See hiljuti renoveeritud neljamagamistoaline ja kolme vannitoaga ridamaja asub Aldea Blancas, väga nõutavas ja eksklusiivses elamurajoonis Nueva Andalucías. Kinnisvara pakub 177 m² elamispinda 210 m² suurusel krundil ning sel on privaatne aed, mitu terrassi ja merevaade igalt korruselt. 1981. aastal valminud ja suurepärase seisukorraga maja on sissekolimisvalmis lahendus neile, kes otsivad rannaääset eluviisi. Elamurajoonis on ööpäevaringne valve ja neli ühist basseini, mis muudavad elamiskogemuse veelgi paremaks. Suurepärane asukoht tagab, et kõik vajalik on kergesti kättesaadav.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv ridamaja pakub suurepärast linnalist asukohta, kus kõik peamised teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Rannik on samuti lähedal, Playa de Puerto Banús jääb linnulennult vaid veidi üle 300 meetri kaugusele. Asukoht ühendab rahuliku elamupiirkonna vaikuse ja vahetu ligipääsu Puerto Banúse ja Marbella elavale ümbrusele.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad kodu suure privaatse välisalaga, sealhulgas aia ja terrassidega, koos ühismugavustega. Neli magamistuba annavad paindlikkust perekondadele, külalistele või kodukontorile. Vannitubade põrandaküte ja veepuhastussüsteem näitavad tähelepanu kaasaegsele mugavusele ja hooldusele.
Ridamaja on ehitatud 1981. aastal, on juba valmis ja hiljuti renoveeritud. See pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et ostuga ei kaasne enam ehitust ega ooteaegu. Näidav valmimisaasta 1981 tähistab kinnisvara väljakujunenud ja küpse elamurajooni sees.
Sellel kinnisvaral pole privaatset basseini, selle asemel kasutatakse ühiseid rajatisi. Kuigi majalt avaneb merevaade, asub see linnakeskkonnas ning täpseid andmeid mürataseme või lähestikku asuvate suuremate teedekohta kohta ei ole esitatud. Teedele ligipääsu kaugused võivad erineda esitatud linnulennulõppudest.
Ref: VL203299
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib inimestele või perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta või suurt suvilat Costa del Solis. Neli magamistuba annavad paindlikkuse, mahutades lapsega pered, külastavad sugulased või neid, kes vajavad eraldi tööruumi. Hiljutine renoveerimine ja suurepärane seisukord meeldivad ostjatele, kes hindavad kohe sissekolimist ja kaasaegseid mugavusi ilma uusehituse ooteajata. Neile, kes hindavad lähedust poodidele, restoranidele ja jahisadamale koos lihtsa ranna ligipääsuga, on asukoht väga mugav. Elamurajooni turvalisus ja ühised basseinid vastavad elanikele, kes soovivad meelerahu ja vabaajavõimalusi. Samuti tasub kaaluda ostjatel, kes otsivad kinnisvara väljakujunenud, eksklusiivses piirkonnas, kus pakkumine on piiratud ja millel võib olla pikaajaline väärtus.
Ridamaja on hiljuti põhjalikult renoveeritud, erilise tähelepanuga köögile ja vannitubadele. Interjööris on avatud köögi-elutoa ala, mis on disainitud kaasaegseks elamiseks, ja suured aknad suurendavad loomulikku valgust. Köök on kaasaegne ja vannitoad on uuendatud, sealhulgas on kõigis kolmes põrandaküte. Teised täiendused hõlmavad privaatset garaaži ja veepuhastussüsteemi, mis viitavad praktilisele mugavusele ja hooldusele. Viimistlus on iseloomustatud kui 'suurepärane', peegeldades hiljutisi moderniseerimistöid. Kirjelduses rõhutatakse elutoa sujuvat ühendust välisaladega, rõhutades sise- ja väliselu lõimumist.
See neljamagamistoaline ridamaja on müügil kindla küsitu hinnaga 1 395 000 eurot. Olemasoleva, renoveeritud kinnisvarana peegeldab see hind maja praegust seisukorda ja soovitud asukohta eksklusiivses Aldea Blanca elamurajoonis. Kinnisvara on sissekolimisvalmis ja kohe saadaval. Kuna ridamajad selles konkreetses kogukonnas tulevad harva turule, on see eriline võimalus omandada keskmisest suurem objekt nõutaval alal. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama, et tegemist on kindla hinnaga, mitte läbirääkimiste lähtepunktiga.
Kujutage ette päeva algust kohviga privaatsel terrassil, nautides meretuult ja rannikulinna elamurajooni hääli. See ridamaja Aldea Blancas pakub eluviisi, mis ühendab lõõgastumise ja mugavuse. Kolmel tasandil asuva maja plaanis on avatud köögi-elutoa ala, mis avaneb privaatsele aiale küpse taimestiku ja grillimisvõimalustega. Otsene pääs aiast ühise basseini juurde tugevdab Vahemere-elamist, olles ideaalne nii lõõgastumiseks kui külaliste võõrustamiseks. Centro Plaza, vaid 300 meetri kaugusel, tähendab, et restoranid, poed ja populaarne laupäevaturg on kergesti jalutuskäigu kaugusel. Puerto Banús ja rannad on samuti jalutuskäigu kaugusel, ühendades igapäevaelu vabaajategevusega. See asukoht toetab rütmi, kus linnamugavused sulanduvad sujuvalt väljakujunenud elamupiirkonna rahuga.
Nueva Andalucías asuv ridamaja paigutab elanikud väljakujunenud linnakeskkonda, mis on tuntud oma teenuste ja Puerto Banúse läheduse poolest. Otses läheduses on suur hulk teenuseid: 2 km raadiuses 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis viitab elavale kohalikule elule. 3 apteeki ja 1 hambaarst samas raadiuses rõhutavad igapäevaelu mugavust. Haridusvajadusi toetavad arvukad lähedal asuvad põhi- ja keskkoolid. Tervishoiuks on 2 km piires kättesaadavad 5 tervisekeskust. Piirkonna suur tehingute maht kinnisvaras (4743 aastas) viitab aktiivsele turule ja populaarsele elamupiirkonnale. Asukoht tasakaalustab linnast ligipääsetavust ranniku lähedusega.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Nueva Andalucías, Puerto Banúse kõrval. Linnas asukoht on ilmne, kusjuures suur hulk teenuseid ja vabaajavõimalusi on lähedal. Linnulennulõug rannadele ja golfiväljakutele on näidatud, rõhutades ranna- ja sporditegevuste kättesaadavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See ridamaja asub Nueva Andalucías, mida kutsutakse sageli 'Golfioruks' ja mis asub kuulsa Puerto Banúse ja Marbella kõrval. Marbella, märkimisväärne rannikulinn 147 958 elanikuga, jääb linnulennult vaid 7 km kaugusele, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Provintsipealinn Málaga asub kaugemal, 54 km kaugusel, pakkudes ligipääsu suurele rahvusvahelisele lennujaamale ja suuremale linnakeskusele. Piirkond on osa laiemast Costa del Solist, mis on tuntud oma väljakujunenud turismitaristu, arvukate golfiväljakute ja meeldiva kliima poolest. See konkreetne asukoht pakub tasakaalu Puerto Banúse eksklusiivsuse ja Marbella teenuste vahel.
Kinnisvaral on suurepärane ligipääs peamistesse sihtkohtadesse. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub linnulennult umbes 45 km kaugusel. Rannale pääsemiseks jääb Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusele, teiste rannabade hulgas on Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusel. Golfihuvilistele on arvukad väljakud 2–3 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Igapäevavajadused on kaetud: supermarket on 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Ühistransport on hästi esindatud, 50 peatust ja 10 liini teenindavad piirkonda, võimaldades reisimist ilma autota. Autoga sõitjatele on elektriautode laadimispunktid 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukohta soodustab Vahemere kliima, mida iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,2 °C ja keskmised kuutemperatuurid vahemikus 12–26 °C. Suplushooaeg on pikk, kestes umbes kuus kuud, kus veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Kinnisvara asub 10 meetrit merepinnast kõrgemal, aidates kaasa leebesse rannikukliimasse. Piirkonnas on palju päikest, mis on Costa del Solile iseloomulik ning soodustab välitegevusi suurema osa aastast. Klima toetab eluviisi, mis hõlmab väliselu märkimisväärsel osal aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikud asuvad rannikust lähedal, Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut ranna ligipääsu. Selle ranna kalduvus on väga leebelt 0,2%, mistõttu on see kergesti ligipääsetav. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti mugava ulatuses. Golf on suur mööd, kusjuures mitu väljakut, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), asuvad lähedal. Spordihuvilistele on rajatised nagu Polideportivo San Pedro 2,9 km raadiuses. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), teenindavad veespordialasid. 52 hotelli ja ulatuslikud turismirajatised viitavad piirkonnale, mis on suunatud vabale ajale ja puhkusele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis algavad oluliselt madalamatest hindadest (205 000 – 269 950 eurot) ja on tavaliselt ehitusjärgus või hiljuti ehitatud, kujutab see ridamaja endast erinevat turusegmenti. Need võrreldavad projektid pakuvad uusehitust, sageli kaasaegsete mugavuste ja disainiga, kuid neil võib puududa väljakujunenud kogukonna tunne ja Aldea Blanca konkreetse asukoha eelised. 1 395 000 eurot selle olemasoleva, renoveeritud neljamagamistoalise kinnisvara eest Nueva Andalucías peegeldab selle suurepärast asukohta, suuremat suurust ja eksklusiivse, küpse elamurajooni soovitust, kus kinnisvara on harva saadaval. Kuigi uusehitised Esteponas või Mijases võivad pakkuda kaasaegsemaid tehnilisi lahendusi, annab see ridamaja vahetu kasutamise, privaatse aia ja otsese basseini ligipääsu väga nõutavas mikroasukohas, mis on tuntud Puerto Banúse läheduse ja elava eluviisi poolest, mis õigustab selle kõrgemat hinda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR