Nueva Andalucía, Málagan provinssissa, tarjoaa modernin kaupunkiasumisen lähellä Välimeren rannikkoa. Tämä vastikään kunnostettu kaksikerroksinen townhouse tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja sijaintia. Alue tunnetaan tasokkaista golfkentistään ja vilkkaasta ympäristöstään, mutta tämä kohde sijaitsee rauhallisemmalla alueella, joka kuitenkin tarjoaa erinomaiset yhteydet paikallisiin palveluihin ja Marbellan tarjoamiin elämyksiin. Se sopii erinomaisesti henkilöille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja palveluiden välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucían sydämessä, La Campanan alueella, takaa välittömän pääsyn paikallisiin kauppoihin ja ravintoloihin. Vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat Marbellan ja Puerto Banúsin tarjoamat vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten rannat ja ostoskeskukset. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä rannikkoelämään että sisämaan tarjoamiin palveluihin.
Tämä kunnostettu townhouse vastaa moniin moderneihin asumistarpeisiin. Kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Avoin olohuone ja keittiö luovat sosiaalisen tilan, ja terassialue mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen. Aurinkopaneelit ja energiatehokkuus huomioiva suunnittelu tukevat kustannustehokasta ja kestävää asumista.
Kyseessä on valmis, täysin kunnostettu kohde, joka ei ole osa uutta rakennusprojektia. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi muuttovalmis ilman odotusaikaa. Kunnostus on toteutettu nykyaikaisin standardein, kattaen kaikki sisä- ja ulkotilat, mukaan lukien ikkunat, sähköjärjestelmät ja vesilämmityksen. Aurinkopaneelijärjestelmä on myös asennettu.
Kohde ei sisällä yhteisömaksuja tai vuosimaksuihin liittyviä kuluja, koska se ei ole osa asuntoyhteisöä. Kiinteistö myydään mahdollisesti kalustettuna, mutta huonekalut eivät sisälly hintaan ja niiden saatavuus on neuvoteltavissa. Kadunvarsipysäköinti on alueella tyypillistä, eikä kiinteistöön kuulu omaa pysäköintipaikkaa tai autotallia.
Ref: VL155266
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii erinomaisesti henkilöille tai pariskunnille, jotka arvostavat kätevää sijaintia palveluiden lähellä, mutta kaipaavat myös omaa rauhaa. Se on ihanteellinen ratkaisu niille, jotka etsivät valmista ja modernia kotia ilman remonttihuolia. Keski-ikäiset ammattilaiset, jotka työskentelevät etänä tai tarvitsevat hyvät yhteydet liikkumiseen, hyötyvät läheisistä palveluista ja lentokenttäyhteyksistä. Myös golfin harrastajat löytävät useita kenttiä lyhyen matkan päästä. Aurinkoisesta ja lämpimästä ilmastosta nauttivat löytävät täältä pitkän uimakauden ja runsaasti auringonpaistetta. Lomakäyttöön tai pysyväksi asunnoksi tämä townhouse tarjoaa toimivan ja tyylikkään ratkaisun.
Kiinteistö on käynyt läpi kattavan ja laadukkaan kunnostuksen. Sisätilat on suunniteltu modernia elämäntapaa ajatellen, korostaen avaruutta ja valoisuutta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avoimen tilan, joka on varustettu tyylikkäillä ja toimivilla kalusteilla. Keittiön työtasot ovat yhdistelmäkomposiittia marmori-efektillä, ja saareke tarjoaa lisätilaa ruokailuun. Molemmissa makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet, joissa on kävelysuihkutilat. Käytetyt materiaalit ja viimeistelyt ovat korkeatasoisia, luoden ylellisen ja kestävän ilmeen. Lisäksi kiinteistössä on kauttaaltaan ilmastointi, uudet kaksinkertaiset ikkunat ja sähköiset kaihtimet, jotka parantavat asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Aurinkopaneelit tukevat sähköntuotantoa.
Myyntihinta tälle kaksikerroksiselle townhouse-asunnolle on alkaen 399 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia Nueva Andalucíassa, sen hiljattain tehtyä täydellistä kunnostusta sekä moderneja mukavuuksia, kuten aurinkopaneelijärjestelmää. Koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö ilman yhteisömaksuja, kokonaiskustannukset pysyvät ennustettavina. Myyntihinta ei sisällä kalusteita, mutta niiden hankkiminen on neuvoteltavissa. Alueella on jatkuvaa kysyntää, mikä tekee tästä kohteesta potentiaalisen myös sijoitusmielessä.
Tämä townhouse sijaitsee Nueva Andalucían La Campanan alueella, joka tarjoaa kaupunkimaista asumista lähellä rannikkoa. Päivittäinen elämä tässä kohteessa on kätevää ja helppoa, sillä ruokakaupat, apteekit ja useita ravintoloita ovat kävelyetäisyydellä. Alueen mobiiliys on erinomainen; kävellen tai pyörällä pääsee vaivattomasti liikkumaan. Puerto Banús ja Marbella tarjoavat laajemmat palvelut, kuten putiikit, kulttuuritarjonnan ja vilkkaan yöelämän, jotka ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Rauhallisempaa elämänrytmiä arvostaville tämä sijainti tarjoaa kompromissin kaupunkielämän vilinän ja rannikon rentouden välillä. Aurinkopaneelit ja tehokas ilmastointi edistävät mukavaa asumista ympäri vuoden.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen elämänmeno ja rannikon läheisyys. Kävelyetäisyydellä on kattava valikoima palveluita, kuten ruokakauppoja, apteekkeja ja monipuolisia ravintoloita, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai pyörällä. Läheiset golfkentät kuten Los Naranjos ja Las Brisas houkuttelevat golfin ystäviä, ja rannat kuten Playa de Puerto Banús ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Puerto Banús tarjoaa lisäksi vilkasta yöelämää, luksusliikkeitä ja satama-alueen tunnelmaa. Ympäristö on aktiivinen ja tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen vapaa-ajanviettoon urheilusta kulttuuriin.
Tämä karttamerkintä osoittaa Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Alue on tunnettu dynaamisesta yhdistelmästään rannikkoelämää, golfkenttiä ja kaupunkimaisia palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan, golfkenttiin, Marbellan keskustaan ja suurempiin kaupunkeihin, korostaen alueen saavutettavuutta ja monipuolisuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, läntisellä Costa del Solin rannikolla. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, ja sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä. Etäisyys Marbellan keskustaan on vain 7 km, mikä tarjoaa pääsyn kaupungin laajoihin palveluihin ja vilkkaaseen ilmapiiriin. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on noin 54 km päässä ja tarjoaa laajemmat liikenneyhteydet ja kulttuuritarjonnan. Algecirasin kaupunki sijaitsee noin 59 km länteen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon paikallisten palveluiden ja suurempien kaupunkien tarjoamien mahdollisuuksien välillä.
Tämän townhouse-asunnon sijainti on erittäin edullinen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn meren äärelle. Kävelyetäisyydellä on myös ruokakauppa (353 m) ja apteekki (64 m), mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Lähimmät kansainväliset koulut sijaitsevat noin 4 kilometrin etäisyydellä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 45 kilometrin etäisyydellä, ja sinne pääsee helposti autolla tai bussilla. Alueella on myös 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa. Useat golfkentät, kuten Los Naranjos (2.0 km), ovat myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia kuumat kesät ja leudot talvet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19.1°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 12°C ja 27°C välillä. Alueella nautitaan runsaista auringonpaisteista, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Kohteen korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 7 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Rantaan päin kallistusta ei ole lainkaan (0.0%), mikä tekee alueesta esteettömän. Sijainti ei altistu voimakkaille tuulille tai äärimmäisille sääilmiöille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on laaja valikoima virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja se tunnetaan usein vilkkaana ja hyvin varusteltuna. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Alue on tunnettu myös lukuisista golfkentistään; The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat vain noin 2 kilometrin etäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marinan läheisyys tarjoaa myös vesiaktiviteetteja ja veneilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, läntisellä Costa del Solin rannikolla. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, ja sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä. Etäisyys Marbellan keskustaan on vain 7 km, mikä tarjoaa pääsyn kaupungin laajoihin palveluihin ja vilkkaaseen ilmapiiriin. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on noin 54 km päässä ja tarjoaa laajemmat liikenneyhteydet ja kulttuuritarjonnan. Algecirasin kaupunki sijaitsee noin 59 km länteen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon paikallisten palveluiden ja suurempien kaupunkien tarjoamien mahdollisuuksien välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rannikon läheisyyttä, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Verrattuna esimerkiksi Aquamarin Torre del Marissa (€269,950 alkaen) tai Lantana Residencial Mijasissa (€205,000 alkaen), tämä kohde Nueva Andalucíassa on hintatasoltaan korkeampi, mutta tarjoaa samalla paremman sijainnin suhteessa eksklusiivisiin kohteisiin kuten Marbella ja Puerto Banús. Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000 alkaen) on toinen uusista projekteista, mutta tämä townhouse on valmis ja kunnostettu, tarjoten heti käyttövalmiin ratkaisun. Nueva Andalucian alue on tunnettu ylellisemmästä profiilistaan, erityisesti golfkenttien ja satama-alueiden läheisyyden vuoksi. Vaikka Torremolinos tai Benalmádena tarjoavat enemmän perinteistä lomakohdetunnelmaa ja potentiaalisesti edullisempia hintoja, Nueva Andalucía vetoaa ostajiin, jotka etsivät korkeampaa elintasoa, parempia palveluita ja läheisyyttä Marbellan kaltaisiin kohteisiin. Tämä kiinteistö sijoittuu alueelle, jossa hintataso heijastaa sijaintia ja laadukasta kunnostusta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
