Dette nyligt renoverede rækkehus med fire soveværelser og tre badeværelser ligger i Aldea Blanca, et meget eftertragtet og eksklusivt boligområde i Nueva Andalucía. Med 177 m² boligareal på en grund på 210 m² har boligen en privat have, flere terrasser og havudsigt fra alle etager. Bygget i 1981 og velholdt i fremragende stand tilbyder den en indflytningsklar løsning for dem, der søger et liv ved kysten. Boligområdet byder på døgnvagt og fire fælles pools, hvilket løfter boligoplevelsen. Den centrale beliggenhed sikrer, at faciliteterne er inden for nem rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía har dette rækkehus en central bybeliggenhed med dagligvarer og nødvendige faciliteter i kort gåafstand. Beliggenheden tæt på kysten er bemærkelsesværdig, idet Playa de Puerto Banús ligger lige over 300 meter væk i fugleflugt. Området byder på en balance mellem boligro og øjeblikkelig adgang til det pulserende liv omkring Puerto Banús og Marbella.
Denne bolig henvender sig til dem, der ønsker et hjem med rigelig privat udeplads, herunder have og terrasser, kombineret med fælles faciliteter. De fire soveværelser giver fleksibilitet for familier, gæster eller hjemmekontor. Faciliteter som gulvvarme i badeværelserne og et afkalkningsanlæg vidner om fokus på moderne komfort og vedligeholdelse.
Opført i 1981 er dette rækkehus allerede færdigbygget og har gennemgået en nylig renovering. Den tilbydes i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at købet ikke er forbundet med yderligere byggeri eller ventetid. Angivelsen af 1981 som færdiggørelsesår markerer en etableret bolig i et modne boligområde.
Denne bolig har ikke privat pool, men gør brug af de fælles faciliteter. Selvom der er havudsigt, ligger boligen i et bymiljø, og detaljer om støjniveauer eller umiddelbar nærhed til store trafikårer er ikke angivet. Afstande ad veje kan afvige fra de anførte luftlinjemål.
Ref: VL203299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et rummeligt feriehus på Costa del Sol. De fire soveværelser giver fleksibilitet og rummer familier med børn, besøgende slægtninge eller behov for et dedikeret arbejdsværelse. Den nylige renovering og fremragende stand appellerer til købere, der prioriterer indflytningsklarhed og moderne komfort uden ventetiden ved nybyggeri. Enhver, der værdsætter nærhed til faciliteter som butikker, restauranter og lystbådehavnen kombineret med nem adgang til stranden, vil opleve beliggenheden som meget bekvem. Boligområdets sikkerhed og fælles pools henvender sig til beboere, der ønsker tryghed og fritidsfaciliteter. Det er også relevant for købere, der leder efter en bolig i etableret, eksklusivt selskab kendt for sin begrænsede udbud, hvilket kan give langsigtet værdi.
Rækkehuset er nyligt renoveret overalt med særlig opmærksomhed på køkken og badeværelser. Interiøret byder på et åbent køkken-alrum med spiseparti designet til moderne liv, suppleret af store vinduer, der fremmer dagslyset. Køkkenet er beskrevet som moderne, og badeværelserne er opdateret, herunder gulvvarme i alle tre. Andre forbedringer omfatter en privat garage og et afkalkningsanlæg, hvilket vidner om fokus på praktisk komfort og ejendomsvedligeholdelse. Finishen er karakteriseret som "fremragende" og afspejler den nylige modernisering. Beskrivelsen fremhæver den problemfri forbindelse til udendørsarealer fra stueområdet og understreger sammenvæxningen af inde- og udeliv.
Dette rækkehus med fire soveværelser er sat til en fast udbudspris på 1.395.000 €. Som en eksisterende, renoveret bolig afspejler prisen boligens nuværende stand og eftertragtede beliggenhed i det eksklusive boligområde Aldea Blanca. Boligen er indflytningsklar og kan straks købes. Da rækkehuse i netop dette område sjældent kommer på markedet, repræsenterer det en særlig mulighed for at erhverve en større enhed end gennemsnittet i et eftertragtet område. Købere bør bemærke, at der er tale om en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling.
Forestil dig at starte dagen med en kop kaffe på en privat terrasse, nyde havbrisen med lydene fra et kystnært boligområde omkring dig. Dette rækkehus i Aldea Blanca tilbyder en livsstil, der forener afslapning og bekvemmelighed. Boligens planløsning over tre etager omfatter et åbent køkken-alrum med spiseparti, der flyder ud i en privat have med voksenbeplantning og grillfaciliteter. Direkte adgang fra haven til en fælles pool understreger middelhavslivet, perfekt til afslapning eller underholdning af gæster. Nærheden til Centro Plaza, blot 300 meter væk, betyder, at restauranter, butikker og en populær lørdagsmarked let kan nås til fods. Puerto Banús og strandene ligger også i gåafstand og integrerer hverdagen med fritidsaktiviteter. Denne beliggenhed understøtter en rytme, hvor byens bekvemmeligheder smelter sammen med roen i et vel etableret boligområde.
Beliggende i Nueva Andalucía placerer dette rækkehus beboerne i et vel etableret bymiljø kendt for sine faciliteter og nærhed til Puerto Banús. Den nærmeste omegn byder på en høj koncentration af services med 69 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for 2 km, hvilket vidner om et pulserende lokalmiljø. Tilstedeværelsen af 3 apoteker og 1 tandlæge inden for dette område understreger endnuligere bekvemmeligheden i hverdagen. Uddannelsesbehov dækkes af talrige grund- og mellemskoler i nærheden. For sundhedsydelser er 5 sundhedscentre tilgængelige inden for 2 km. Områdets høje antal bolighandler (4.743 om året) tyder på et aktivt boligmarked og en populær boligdestination. Beliggenheden balancerer bytilgængelighed med kystnærhed.
Kortet viser boligens placering i Nueva Andalucía, ved siden af Puerto Banús. Byplaceringen er tydelig med en høj tæthed af faciliteter og fritidstilbud i nærheden. Luftlinjeafstandene til strande og golfbaner er vist og understreger tilgængeligheden af kyst- og sportsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus ligger i Nueva Andalucía, et område ofte kaldet "Golf Valley", beliggende ved siden af det berømte Puerto Banús og Marbella. Marbella, en betydelig kystby med 147.958 indbyggere, ligger blot 7 km væk i fugleflugt og byder på et bredere udbud af services og kulturelle seværdigheder. Provinshovedstaden Málaga ligger længere væk, 54 km, og giver adgang til en stor international lufthavn og et større bycentrum. Regionen er en del af det bredere Costa del Sol, kendt for sin etablerede turisminfrastructuren, talrige golfbaner og attraktive klima. Denne specifikke beliggenhed byder på en balance mellem Puerto Banús' eksklusivitet og Marbellas faciliteter.
Boligen byder på fremragende tilgængelighed til nøgledestinationer. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk i fugleflugt. For strandadgang er Playa de Puerto Banús blot 301 meter fra boligen, med andre strande som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Golffelentusiaster har talrige baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Dagligvarer er dækket ind med et supermarked 353 meter væk og et apotek inden for 64 meter. Offentlig transport er velrepræsenteret med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, hvilket gør det nemt at rejse uden bil. For bilister er der ladestandere til elbiler 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26 °C. Badesæsonen er lang og varer ca. seks måneder med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Boligen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Området får rigeligt med solskin, typisk for Costa del Sol, og fremmer udendørsaktiviteter det meste af året. Klimatet understøtter en livsstil, der omfavnende udendørsliv en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne ligger tæt på kysten, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, hvilket giver øjeblikkelig strandadgang. Hældningen til denne strand er meget lav, 0,2%, hvilket gør den let tilgængelig. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger også i nem rækkevidde. Golf er en stor attraktion med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. For sportsentusiaster ligger faciliteter som Polideportivo San Pedro inden for 2,9 km. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) dækker maritime aktiviteter. Tilstedeværelsen af 52 hoteller og omfattende turistfaciliteter vidner om en region præget af fritid og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra væsentligt lavere priser (205.000 € - 269.950 €) og typisk er projektsalg eller nyligt opført, repræsenterer dette rækkehus et andet markedssegment. Disse sammenlignelige projekter tilbyder nybyggeri, ofte med moderne faciliteter og designs, men mangler muligvis den etablerede fællesskabsfølelse og de specifikke beliggenhedsfordele i Aldea Blanca. Prisen på 1.395.000 € for denne eksisterende, renoverede bolig med fire soveværelser i Nueva Andalucía afspejler dens fremragende placering, større størrelse og attraktiviteten af et eksklusivt, modent boligområde, hvor boliger sjældent frigives. Selvom nybyggeri i Estepona eller Mijas kan tilbyde mere moderne specifikationer, giver dette rækkehus øjeblikkelig ibrugtagning, en privat have og direkte pooladgang i en højt eftertragtet mikrolokation kendt for sin nærhed til Puerto Banús og dens pulserende livsstil, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR