Proyek perumahan ini menawarkan sebidang tanah siap bangun seluas 1597 m² di Nueva Andalucía, Málaga. Dengan izin mendirikan bangunan yang sudah didapat dan proyek desain yang disetujui oleh AMES Arquitectos, Anda dapat segera memulai konstruksi villa kontemporer yang dirancang untuk memaksimalkan pemandangan laut dan Gunung La Concha. Lokasi strategis di area eksklusif ini menyediakan kedekatan dengan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mencari proyek pembangunan villa yang dipersiapkan dengan matang di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, tanah ini berada di lingkungan perkotaan yang dinamis, dekat dengan pantai dan fasilitas penting. Orientasi tenggara memastikan penerimaan sinar matahari yang optimal, sementara pemandangan terbuka ke arah laut dan pegunungan menambah daya tarik lokasi ini.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan fungsional, dengan rencana villa yang mencakup beberapa suite utama, area multifungsi di lantai bawah untuk tamu atau relaksasi, serta ruang tamu dan ruang makan yang lapang. Desain teras yang terintegrasi dengan alam sekitar mendukung gaya hidup yang nyaman.
Status pembangunan adalah 'Gereed' dengan konsep dan proyek eksekusi yang sudah tersedia. Izin mendirikan bangunan telah diperoleh, memungkinkan dimulainya konstruksi villa sesuai desain yang ada. Ini berarti potensi pembangunan yang lebih cepat tanpa penundaan perizinan awal.
Proyek ini merupakan tanah kosong yang dijual dengan rencana villa yang sudah ada, bukan rumah yang sudah jadi. Kebutuhan akan pembangunan dan pengurusan konstruksi sepenuhnya menjadi tanggung jawab pembeli. Fasilitas umum yang terintegrasi langsung di dalam plot tidak tersedia; semua fasilitas yang ada berada di lingkungan sekitar.
Ref: VL140957
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah ini ideal bagi individu atau keluarga yang bercita-cita membangun villa kontemporer sesuai keinginan mereka di lokasi premium. Pembeli yang menghargai privasi, pemandangan laut, dan kemudahan akses ke fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf, marina, dan pantai akan menemukan proyek ini sangat sesuai. Investor yang mencari peluang untuk mengembangkan properti mewah di pasar yang stabil juga dapat mempertimbangkan ini. Kelengkapan dokumen dan izin memungkinkan pembeli yang ingin segera memulai proses konstruksi tanpa penundaan birokrasi awal, menjadikan ini pilihan menarik bagi mereka yang memiliki jadwal pembangunan yang ketat.
Deskripsi yang diberikan menyoroti potensi kualitas tinggi yang dapat dicapai, dengan rencana villa yang dirancang oleh AMES Arquitectos. Villa yang diusulkan mencakup lebih dari 1.100 m² area terbangun, dengan suite utama yang luas, ruang serbaguna untuk gym atau bioskop, dan ruang tamu serta ruang makan yang lapang. Desain arsitektur memanfaatkan kemiringan alami lahan untuk menciptakan koneksi mulus antara ruang dalam dan luar, serta memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Meskipun detail material spesifik belum diuraikan, penekanan pada desain kontemporer dan integrasi ruang menyiratkan fokus pada estetika modern dan fungsionalitas.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.975.000. Sebagai sebidang tanah siap bangun dengan proyek dan izin yang sudah tersedia, harga mencerminkan potensi pembangunan villa mewah yang signifikan. Ketersediaan proyek semacam ini di Nueva Andalucía, terutama dengan semua persiapan awal yang telah diselesaikan, menjadikannya proposisi yang menarik. Tidak ada variasi harga yang disebutkan karena ini adalah penawaran untuk satu unit tanah.
Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' dan menawarkan gaya hidup yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan alam. Tanah ini terletak di area yang mapan dan tenang, namun tetap memiliki akses mudah ke keramaian Puerto Banús dan pusat kota Marbella. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menginginkan kemudahan akses ke berbagai aktivitas rekreasi, mulai dari bermain golf di lapangan kelas dunia hingga menikmati pantai. Tingkat kebisingan yang rendah di area ini, dikombinasikan dengan ketersediaan layanan penting seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman dan tenteram, baik untuk hunian permanen maupun liburan.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang kaya akan aktivitas. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Lokasi ini juga dekat dengan fasilitas kesehatan, dengan 5 pusat kesehatan dan 1 apotek dalam jarak 2 km, serta 1,9 km ke rumah sakit terdekat. Kepadatan penduduk yang didukung oleh 4.743 transaksi properti dan 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur menunjukkan area yang aktif dan berkembang.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis tanah di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai Puerto Banús, lapangan golf terkemuka, dan berbagai fasilitas urban. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lanskap Costa del Sol yang dinamis.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía, tempat proyek ini berada, adalah bagian integral dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Lokasi ini berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan pantai Mediterania, menawarkan pemandangan yang beragam. Posisi strategis ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat kota Marbella di timur, serta menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, sementara Gibraltar berjarak 52 km. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sangat dekat. Terdapat pula 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus, memfasilitasi pergerakan di sekitar area.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini berlokasi di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan lahan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai, menciptakan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Iklim Mediterania di wilayah ini ditandai dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Musim berenang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Wilayah ini menikmati banyak sinar matahari sepanjang tahun, khas Costa del Sol, yang mendukung gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terletak strategis, properti ini hanya berjarak 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2,2 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Area ini juga dikelilingi oleh fasilitas rekreasi kelas dunia, termasuk banyak lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan fasilitas seperti marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) yang menawarkan berbagai aktivitas air dan hiburan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, tempat proyek ini berada, adalah bagian integral dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga. Lokasi ini berada di antara pegunungan Sierra Blanca dan pantai Mediterania, menawarkan pemandangan yang beragam. Posisi strategis ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat kota Marbella di timur, serta menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi seluruh Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Nueva Andalucía, tanah ini menonjol karena kelengkapan dokumen dan izin pembangunan yang sudah tersedia, yang secara signifikan dapat mempercepat proses konstruksi. Harga €2.975.000 menempatkannya pada kisaran yang kompetitif untuk lahan siap bangun di area yang sangat diminati ini, sejalan dengan proyek seperti 'Elegance' (mulai €2.850.000) yang mungkin menawarkan villa yang sudah dibangun atau paket serupa. Proyek seperti 'Alcantara del Mar Villas' (mulai €2.167.250) mungkin menawarkan opsi yang sedikit lebih terjangkau, tetapi mungkin memerlukan lebih banyak persiapan awal atau berada di lokasi yang sedikit berbeda dalam hal kedekatan fasilitas. Sementara 'Acqua Gardens' di Estepona (mulai €418.800) mewakili segmen pasar yang jauh berbeda, menawarkan apartemen atau rumah yang lebih kecil dengan harga yang lebih rendah, menunjukkan perbedaan skala dan jenis properti di wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
