Šis siūlomas projektas Nueva Andalūzijoje, Malagoje, yra išskirtinis 1597 m² ploto gyvenamasis sklypas, paruoštas statybai su patvirtintu leidimu. Jis siūlo galimybę sukurti modernią vilą, atitinkančią aukščiausius standartus, suplanuotą AMES Arquitectos. Dėl pietrytinės orientacijos ir reljefo ypatybių, sklypas atveria plačius vaizdus į jūrą ir La Concha kalną, užtikrindamas privatų ir šviesų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Nueva Andalūzijoje, gerai įtvirtintoje ir pageidaujamoje vietovėje. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, kurioje pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo artumas prie Puerto Banús ir Marbeljos užtikrina lengvą prieigą prie pajūrio pramogų ir miesto infrastruktūros.
Šis sklypas yra skirtas tiems, kurie siekia individualaus projekto, leidžiančio sukurti erdvią vilą. Jis siūlo galimybes suplanuoti papildomas erdves, tokias kaip sveikatingumo zona, sporto salė ar kino salė, bei pritaikyti patalpas pagal asmeninius poreikius, atsižvelgiant į numatytą didelį bendrą statybos plotą.
Nors pats sklypas yra paruoštas statybai, o pastatai pastatyti 1970 m. (orientacinis), projektas apima visiškai parengtą statybos leidimą ir pagrindinį vykdymo projektą. Tai reiškia, kad naujos statybos darbai gali prasidėti nedelsiant, vadovaujantis moderniais architektūriniais sprendimais.
Šis objektas yra tik sklypas su parengtu projektu; jame nėra pastatytų gyvenamųjų patalpų. Projektas nenumato atskiro svečių namelio ar papildomų statinių už numatytos vilos ribų. Jame taip pat nepateikiama informacijos apie esamus sodininkystės ar kraštovaizdžio elementus, išskyrus numatytą terasą ir begalybės baseiną.
Ref: VL140957
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems sukurti individualų, modernų namą prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina galimybę nuo pat pradžių dalyvauti savo būsimo namo projektavimo procese, pritaikant jį pagal savo gyvenimo būdą ir poreikius. Jei ieškote vietos, kurioje derėtų ramybė, privatumas, tačiau būtų lengvai pasiekiami golfo aikštynai, paplūdimiai ir miesto centrai, šis sklypas atitiktų šiuos kriterijus. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, norintiems vystyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų pasirinkimai priklausys nuo būsimo savininko sprendimų, parengtas projektas numato aukščiausios klasės šiuolaikinę vilą. Projekte akcentuojamas didelis bendras pastato plotas (daugiau nei 1100 m²), apimantis 4 pagrindines liukso numerio tipo miegamuosius, erdvius bendro naudojimo plotus, begalybės baseiną ir požeminį garažą trims automobiliams. Numatoma maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą, vaizdus ir privatumą, integruojant vidaus ir lauko erdves architektūriškai, pasinaudojant sklypo reljefu.
Siūlomas sklypas su parengtu projektu parduodamas už 2 975 000 eurų. Tai atspindi jo unikalumą ir strateginę lokaciją Nueva Andalūzijoje, taip pat investiciją į pilnai paruoštą statybos projektą. Šiuo metu tai yra vienintelis sklypas tokio dydžio su tokia parengtimi šioje vietovėje, siūlantis galimybę nedelsiant pradėti statybas. Vėlesnės statybos išlaidos neįtrauktos į šią kainą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, ypač šioje vietoje, apibūdinamas kaip derinio tarp miesto patogumų ir ramių gyvenamųjų erdvių. Turint paslaugas, tokias kaip vaistinė ir prekybos centrai, pasiekiamus pėsčiomis (atitinkamai 64 m ir 353 m), kasdienybė yra praktiška. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių ir 10 maršrutų užtikrina gerą susisiekimą. Tai vieta, kurioje galima mėgautis saulėtu klimatu ištisus metus, artumu prie golfo aikštynų ir Viduržemio jūros, kartu išlaikant privatumą.
Gyvenimas šioje Nueva Andalūzijos dalyje siūlo patogų ir aktyvų kasdienį ritmą. Turint paslaugas, tokias kaip vaistinė, prekybos centrai ir restoranai, lengvai pasiekiamus pėsčiomis, kasdieniai poreikiai patenkinami be didelių pastangų. Artumas prie Puerto Banús ir Marbeljos uostų bei miestų suteikia prieigą prie platesnio paslaugų spektro, įskaitant parduotuves, restoranus ir kultūros renginius. Viešojo transporto sistema palengvina judėjimą po apylinkes. Be to, regionas garsėja golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais, siūlydamas platų laisvalaikio praleidimo spektrą.
Pateiktas žemėlapis vizualizuoja sklypo vietą Nueva Andalūzijoje, Malagoje. Jis pabrėžia jo artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių kelių, golfo aikštynų ir miesto centro. Žemėlapio kontekstas padeda suprasti jo strateginę padėtį tarp kitų svarbių lankytinų vietų ir paslaugų regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis sklypas yra Nueva Andalūzijoje, Marbeljos savivaldybėje, Costa del Sol regione. Jis yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Esteponos, maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto. Nueva Andalūzija yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, todėl ji traukia golfo entuziastus. Tačiau ji taip pat siūlo arti esančius paplūdimius, uostus (ypač Puerto Banús su jo prabanga ir pramogomis) ir lengvą prieigą prie Marbeljos miesto centro.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitos, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiamos per kelis kilometrus. Malagos oro uostas nutolęs maždaug 45 km, o Gibraltarą pasiekti galima per apie 52 km. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Golfo entuziastams siūlomi keli garsūs golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir vidutinėmis temperatūromis, svyruojančiomis tarp 12-26°C ištisus metus. Šis klimatas leidžia mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį, o maždaug 4 mėnesius vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, tinkama maudynėms. Sklypas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link jūros (0.2%), kas užtikrina malonų mikroklimatą ir atvirumo jausmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti regiono paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra pasaulinio garso golfo kryptis, su tokiomis aikštynais kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) visai šalia. Taip pat netoliese yra įvairios sporto centro paslaugos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra Nueva Andalūzijoje, Marbeljos savivaldybėje, Costa del Sol regione. Jis yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Esteponos, maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto. Nueva Andalūzija yra žinoma kaip „Golfo slėnis“, todėl ji traukia golfo entuziastus. Tačiau ji taip pat siūlo arti esančius paplūdimius, uostus (ypač Puerto Banús su jo prabanga ir pramogomis) ir lengvą prieigą prie Marbeljos miesto centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalūzija yra viena prestižiškiausių Costa del Sol zonų, žinoma dėl aukščiausios klasės vilų ir golfo aikštynų. Šis sklypas, parduodamas už 2 975 000 eurų, yra aukštesnėje kainos kategorijoje, lyginant su kitais regiono sklypais ar butais, kaip antai Acqua Gardens Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 418 800 eurų. Tačiau jis yra konkurencingas, palyginti su kitais panašiais projektais Nueva Andalūzijoje, pavyzdžiui, Elegance (nuo 2 850 000 eurų) ar Alcantara del Mar Villas (nuo 2 167 250 eurų). Unikalus šio pasiūlymo privalumas yra tai, kad su juo jau yra paruoštas statybos projektas ir gautas leidimas, kas sutaupo laiką ir supaprastina statybos procesą. Tai svarbus veiksnys, atsižvelgiant į tai, kad kiti projektai gali reikėti pradėti projektavimo ir leidimų gavimo procesą nuo nulio. Tai leidžia greičiau realizuoti investiciją ar svajonių namą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
