom en radie av 3 km, vilket kompletterar utbudet av rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denna position ger en unik kombination av närhet till Marbellas glamour och San Pedros mer lokala karaktär. Området fungerar som en hub för golfaktiviteter och exklusiva bostäder, med Puerto Banús hamn inom bekvämt räckhåll, vilket förstärker dess status som en premiumdestination.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med liknande utvecklingsmöjligheter på Costa del Sol, sticker denna tomt i Nueva Andalucía ut genom sitt privilegierade läge och det faktum att ett komplett bygglov och ett framtaget arkitektprojekt redan finns tillgängligt. Priset på 2 975 000 € placerar den i det övre segmentet, jämförbart med projekt som 'Elegance in Nueva Andalucía' (från 2 850 000 €), vilket reflekterar områdets exklusivitet och den förberedda utvecklingspotentialen. Tomter som Alcantara del Mar Villas (från 2 167 250 €) kan erbjuda en lägre ingångspris, men saknar ofta den omfattande planeringsberedskap som denna tomt erbjuder. Jämfört med utvecklingar i andra områden, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), representerar denna tomt en investering i ett mer etablerat och lyxigt geografiskt läge med en högre potential för värdeökning och en mer omedelbar start på byggprocessen. Denna tomt är främst avsedd för den som söker en färdig planeringsgrund för en premiumvilla.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
