Detta renoverade townhouse ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde på Costa del Sol. Med en boyta på 174 m², 3 sovrum och 3 badrum, kombinerar det bekvämligheten av stadsliv med närheten till Medelhavet. Fastigheten erbjuder en privat takterrass med vidsträckta vyer, vilket ger en exceptionell utomhusyta i en annars tätbebyggd miljö. Dessutom har fastigheten en exklusiv hyreslicens, vilket är en sällsynt fördel i detta område.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta townhouse i Nueva Andalucía en annan marknadssegment. Dessa jämförelseobjekt är typiskt sett nybyggda bostadsområden som ligger längre österut eller västerut längs kusten, ofta med ett lägre pris per kvadratmeter men också med andra livsstilsfaktorer. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är ett annat nybyggnadsprojekt som erbjuder moderna lägenheter, ofta med fokus på gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar. Det aktuella townhouseet sticker ut genom sin specifika placering inom Aloha Pueblo, som erbjuder en unik bykänsla, samt sin befintliga hyreslicens, en sällsynt tillgång i detta exklusiva område. Prissättningen från €825,000 återspeglar dessa unika egenskaper, den redan existerande infrastrukturen och den etablerade karaktären hos Nueva Andalucía, jämfört med nyutvecklingar i mindre etablerade eller mer avlägsna områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den erbjuder en direkt koppling till kustens bekvämligheter, med affärer, restauranger och stranden inom bekvämt räckhåll. Området präglas av en blandning av bostäder och samhällsfunktioner, vilket skapar en levande men ändå avkopplande atmosfär.
Detta townhouse tilltalar den som söker ett bekvämt boende med en aktiv livsstil. Med närhet till golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och affärer, är det en funktionell bas för både permanentboende och fritidsanvändning. Den privata takterrassen erbjuder en personlig oas för avkoppling med utsikt.
Fastigheten är färdigställd och renoverad, vilket innebär att inga omedelbara byggnadsarbeten eller väntetider för inflyttning krävs. Detta ger köparen möjlighet att flytta in direkt och börja njuta av livsstilen på Costa del Sol utan fördröjning. Projektet representerar en befintlig byggnad i gott skick.
Projektet är ett befintligt townhouse och erbjuder inte nybyggnationens möjligheter till fullständig anpassning av planlösning eller materialval. Det saknar också privat pool, då gemensamma faciliteter utnyttjas. Individuella energiprestanda kan variera från nyare, certifierade byggnader.
Detta townhouse passar den som söker en balanserad livsstil vid Medelhavet. För golfentusiaster är närheten till flera prestigefyllda banor, såsom Los Naranjos (2.0 km) och Las Brisas (2.1 km), en klar fördel. Familjer kan uppskatta den säkra miljön med gångavstånd till bekvämligheter och potentiellt internationella skolor (British International School 4.2 km). Paret eller den ensamstående som önskar en aktiv semester eller permanentbostad med närhet till Marbellas puls och Puerto Banús marina (0.7 km) kommer också att finna detta boende attraktivt. Fastighetens befintliga hyreslicens kan vara av intresse för investerare som söker en möjlighet till uthyrning.
Fastigheten har genomgått en renovering som syftar till att modernisera och förbättra boytan. Det öppna konceptet i kök, matplats och vardagsrum på entréplan skapar ett ljust och socialt utrymme. Sovrummen är utformade för komfort, med master bedroom som inkluderar en walk-in garderob och eget badrum. Den privata takterrassen erbjuder ett generöst utrymme för utomhusliv. Källaren, med sina höga takhöjder, ger flexibilitet för ytterligare boarea, mediautrymme eller förvaring, komplett med ett extra badrum och tvättstuga. Detaljer som eldstad bidrar till mysfaktorn, särskilt under de svalare månaderna. Renoveringen fokuserar på funktionalitet och estetik, anpassad till en modern medelhavslivsstil.
Detta townhouse listas till ett pris från 825 000 €. Priset återspeglar fastighetens storlek (174 m²), dess renoverade skick och det attraktivt läge i Nueva Andalucía. Med 3 sovrum och 3 badrum, samt en generös takterrass, positionerar sig fastigheten i den övre delen av marknaden för radhus i området. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Observera att priser kan variera beroende på exakta specifikationer och eventuella tillval som eventuellt gjorts under renoveringen.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'dalen av golfen', är känt för sina många golfbanor och sin närhet till Puerto Banús glamour. Detta townhouse ligger dock inom Aloha Pueblo, en charmig enklav som efterliknar en andalusisk by. Här finns egna caféer, restauranger och små butiker, med stenlagda gator och grönskande torg. Det skapar en känsla av ett eget litet samhälle inom den större kustregionen. Dagliga ärenden som inköp av mat (353 m) eller apoteksbesök (64 m) kan enkelt göras till fots, vilket bidrar till en bekväm och bilfri livsstil om så önskas. Områdets blandning av bostäder och småskaliga kommersiella verksamheter ger en levande miljö året runt, utan att vara överväldigande.
Att bo i Aloha Pueblo innebär att vara en del av ett gemenskap med andalusisk karaktär, trots sin centrala placering i Nueva Andalucía. Området erbjuder en lugnare takt än den direkta kustremsan, med promenadvänliga gator och ett urval av lokala restauranger och butiker inom bekvämt räckhåll. Avståndet till havet är kort, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Stadens bekvämligheter i Marbella (7 km) och närheten till den livliga hamnen Puerto Banús (0.7 km) ger tillgång till ett brett utbud av shopping, mat och nöjesliv. Sjukhuset ligger endast 1.9 km bort, och en EV-laddstation finns inom 368 meters promenad, vilket underlättar för den miljömedvetna bilisten.
Denna karta visar placeringen av townhouse i Nueva Andalucía, med dess strategiska närhet till Puerto Banús, golfbanor och stränder. Den illustrerar hur bostadsområdet integreras med kustens huvudattraktioner och ger en visuell överblick över tillgängligheten till viktiga bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav strax väster om Marbella. Området utgör en viktig del av Costa del Sol, känd för sin kombination av lyx, golf och kustliv. Positionen ger en bra balans mellan den livliga atmosfären i Marbella (7 km) och den mer avskilda känslan inom Aloha Pueblo. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats och kulturella erbjudanden, medan närheten till Algeciras (59 km) öppnar upp för resor mot Gibraltarkusten.
Fastigheten har utmärkt anslutning till både naturliga och urbana attraktioner. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. För golfspelare är området ett paradis med flera banor inom 2 km, inklusive Los Naranjos och Las Brisas. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Lokala bekvämligheter som stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns inom gångavstånd, medan Marbella stad (7 km) och dess utbud av butiker, restauranger och kultur är lättillgängligt. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser inom närområdet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på denna del av Costa del Sol kännetecknas av milda vintrar och varma, soliga somrar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C och över 3800 soltimmar per år, erbjuder regionen en behaglig miljö året runt. Badtemperaturen i Medelhavet är tilltalande under cirka fem månader. Fastigheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten och en nästan plan terräng mot stranden (0.0% lutning). Den sydliga orienteringen av terrassen bidrar till maximalt solljus under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m) och den populära Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). För golfentusiaster finns ett flertal världsklassbanor inom en radie av 2-3 km, såsom Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportcentret Polideportivo San Pedro (2.5 km) erbjuder faciliteter för olika sporter. Marinan i Puerto Banús (0.7 km) är ett nav för båtliv och socialt liv, med ett brett urval av restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav strax väster om Marbella. Området utgör en viktig del av Costa del Sol, känd för sin kombination av lyx, golf och kustliv. Positionen ger en bra balans mellan den livliga atmosfären i Marbella (7 km) och den mer avskilda känslan inom Aloha Pueblo. Avståndet till Málaga (54 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats och kulturella erbjudanden, medan närheten till Algeciras (59 km) öppnar upp för resor mot Gibraltarkusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL517594
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
