Detta projekt presenterar ett renoverat radhus med 2 sovrum och 2 badrum i Nueva Andalucía, Málaga. Med en boyta på 76 m² och en tomt på 114 m² erbjuder fastigheten en modern boendemiljö. Fastigheten är färdigställd och ligger i ett etablerat stadsområde, vilket ger omedelbar tillgång till lokala bekvämligheter och bekvämligheter. Dess läge nära kustlinjen bidrar till dess attraktiva potential för boende vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, väster om Marbella, i ett område som präglas av en blandning av bostäder och kommersiell service. Läget ger närhet till både kustlinjen och Marbellas välkända utbud av golfbanor och fritidsaktiviteter. Den urbana karaktären innebär att många dagliga behov kan tillgodoses till fots.
Detta radhus tilltalar köpare som söker en nyckelfärdig bostad med modern standard i ett etablerat område. Med två sovrum och två badrum är det lämpligt för par, små familjer eller som en semesterbostad. Närheten till service och bekvämligheter, samt den privata terrassen, bidrar till en funktionell och bekväm livsstil.
Fastigheten är färdigställd och har genomgått en omfattande renovering. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Köpare kan flytta in direkt efter slutfört köp. Fastighetens skick reflekterar en nyligen genomförd uppdatering av interiör och system.
Fastigheten erbjuder inte gemensamma faciliteter som pool eller trädgård, vilket är vanligt i större bostadsområden. Parkering sker på gatan. Som en fristående enhet saknar den de gemensamma underhålls- och serviceavtal som finns i bostadsrättsföreningar, vilket innebär att allt underhåll är köparens eget ansvar.
Ref: VL155266
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta radhus passar för individer eller par som söker en nyckelfärdig bostad med omedelbar tillgång till bekvämligheter och en aktiv livsstil. Köpare som uppskattar närheten till både kust och golfbanor, samt en urban miljö med restauranger och shopping på nära håll, kommer att finna detta attraktivt. Fastigheten är även ett alternativ för dem som önskar en semesterbostad som kräver minimalt underhåll tack vare den nyligen genomförda renoveringen. Personer som föredrar att inte betala gemenskapsavgifter och istället hantera sitt eget boende kan också se detta som en fördel. Den västliga orienteringen av terrassen är idealisk för dem som uppskattar soliga eftermiddagar och utomhusliv.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering som betonar modern design och funktionalitet. Bostadsytan på 76 m² har omvandlats med en öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, studie och ett modernt kök. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, inklusive en vinkyl, och har bänkskivor i kompositmaterial med marmorutseende. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och har egna badrum med duschkabin. Både kök och badrum har separat varmvattenberedning. Bostaden är försedd med luftkonditionering (kallt och varmt), nya dubbelglasfönster och elektriska persienner för ökad komfort och energieffektivitet. Solpaneler har installerats för att bidra till en mer ekonomisk elförsörjning.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 399 000 euro. Med 2 sovrum och 2 badrum samt en boyta på 76 m² är priset satt i relation till dess renoverade skick och urbana läge i Nueva Andalucía. Den totala tomtytan uppgår till 114 m². Prissättningen reflekterar den färdigställda statusen och den moderna finishen. Det finns inga gemenskapsavgifter knutna till denna fastighet, då den inte ingår i ett större bostadsområde. Köpare behöver endast beakta lokala skatter och avgifter.
Nueva Andalucía, beläget strax väster om Marbella, erbjuder en livsstil präglad av bekvämlighet och närhet till Medelhavets puls. Detta renoverade radhus ligger i en urban miljö där vardagliga nödvändigheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom gångavstånd. Området är känt för sin samling av golfbanor och fritidsanläggningar, vilket skapar en dynamisk bakgrund för de boende. Soliga dagar kan spenderas på den privata terrassen, som vetter mot väster för att maximera eftermiddagssolen. Den direkta närheten till Puerto Banús, med dess marina och exklusiva shopping, adderar en dimension av lyx och underhållning bara en kort bilresa bort. Samtidigt ger det lugna tempot i bostadsområdet en avkopplande miljö.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett område som balanserar bostadsmiljö med ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter. Med endast 353 meter till närmaste livsmedelsbutik och 64 meter till en apotek, är vardagliga ärenden enkla att hantera. Områdets urbana karaktär understryks av 70 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie. För den som söker avkoppling eller nöje finns flera stränder inom några kilometers avstånd, och marinan Puerto Deportivo José Banus ligger endast 700 meter bort. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos (2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gör området till ett mecka för golfentusiaster. Kollektivtrafiken är också tillgänglig med 50 hållplatser inom räckhåll.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde i Marbella-kommunen, beläget mellan kusten och de berömda golfbanorna. Kartan illustrerar närheten till Puerto Banús marina, stränder och serviceutbud, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om den livliga staden Marbella och söder om den berömda golfdalen. Detta ger en balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och lugnet i ett mer bostadsorienterat område. Avståndet till Marbella (7 km) gör det enkelt att nå stadens shopping, restauranger och kulturella utbud. Till Málaga, regionens huvudstad (54 km), är det en lite längre resa men väl värd besväret för dess större utbud av tjänster och kommunikationer. Läget positionerar projektet som en bas för att utforska hela Costa del Sol.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder goda kommunikationer. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger enkel tillgång till internationella resor. Närliggande stränder som Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För de som är golfintresserade finns flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) nås enkelt med bil eller kollektivtrafik, vilket utökar utbudet av shopping, kultur och service.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C över året. Med historiskt 3,856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader, tack vare vattentemperaturer över 20°C, erbjuder regionen goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Bostaden ligger på 7 meters höjd över havet, vilket bidrar till det milda klimatet och den korta, plana lutningen till stranden. Denna kombination av sol, värme och närhet till kusten skapar en attraktiv miljö för boende året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) erbjuder variation. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom 2.1 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportaktiviteter kan utövas vid anläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km). Dessutom finns flera marinor, inklusive Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), som erbjuder nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om den livliga staden Marbella och söder om den berömda golfdalen. Detta ger en balans mellan närhet till stadens bekvämligheter och lugnet i ett mer bostadsorienterat område. Avståndet till Marbella (7 km) gör det enkelt att nå stadens shopping, restauranger och kulturella utbud. Till Málaga, regionens huvudstad (54 km), är det en lite längre resa men väl värd besväret för dess större utbud av tjänster och kommunikationer. Läget positionerar projektet som en bas för att utforska hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), presenterar detta radhus i Nueva Andalucía en annan prisklass och karaktär. Dessa jämförelseprojekt är typiskt sett nybyggda lägenheter eller radhus i mer kustnära eller utvecklingsområden, ofta med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, och erbjuder ett lägre instegspris. Det aktuella projektet, med ett pris från 399 000 euro, erbjuder ett redan färdigställt och renoverat hus i ett mer etablerat och centralt läge, specifikt anpassat för de som söker ett omedelbart boende utan gemenskapsavgifter och med fokus på en mer urban livsstil nära golf och marina. Medan de andra projekten representerar nyproduktion med potentiella utvecklingsvinster, erbjuder detta radhus en färdig livsstil i ett eftertraktat område, vilket återspeglas i dess prisnivå och unika försäljningsargument som individuell fastighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
