Dette renoverte rekkehuset i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en moderne boopplevelse nær kysten. Med 2 soverom og 2 bad, fordelt over 76 m² boareal og en 114 m² tomt, er boligen ferdigstilt og klar for innflytting. Eiendommen, som ligger i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand, kombinerer bekvemmelighet med en avslappet middelhavslivsstil. Den strategiske plasseringen sikrer god tilgang til både lokale tjenester og de mer eksklusive tilbudene i Marbella-området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, kun en kort spasertur fra lokale butikker og restauranter, drar dette rekkehuset nytte av sin urbane setting. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum, kun få kilometer unna, gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fritidsaktiviteter og transportforbindelser, noe som understreker stedets sentrale beliggenhet på Costa del Sol.
Dette er en bolig for de som søker en renovert og funksjonell boopplevelse i et etablert område. Med 2 soverom og 2 bad, samt en praktisk planløsning, passer den for par eller små familier som verdsetter komfort og umiddelbar tilgang til daglige nødvendigheter. Eiendommens private uteområde og moderne fasiliteter imøtekommer ønsket om en ukomplisert livsstil.
Rekkehuset er nylig totalrenovert og fremstår som ferdigstilt. Fokuset har vært på å modernisere boligen med kvalitetsmaterialer og en funksjonell planløsning. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand, tilbyr den renoverte tilstanden en tilstand som tilsvarer en moderne standard, uten ventetid forbundet med tradisjonelle byggeprosjekter.
Prosjektet er et individuelt rekkehus og ikke en del av et større boligkompleks, noe som betyr at det ikke tilbys fellesfasiliteter som svømmebasseng eller felles hager. Parkering er gateparkering, og det er ingen privat parkeringsplass tilknyttet eiendommen. Eiendommen har ikke en stor tomt, med et relativt lite uteareal på 114 m².
Ref: VL155266
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner, par eller små familier som ønsker en renovert bolig med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter på Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter en livsstil der det meste er innen gang- eller sykkelavstand, og som ønsker å minimere reisetid til dagligvarer, restauranter og kysten. Kjøpere som søker en base for å utforske regionen, med kort avstand til Marbella, Puerto Banús og flere golfbaner, vil også finne denne beliggenheten attraktiv. Videre er den ferdigstilte tilstanden uten fellesavgifter et pluss for de som ønsker en enkel og forutsigbar eieropplevelse, uten ventetid og med lave driftskostnader.
Boligen har gjennomgått en omfattende renovering med fokus på moderne komfort og estetikk. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en romslig følelse, supplert med integrerte hvitevarer og en sentral kjøkkenøy. Hvert av de to soverommene har eget bad med dusjkabinett, og det er også et gjeste-toalett. Interiøret preges av innebygde garderober, doble vinduer med elektriske persienner, og individuelle varmtvannsbeholdere for hvert bad og kjøkken. Bruken av solcellepaneler for strømproduksjon indikerer et fokus på energieffektivitet og reduserte driftskostnader. Avslutningsvis er det lagt vekt på praktiske løsninger som et separat vaskerom.
Prisen for dette renoverte rekkehuset starter på €399 000. Eiendommen tilbys som en frittstående bolig, uten fellesavgifter, noe som kan representere en lavere løpende kostnad. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Variasjoner i pris kan oppstå avhengig av eventuelle møbleringspakker eller endringer etter ferdigstillelse. Markedet i Nueva Andalucía har et bredt spekter av boligtyper og prisklasser, men denne eiendommen posisjonerer seg i et mellomsegment for renoverte rekkehus.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía tilbyr en hverdag preget av tilgjengelighet og sol. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innen rekkevidde, kan daglige gjøremål utføres til fots. Den nærliggende kystlinjen, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, inviterer til turer langs sjøen. Området er urbant, men har samtidig en avslappet atmosfære, typisk for Costa del Sol. Nærheten til golfbaner og fritidsaktiviteter som marinaer og sportssentre gir muligheter for et aktivt liv. Den jevne temperaturen og de mange soltimene bidrar til en livsstil utendørs gjennom store deler av året.
Livet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, gir tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Med et supermarked kun 353 meter unna og en apotek innen 64 meter, er de daglige behovene lett dekket. Nærliggende restauranter (70 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km) tilbyr et rikt sosialt liv. Selv om det er et urbant område, gir den generelle atmosfæren på Costa del Sol rom for en avslappet livsstil. Nærheten til strender, som Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, gir muligheter for rekreasjon ved sjøen, mens de mange golfbanene i området appellerer til golfentusiaster.
Dette kartet viser beliggenheten av rekkehuset i Nueva Andalucía, et etablert boligområde nær Marbella. Illustrasjonen fremhever eiendommens nærhet til kysten, Puerto Banús marina, og sentrale fasiliteter som butikker og restauranter, samt de velkjente golfbanene i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella sentrum og nord for den glamorøse Puerto Banús. Denne strategiske posisjonen plasserer den sentralt på Costa del Sol, med god tilgang til både byliv og natur. Marbella, en større by med over 147 000 innbyggere, ligger kun 7 km unna, mens Málaga, regionens administrative og kulturelle sentrum, er omtrent 54 km unna. Denne nærheten til større byer gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, kultur og transportmuligheter.
Dette rekkehuset har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. Nærliggende fasiliteter inkluderer et supermarked (353 m) og et apotek (64 m), mens sykehus er innen 1,9 km. For golfentusiaster ligger flere baner innen 2,1 km, inkludert Golf Los Naranjos. Den internasjonale flyplassen i Málaga er ca. 45 km unna med bil. Området betjenes av 50 OV-stopp, med 10 OV-linjer, noe som gir alternativer for transport utover privatbil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historiske 3 856 soltimer per år, er det et klima som fremmer utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Eiendommen ligger 7 meter over havet, i et relativt flatt terreng med minimal helling mot stranden, noe som bidrar til den generelle komforten og tilgjengeligheten i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er en sentral del av opplevelsen her. Playa de Puerto Banús er lett tilgjengelig, bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen rekkevidde. Regionen er verdenskjent for sine golfbaner, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km. I tillegg finnes det flere sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2,5 km), og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), som tilbyr et bredt spekter av fritids- og vannsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella sentrum og nord for den glamorøse Puerto Banús. Denne strategiske posisjonen plasserer den sentralt på Costa del Sol, med god tilgang til både byliv og natur. Marbella, en større by med over 147 000 innbyggere, ligger kun 7 km unna, mens Málaga, regionens administrative og kulturelle sentrum, er omtrent 54 km unna. Denne nærheten til større byer gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, kultur og transportmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía et høyere prisnivå. Prisen på €399 000 reflekterer beliggenheten i et mer etablert og ettertraktet område nær Marbella og Puerto Banús, samt den nylige renoveringen og individuelle karakteren til eiendommen. Mens de nevnte prosjektene kan tilby nybygg eller leiligheter til en lavere inngangspris, gir dette rekkehuset en unik mulighet for de som søker en ferdigstilt bolig med moderne fasiliteter i et sentralt, men likevel fredelig, urbant miljø. Mangelen på fellesavgifter bidrar til å kompensere for den høyere kjøpesummen, noe som kan gjøre den totale eierkostnaden mer forutsigbar. Området Nueva Andalucía er kjent for sin infrastruktur, som inkluderer en høy konsentrasjon av golfbaner og fritidsaktiviteter, noe som differensierer det fra mer perifere beliggenheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
