Dette ferdigstilte rekkehuset ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et dynamisk område vest for Marbella. Med en boareal på 174 m², 3 soverom og 3 bad, tilbyr eiendommen en moderne boopplevelse. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane fasiliteter, noe som gir en praktisk livsstil. Eiendommen har blitt oppgradert og tilbyr et privat uteområde med takterrasse og utsikt.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle ligger i Sør-Spania, representerer dette prosjektet en annen prisklasse og beliggenhetstype. Disse sammenligningsprosjektene har startpriser fra €205 000 til €269 950, noe som indikerer at de enten er nyere utviklinger med et annet konsept, eller ligger i områder med lavere prisnivå enn det etablerte og prestisjetunge området Nueva Andalucía. Dette rekkehuset, med en pris på €825 000, er posisjonert i et høyere segment, noe som kan reflektere beliggenhetens eksklusivitet, størrelsen på eiendommen, den private takterrassen, og den eksisterende utleielisensen. Områdene rundt Torre del Mar og Mijas, mens de tilbyr kystliv, har generelt et annet markedsperspektiv enn det som tilbys i umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús, som er kjent for sitt internasjonale klientell og tilknytning til golf og luksus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset er plassert i Nueva Andalucía, kjent for sin beliggenhet nær prestisjetunge golfbaner og marinaer. Området tilbyr en urban livsstil med gangavstand til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og tjenester. Nærheten til kysten og Puerto Banús gir tilgang til strandliv og maritim atmosfære.
Denne boligen tilfredsstiller behovet for en praktisk og moderne livsstil med god tilgang til fasiliteter. De tre soverommene og tre badene gir fleksibilitet for familier eller de som ønsker gjesterom. Den private takterrassen på 55 m² tilbyr et dedikert uterom for avslapning og underholdning, mens den oppgraderte interiørdesignen gir komfort.
Prosjektet er klassifisert som ferdigstilt. Dette innebærer at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse, uten ventetid forbundet med byggeprosessen. Tilstanden indikerer at eventuelle renoveringer som er nevnt, allerede er gjennomført, og at boligen er klar til bruk.
Eiendommen tilbyr ikke en privat hage eller svømmebasseng; disse fasilitetene er felles. Det er heller ikke direkte tilgang til strand fra eiendommen, selv om stranden er innen rekkevidde. Boligen er en del av et tettbebygd område, noe som gir mindre privatliv utendørs enn i mer landlige omgyszer.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert område med umiddelbar nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Det er velegnet for de som verdsetter en urban livsstil, men ønsker tilgang til sol og kysten. Kjøpere som planlegger å bruke eiendommen som feriebolig, eller som en base for delvis flytting, vil finne den praktiske utformingen og den private takterrassen attraktiv. Familier kan benytte de tre soverommene, mens muligheten for utleie, gitt den eksisterende lisensen, kan appellere til investorer. Beliggenheten nær golfbaner og strender er ideell for de med en aktiv fritid.
Eiendommen har gjennomgått nylige oppgraderinger, noe som indikerer en god standard på finish. Den åpne planløsningen i stue, spisestue og kjøkken skaper et moderne og funksjonelt rom. Master soverommet har eget bad og walk-in garderobe, som vitner om fokus på komfort og funksjonalitet. Det separate kjellermiljøet på 95 m², med mulighet for separat kjøkken, vaskerom, lagringsplass og en TV-stue med peis, tilbyr ekstra allsidighet. Høyden på 4-5 meter i kjelleren bidrar til en romslig atmosfære. Den private takterrassen på 55 m² er et fremtredende trekk, som gir et betydelig uteareal.
Rekkehuset er tilgjengelig for salg med en startpris på €825 000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse (174 m²), beliggenhet i Nueva Andalucía, og den nylige oppgraderingen. Med 3 soverom og 3 bad, samt en betydelig takterrasse, representerer prisen en investering i et etablert boligområde. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse. Mangelen på lignende, ferdigstilte eiendommer med slike fasiliteter og beliggenhet kan påvirke tilgjengeligheten i markedet.
Nueva Andalucía representerer en urban livsstil ved kysten, preget av en blanding av boligområder, golfbaner og kommersielle sentre. Området er kjent for sin tilgjengelighet til fasiliteter, med et bredt utvalg av restauranter, butikker og tjenester innen rekkevidde. Dagliglivet her er preget av en viss grad av aktivitet grunnet nærheten til både byliv og fritidsaktiviteter som golf og strandliv. Større byer som Marbella og Málaga er lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til ytterligere urbane opplevelser og infrastruktur. Områdets utvikling har fokusert på å tilby en praktisk og livlig atmosfære for innbyggerne.
Nueva Andalucía tilbyr en balansert livsstil ved kysten. Området er preget av etablert infrastruktur med et bredt spekter av fasiliteter innenfor kort avstand. Med 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en 2-kilometers radius, er daglige behov lett dekket. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km) gir tilgang til et maritimt miljø med butikker, restauranter og yachter. Området er også et senter for golfentusiaster, med flere kjente golfbaner innen få kilometer. Til tross for den urbane karakteren, finnes det også grønne områder og parker, noe som bidrar til en variert hverdag.
Dette kartet viser Nueva Andalucía, et veletablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og Marbella. Kartet illustrerer den urbane tettheten og nærheten til kysten, samt tilgang til større veier og fasiliteter som marinaer og kommersielle sentre.
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella sentrum ligger 7 km unna, og gir tilgang til en større by med omfattende fasiliteter og et livlig kulturliv. Málaga, med sin internasjonale flyplass og et bredere spekter av tjenester, ligger 54 km unna. Algeciras, mot Gibraltar, er også innen rekkevidde, noe som gir regionale forbindelser. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol muliggjør enkel tilgang til både lokale og regionale destinasjoner.
Beliggenheten er strategisk, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna og et bredt utvalg av fasiliteter innen gangavstand. En matbutikk ligger 353 meter unna, og et apotek 64 meter unna. Golfentusiaster har flere baner innen 2 km, inkludert Los Naranjos Golf Club. Den nærmeste flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Det offentlige transportsystemet er godt utbygd med 50 OV-stopp innen rimelig nærhet, noe som reduserer behovet for privat bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.1°C årlig og over 3,800 soltimer per år, noe som gir et behagelig utendørsklima i lange perioder. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Beliggenheten ved kysten, på 7 meter over havet, gir en mild temperatur uten ekstreme svingninger. Det flate terrenget mot stranden (0.0% helling) bidrar til enkel tilgang. Klimaet er ideelt for utendørsaktiviteter året rundt, fra golf til strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía og nærområdet tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger kun 301 meter unna. For golfentusiaster er det flere anerkjente baner innenfor en radius av 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. For de som søker vannsport og rekreasjon, er marinaene i Puerto Banús (0.7 km) et sentralt punkt. I tillegg finnes sportsentre som Polideportivo San Pedro innen 2.5 km, som tilbyr ulike idrettsfasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella sentrum ligger 7 km unna, og gir tilgang til en større by med omfattende fasiliteter og et livlig kulturliv. Málaga, med sin internasjonale flyplass og et bredere spekter av tjenester, ligger 54 km unna. Algeciras, mot Gibraltar, er også innen rekkevidde, noe som gir regionale forbindelser. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol muliggjør enkel tilgang til både lokale og regionale destinasjoner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL517594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
