Dette renoverede rækkehus på 174 m² ligger centralt i Nueva Andalucía, tæt på kysten og med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Ejendommen tilbyder 3 soveværelser, 3 badeværelser og en imponerende privat tagterrasse på 55 m² med panoramaudsigt. Beliggende i et etableret boligområde, kombinerer det Andalusisk landsbycharme med nærhed til kystens dynamiske liv, hvilket giver en unik boligoplevelse på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse, fra €825.000. Denne forskel afspejler primært beliggenheden i et af de mest etablerede og eftertragtede områder på Costa del Sol, tæt på Marbella og Puerto Banús, samt den store størrelse og de omfattende renoveringer af ejendommen. Mens de nævnte projekter ofte er nybyggeri med lavere startpriser, positionerer dette rækkehus sig som en etableret bolig med et stort privat udeareal (tagterrasse) og en unik landsby-lignende atmosfære i Aloha Pueblo. Nærheden til førsteklasses golfbaner og en bred vifte af faciliteter, som sjældent findes i samme grad i de billigere områder, bidrager også til den højere pris. Ejendommen henvender sig derfor til et andet segment af købere, der søger en livsstil i topklasse frem for en ren investering til lav pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er placeret i hjertet af Nueva Andalucía, et levende boligområde vest for Marbella centrum. Den umiddelbare nærhed til både strande og byens faciliteter understreger områdets tilgængelighed. Samtidig sikrer den strategiske placering en effektiv forbindelse til den bredere region, herunder lufthavnen, hvilket gør det til et praktisk udgangspunkt for både lokale udflugter og internationale rejser.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig med et højt niveau af komfort og privatliv. Med tre soveværelser og et generøst beboelsesareal, suppleret af en stor tagterrasse, tilbyder den plads til både familieliv og gæster. De nyrenoverede faciliteter og den tilgængelige placering imødekommer et behov for en problemfri overgang til en livsstil ved Middelhavet.
Selvom ejendommen er klar til indflytning, er den nyrenoveret, hvilket sikrer moderne standarder for komfort og æstetik. Renoveringen omfatter køkken, badeværelser og generelle opholdsområder, samt potentielt kælderarealet. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden behov for yderligere byggeprojekter, og nyde en bolig, der føles ny og opdateret.
Denne ejendom tilbyder ikke et privat haveareal eller direkte adgang til en swimmingpool fra selve boligen, da poolen er fælles. Desuden er der ingen nyopførte faciliteter, da projektet er etableret og renoveret. Beliggenheden i et tætbygget boligområde betyder også begrænset plads til yderligere udvidelse af selve boligen.
Dette rækkehus er velegnet for individer eller familier, der prioriterer en aktiv og social livsstil i et etableret boligområde med alle faciliteter lige ved hånden. Det passer til dem, der søger en bolig tæt på både kystens liv og golfbanernes grønne områder, og som værdsætter en ejendom, der er klar til indflytning med moderne bekvemmeligheder. Par, der ønsker en rummelig bolig med mulighed for gæster, eller som overvejer at etablere en feriebolig med udlejningspotentiale, vil finde den eksisterende lejekoncession attraktiv. Desuden er det et oplagt valg for golfspillere, der ønsker at bo tæt på nogle af Costa del Sols mest anerkendte baner. Beliggenheden i et område kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til både Marbella og Puerto Banús, gør det også ideelt for dem, der ønsker at integrere sig i det lokale samfund.
Ejendommen fremstår i god stand efter en nylig renovering, hvilket indikerer en høj standard for materialer og udførelse. De åbne opholdsområder på stueetagen, inklusive køkken og spiseplads, er lyse og moderne. Master soveværelset på første sal har en walk-in garderobe og eget badeværelse, hvilket tilføjer en følelse af luksus. Kælderetagen tilbyder betydeligt ekstra plads med mulighed for indretning som hyggelig tv-stue, komplet med pejs og imponerende loftshøjder på 4-5 meter samt en hems, der kan bruges til overnatning. Den private tagterrasse er et markant træk ved ejendommen, der tilbyder udsigt og et privat udendørs rum. Specifikke detaljer om materialer som gulve, badeværelsesinventar og køkkenudstyr er ikke angivet, men den generelle beskrivelse indikerer en velholdt og opdateret bolig.
Ejendommen udbydes til en pris fra €825.000, hvilket afspejler dens renoverede stand, generøse størrelse og attraktive beliggenhed. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser samt et stort bebygget areal på 174 m², tilbyder den god værdi i forhold til markedsniveauet i dette eftertragtede område. Den private tagterrasse på 55 m² og et alsidigt kælderareal på næsten 95 m² tilføjer yderligere værdi. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Tilgængeligheden af en sjælden lejekoncession i Aloha Pueblo kan potentielt bidrage til investeringspotentialet for ejere, der overvejer korttidsudlejning.
Dette rækkehus tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og tilgængelighed i det populære Nueva Andalucía. Beliggende i et charmerende, andalusisk-inspireret boligkompleks, kan beboerne nyde en autentisk landsbyfølelse med brostensbelagte gader og hyggelige pladser. Alle daglige fornødenheder, fra indkøb og restauranter til caféer og apoteker, er inden for få minutters gang. Komplekset har sin egen unikke atmosfære med lokale spisesteder og forretninger, der bidrager til en stærk naboskabsfølelse. Nærheden til Puerto Banús' marina og strande tilføjer et element af kystnærhed og fritidsmuligheder, hvilket skaber en dynamisk hverdag. Området er kendt for sine grønne omgivelser og kort afstand til flere golfbaner, hvilket appellerer til både golfentusiaster og dem, der søger en roligere livsstil tæt på naturen og havet.
Living in Nueva Andalucía offers a dynamic lifestyle, balancing the tranquility of a residential area with the vibrancy of the Costa del Sol. The immediate surroundings are characterized by the charming 'Aloha Pueblo' complex, designed in an Andalusian village style, featuring cobblestone streets and communal courtyards. This creates a strong sense of community with local shops, cafes, and restaurants just a short walk away. For daily necessities, a supermarket is conveniently located just 353 meters from the property, and essential services like a pharmacy are even closer at 64 meters. The proximity to Puerto Banús (0.7 km) provides access to a world-class marina with luxury shops, restaurants, and nightlife, as well as numerous beaches. For families, several international schools are within a reasonable distance, such as the British International School at 4.2 km. The area is also a paradise for golf enthusiasts, with multiple renowned golf courses like Golf Los Naranjos (2.0 km) within easy reach.
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, et blomstrende boligområde vest for Marbella. Kortet viser dens nærhed til kysten, Puerto Banús, samt de mange golfbaner og faciliteter, der kendetegner dette område af Costa del Sol. Det illustrerer den praktiske placering med god adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdags fornødenheder.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave vest for Marbella. Den fungerer som et ideelt udgangspunkt for at udforske den bredere Costa del Sol. Marbella, med sin berømte gamle bydel og pulserende havn, ligger kun 7 km derfra. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Málaga (54 km), Costa del Sols hovedstad, kendt for sin kultur og infrastruktur. Algeciras (59 km) giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Denne centrale placering gør det muligt at opleve både den lokale charme og de større byers muligheder.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende tilgængelighed til både kysten og byens liv. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den store by Marbella er kun 7 km væk, mens Málaga lufthavn ligger 45 km fra ejendommen, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 banker, 10 caféer og 4 apoteker, hvilket understreger områdets praktiske appel. Offentlig transport er også tilgængelig med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19.1°C og en bemærkelsesværdig mængde solskinstimer på 3.856 om året. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø, hvor svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad hældning på 0,0% mod stranden, hvilket sikrer nem adgang til kysten. De typiske temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Nærheden til bjergkæden Sierra Blanca bidrager til en varieret geografi og potentielt mere beskyttede mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et centralt træk ved denne beliggenhed. Playa de Puerto Banús, den nærmeste strand, ligger kun 301 meter væk, og er let tilgængelig. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for 2-3 km. Området er et mekka for golfspillere med adskillige topbaner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas inden for en kort køretur. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella i nærheden. Marinaerne i Puerto Deportivo José Banus og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave vest for Marbella. Den fungerer som et ideelt udgangspunkt for at udforske den bredere Costa del Sol. Marbella, med sin berømte gamle bydel og pulserende havn, ligger kun 7 km derfra. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Málaga (54 km), Costa del Sols hovedstad, kendt for sin kultur og infrastruktur. Algeciras (59 km) giver adgang til færgeforbindelser til Nordafrika. Denne centrale placering gør det muligt at opleve både den lokale charme og de større byers muligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL517594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
