Dit instapklare townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt twee slaapkamers en twee badkamers op een woonoppervlak van 76 m². Met een perceel van 114 m² is er buitenruimte beschikbaar. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een praktische leefomgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen zijn met de auto vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor wie een balans zoekt tussen rust en activiteit.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit townhouse geschikt voor kleine gezinnen, koppels of als vakantiewoning. De recente renovatie garandeert modern wooncomfort. De private buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning. De ligging nabij winkels en restaurants voorziet in dagelijkse behoeften zonder ver te hoeven reizen.
Dit object is reeds gerealiseerd en volledig instapklaar. De woning heeft een recente, grondige renovatie ondergaan, waardoor de afwerking en installaties up-to-date zijn. Er is geen sprake van verdere bouwfasen. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een individueel townhouse betreft. Er is geen eigen parkeergarage; parkeren gebeurt op straatniveau. De woning is niet gelegen direct aan het strand, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is.
Ref: VL155266
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is een logische keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak voor verdere renovatiewerkzaamheden. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie de woning als vakantieverblijf wenst te gebruiken. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn sportfaciliteiten en nabijheid van Marbella en Puerto Banús, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. Mensen die een rustigere woonomgeving verkiezen boven de drukte van een appartementencomplex, zullen de private buitenruimte en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten waarderen.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met oog voor moderne afwerking en functionaliteit. De open leefruimte, met aparte zit- en studeerruimte, wordt aangevuld door een open concept keuken. Deze keuken is voorzien van ingebouwde eenheden, een composiet aanrechtblad met marmerlook en een eiland dat tevens als ontbijtbar dient. Alle slaapkamers beschikken over en-suite badkamers met inloopdouches en ingebouwde kasten. Comfort wordt verder gegarandeerd door airconditioning (warm en koud), nieuwe dubbele beglazing en elektrische zonnewering. De aanwezigheid van zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking en individuele waterverwarming per badkamer en keuken verhogen de efficiëntie en het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit gerenoveerde townhouse in Nueva Andalucía bedraagt €399.000. Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat er geen verdere investeringen in afwerking of installaties nodig zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers op 76 m² woonoppervlak. Het perceel van 114 m² biedt een private buitenruimte. Aangezien het een bestaande, gerenoveerde woning betreft, is de beschikbaarheid direct. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan de woning, enkel de lokale belastingen zijn van toepassing.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die een mix biedt van villa's en townhouses, omringd door voorzieningen. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar winkels, restaurants en apotheken op loopafstand te vinden zijn. De directe nabijheid van de kustlijn en bekende bezienswaardigheden zoals Puerto Banús versterkt het residentiële karakter. De woning zelf is recent gerenoveerd en biedt een functionele indeling met een open leefruimte, twee slaapkamers met en-suite badkamers en een private buitenruimte. De aanwezigheid van zonnepanelen en dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie. Dit alles resulteert in een woonervaring die gericht is op praktisch dagelijks leven met toegang tot de faciliteiten van de nabijgelegen stad en kust.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot diverse voorzieningen. De directe omgeving van het townhouse kenmerkt zich door een compacte bebouwing met winkels en horeca op loopafstand. De nabijheid van de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, zorgt voor een frequente aanloop naar het strand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter gelegen, terwijl een apotheek zich op 64 meter bevindt. Het ziekenhuis is 1,9 km verderop. Deze concentratie van faciliteiten binnen een beperkte straal bevordert een zelfstandig leven zonder constante afhankelijkheid van een auto. Dit draagt bij aan een praktische en comfortabele dagelijkse routine.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden en de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand. Diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn eveneens in de directe omgeving gesitueerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die een strategische positie inneemt tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Marbella bevindt zich op 7 km afstand en is met circa 148.000 inwoners een belangrijk stedelijk centrum voor winkelen, cultuur en horeca. De stad Málaga, met meer dan 579.000 inwoners, ligt op 54 km afstand en fungeert als de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Algeciras, aan de overkant van de Golf van Cádiz, ligt op 59 km. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de levendige stadscentra tot de rustigere kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km afstand, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen verzekert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter te vinden, met andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een redelijke toegankelijkheid van het openbaar vervoer. Supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich eveneens binnen loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit townhouse bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging in de nabijheid van de kust. De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging in een stedelijke omgeving biedt geen directe blootstelling aan bergachtig terrein, maar de nabijheid van de zee kan zorgen voor een aangename bries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor liefhebbers van golf bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons. Watersport en andere buitenactiviteiten worden gefaciliteerd door nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km). De jachthavens van Puerto Banús (0,7 km) bieden aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die een strategische positie inneemt tussen de grotere steden Marbella en Estepona. Marbella bevindt zich op 7 km afstand en is met circa 148.000 inwoners een belangrijk stedelijk centrum voor winkelen, cultuur en horeca. De stad Málaga, met meer dan 579.000 inwoners, ligt op 54 km afstand en fungeert als de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Algeciras, aan de overkant van de Golf van Cádiz, ligt op 59 km. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de levendige stadscentra tot de rustigere kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met de andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, mede door de recente renovatie en de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden doorgaans meer betaalbare opties, maar bevinden zich geografisch verder van de kernactiviteiten van de westelijke Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij gelegen, betreft een nieuwbouwproject dat mogelijk andere voorzieningen biedt. Dit specifieke townhouse onderscheidt zich door de directe instapklaarheid na renovatie, de ligging in een gevestigde, stedelijke omgeving en de afwezigheid van gemeenschappelijke kosten, wat een directe en transparante eigendomsstructuur garandeert. De nabijheid van zowel het strand als de golfbanen, gecombineerd met de stedelijke gemakken op loopafstand, biedt een unieke combinatie die de prijsstelling rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
