Nowe, odnowione szeregowce w Nueva Andalucía, w sercu Costa del Sol. Ten projekt oferuje nowoczesne rozwiązania mieszkalne w lokalizacji, która łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością wybrzeża. Domy te są przeznaczone dla osób poszukujących komfortowego stylu życia w regionie znanym ze słonecznej pogody i bogatej oferty rekreacyjnej, z potencjałem do wykorzystania jako dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, zapewnia bliskość plaż i infrastruktury miejskiej. Odległość zaledwie 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús podkreśla jego nadmorski charakter. Jednocześnie, bliskość centrum miasta (7 km do Marbelli) oraz lotniska (45 km) ułatwia komunikację i dostęp do usług.
Ten projekt odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia i funkcjonalność. Dwa apartamenty z łazienkami typu ensuite, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą oraz prywatny taras oferują komfortowe warunki do codziennego życia. Niezależne ogrzewanie wody i panele słoneczne zwiększają wygodę i efektywność energetyczną.
Budynek jest gotowy do zamieszkania, po niedawnym, gruntownym remoncie. Oznacza to, że potencjalni nabywcy mogą wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji w prace budowlane czy wykończeniowe. Wszystkie instalacje, okna i systemy klimatyzacji zostały zmodernizowane zgodnie z obecnymi standardami.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, ani prywatnego basenu. Nie jest częścią kompleksu z udogodnieniami wspólnotowymi, co oznacza brak opłat za utrzymanie części wspólnych, ale również brak dostępu do takich usług jak np. wspólny basen czy ogród. Parkowanie odbywa się na ulicy.
Ref: VL155266
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują gotowego do wprowadzenia domu w pobliżu plaży i miejskich udogodnień na Costa del Sol. Sprawdzi się jako drugi dom wakacyjny, umożliwiający szybki dostęp do słońca i morza, lub jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która docenia wygodę życia w zasięgu spaceru od sklepów i restauracji. Osoby zainteresowane aktywnością sportową, w tym golfem, znajdą tu wiele możliwości dzięki bliskości renomowanych pól golfowych. Również inwestorzy szukający nieruchomości w popularnej lokalizacji z potencjałem wynajmu mogą uznać tę ofertę za interesującą.
Dom przeszedł gruntowny remont, co przekłada się na wysoki standard wykończenia. Wnętrza charakteryzują się otwartym planem salonu i kuchni, która jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i posiada wyspę kuchenną. Eleganckie łazienki z prysznicami typu walk-in oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów, takich jak kompozytowy blat imitujący marmur, podnoszą walory estetyczne i użytkowe. Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację ciepło-zimno, nowe okna z podwójnymi szybami oraz elektryczne rolety, a także panele fotowoltaiczne dla ekonomicznego zużycia energii.
Cena wywoławcza dla tego domu wynosi 399 000 euro. Jest to oferta dla domów szeregowych, które zostały niedawno odnowione. Ze względu na status gotowości do zamieszkania, czas oczekiwania na klucze jest minimalny. Dostępność może ulec zmianie w zależności od sprzedaży, a ceny mogą być zróżnicowane w zależności od konkretnej jednostki, jeśli projekt zawierałby ich więcej. Obecna oferta dotyczy konkretnego, wyremontowanego domu.
Nueva Andalucía to dynamiczna dzielnica oferująca zrównoważony styl życia, gdzie codzienne czynności można wykonywać pieszo. Bliskość sklepów (353 m do supermarketu), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia. Połączenie miejskiego zgiełku z bliskością plaż i terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, tworzy unikalną atmosferę regionu. Średnia roczna temperatura 19.1°C sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfa', oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do natury i rekreacji. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną, licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży. Bliskość przystanków transportu publicznego (50 haltes) i łatwy dostęp do głównych dróg ułatwiają poruszanie się po regionie, w tym do Marbelli (7 km) i Malagi (54 km).
Lokalizacja na mapie pokazuje Nueva Andalucía jako część zachodniego wybrzeża Costa del Sol, między popularną Marbellą a dynamicznie rozwijającymi się obszarami na zachód. Bliskość morza, pól golfowych i infrastruktury miejskiej jest wyraźnie widoczna, podkreślając wszechstronność oferty regionu dla mieszkańców i turystów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, wchodząca w skład gminy Marbella, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi zachodnią część aglomeracji Marbelli, oferując dostęp do jej udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokoju typowego dla dzielnic mieszkalnych. Odległość do Malagi (54 km) i Algeciras (59 km) pozycjonuje ją jako ważny punkt na mapie regionu, z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich i kulturalnych Andaluzji.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od domu. Supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Do znanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, można dotrzeć w około 2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km drogą prostą, co umożliwia łatwy dojazd międzynarodowy. Również centra handlowe i rozrywkowe Marbelli i Puerto Banús są w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie ze śródziemnomorskiego klimatu, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C i imponującą liczbą około 3,856 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to korzystanie z uroków plaży i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, z okresem sprzyjającym kąpielom morskim trwającym około 5 miesięcy (temperatura wody powyżej 20°C). Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) dodatkowo podnoszą komfort przebywania w tej okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość plaż jest znaczącym atutem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości spaceru (301 m). W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w zasięgu 2-2.1 km znajdują się pola takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dostępne są również centra sportowe i obiekty rekreacyjne, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km) oraz mariny, jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, wchodząca w skład gminy Marbella, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi zachodnią część aglomeracji Marbelli, oferując dostęp do jej udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokoju typowego dla dzielnic mieszkalnych. Odległość do Malagi (54 km) i Algeciras (59 km) pozycjonuje ją jako ważny punkt na mapie regionu, z dobrym dostępem do większych ośrodków miejskich i kulturalnych Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), oferowany dom szeregowy w Nueva Andalucía, wyceniony na 399 000 euro, plasuje się w wyższej kategorii cenowej. Jest to uzasadnione lokalizacją w prestiżowej dzielnicy blisko Marbelli i Puerto Banús, a także standardem niedawno przeprowadzonego remontu. Etherna Homes 2 w Esteponie, zaczynający się od €259,000, reprezentuje segment nowszych inwestycji, często z dodatkowymi udogodnieniami wspólnotowymi, które tutaj nie występują. Projekt w Nueva Andalucía wyróżnia się statusem gotowości do zamieszkania i brakiem opłat wspólnotowych, co może być atrakcyjne dla kupujących poszukujących niezależności i natychmiastowej dostępności. Cena odzwierciedla lokalizację w sercu Costa del Sol, popularnej wśród międzynarodowych nabywców, z dostępem do luksusowych plaż, pól golfowych i bogatej oferty gastronomicznej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
