Ovo je zemljište za stambenu izgradnju od 1597 m² u Nueva Andalucía, Málaga, s projektom odobrenim za modernu vilu od 1100 m². Projekt, koji je dizajnirao AMES Arquitectos, nudi prostrane apartmane, zone za wellness i teretanu, te prostrani dnevni boravak s pogledom na more i planinu La Concha. S jugoistočnom orijentacijom, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za izgradnju luksuzne rezidencije u ekskluzivnom području
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u mirnom i etabliranom dijelu Nueva Andalucía, nudeći ravnotežu između urbanog života i mira. Nalazi se u neposrednoj blizini obale i nudi pogled na more i planinu La Concha, integrirajući se u ekskluzivni krajolik Costa del Sol.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi vilu po mjeri, s prostranim interijerima, luksuznim sadržajima i suvremenim dizajnom. Projekt predviđa prostor za obitelj, goste i rekreaciju, zadovoljavajući potrebe za udobnim i ekskluzivnim životom.
Građevinska dozvola je već odobrena, a projekt je spreman za početak gradnje. Dizajn predviđa modernu vilu s visokokvalitetnim završnim obradama i naprednim značajkama, što omogućuje brzu realizaciju ambicioznog stambenog projekta.
Ovo zemljište nije pogodno za kupce koji traže gotovu nekretninu ili žele graditi jednostavne objekte. Projekt je specifičan i zahtijeva značajna ulaganja u izgradnju vile prema predviđenom dizajnu.
Ref: VL140957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele aktivno sudjelovati u izgradnji svoje buduće vile, s odobrenim projektom koji pruža detaljnu viziju. Idealno je za one koji cijene privatnost i ekskluzivnost, ali žele biti blizu gradskih sadržaja i plaže. Obitelji koje traže prostran dom s prostorom za rekreaciju i goste, kao i investitori koji žele razviti luksuznu nekretninu na traženoj lokaciji, pronaći će ovaj projekt posebno privlačnim. Kupci koji preferiraju mediteranski životni stil, s naglaskom na vanjski život i blizinu prirode, također će biti zadovoljni.
Projekt predviđa izgradnju suvremene vile s naglaskom na luksuz i funkcionalnost. Dizajniran od strane AMES Arquitectos, planira se korištenje visokokvalitetnih materijala i suvremenih tehnika gradnje kako bi se postigla energetska učinkovitost i dugotrajnost. Velike staklene površine maksimizirat će prirodno svjetlo i poglede, dok će nagib zemljišta omogućiti arhitektonski zanimljiva rješenja koja povezuju unutarnje i vanjske prostore. Planirani sadržaji uključuju prostrane apartmane, wellness zonu, teretanu i infinity bazen.
Cijena zemljišta iznosi 2.975.000 €, što odražava njegovu ekskluzivnu lokaciju i potencijal za izgradnju luksuzne vile. S obzirom da je građevinska dozvola već ishođena, ulaganje u ovu nekretninu nudi priliku za brzi početak gradnje. Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, a njegova veličina i lokacija čine ga rijetkom ponudom na tržištu nekretnina u Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, poznata kao "Dolina golfa", nudi jedinstven životni stil. Ovo zemljište, smješteno na blagoj padini s pogledom na more i planinu La Concha, pruža mirno okruženje unutar urbane zone. Blizina plaže Puerto Banús (301 m) i svih urbanih sadržaja, poput restorana, ljekarni i trgovina, čini ga idealnim za one koji traže udobnost i pristup. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost. Područje je poznato po visokoj koncentraciji golf terena, što ga čini privlačnim za ljubitelje golfa.
Život u Nueva Andalucía znači uživanje u mediteranskom načinu života s pristupom brojnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (69), ljekarne (3), banke (4) i kafići (10), dok je centar grada i plaža na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i urbaniziranoj prirodi, s dobrom infrastrukturom javnog prijevoza (10 linija, 50 stanica). Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini ga pogodnim za obiteljski život.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Nueva Andalucía, ističući blizinu plaža, golf terena i urbanih sadržaja. Prikazuje strateški položaj unutar dinamičnog područja Costa del Sol, s jednostavnim pristupom ključnim točkama poput zračne luke i glavnih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, između planina i Sredozemnog mora. Ova lokacija je strateški pozicionirana blizu poznatih marina poput Puerto Banús i pruža jednostavan pristup glavnim gradovima Costa del Sol. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga i blizina autoceste A-7 olakšavaju povezivanje s ostatkom regije i Španjolske.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Najbliži objekt je ljekarna (64 m), a supermarketi (353 m) i EV punionice (368 m) su također vrlo blizu. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 m, dok su poznati golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni 2 km. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Javni prijevoz s 50 stanica u blizini dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i ugodnim rasponom od 12-26°C. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara i blag nagib prema plaži (0.2%) doprinose ugodnom okruženju. Jugoistočna orijentacija zemljišta osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, idealno za uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Također su dostupni sportski centri i marine, nudeći raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, između planina i Sredozemnog mora. Ova lokacija je strateški pozicionirana blizu poznatih marina poput Puerto Banús i pruža jednostavan pristup glavnim gradovima Costa del Sol. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga i blizina autoceste A-7 olakšavaju povezivanje s ostatkom regije i Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Usporedba s drugim projektima na Costa del Sol pokazuje da ovo zemljište nudi iznimnu vrijednost zbog svog ekskluzivnog položaja i ishođene građevinske dozvole. Dok Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €) također nude luksuzne vile u Nueva Andalucía, ovo zemljište pruža priliku za potpunu personalizaciju dizajna. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi znatno nižu cijenu, ali na drugoj lokaciji i s drugačijim tipom projekta (vjerojatno apartmani ili manje vile). Prednost ovog projekta je mogućnost izgradnje vile prema vlastitim željama, s već osiguranom pravnom osnovom za gradnju, što umanjuje rizik i ubrzava proces. Lokacija u srcu "Doline golfa" i blizina marine Puerto Banús dodatno povećavaju atraktivnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
