Dette nylig renoverte rekkehuset med fire soverom og tre bad ligger i Aldea Blanca, et svært attraktivt og eksklusivt boligområde i Nueva Andalucía. Med 177 m² boligareal på en tomt på 210 m², har boligen en privat hage, flere terrasser og havutsikt fra alle etasjer. Bygget i 1981 og holdt i svært god stand, tilbyr den en ferdig løsning for de som søker kystlivsstil. Boligområdet har døgnvakt sikkerhet og fire fellesbasseng, noe som forbedrer boopplevelsen. Den førsteklasses beliggenheten gjør at fasiliteter er lett tilgjengelige.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, har dette rekkehuset en førsteklasses urban beliggenhet med viktige fasiliteter en kort spasertur unna. Beliggenheten nær kysten er bemerkelsesverdig, med Playa de Puerto Banús bare litt over 300 meter unna i luftlinje. Området gir en balanse mellom rolig boområde og umiddelbar tilgang til det livlige miljøet i Puerto Banús og Marbella.
Denne boligen passer for de som ønsker et hjem med rikelig privat uteområde, inkludert hage og terrasser, samt fellesfasiliteter. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier, gjester eller hjemmekontorbehov. Funksjoner som gulvvarme på badene og et avkalkningssystem for vann viser fokus på moderne komfort og vedlikehold.
Bygget i 1981 er dette rekkehuset allerede ferdigstilt og har nylig gjennomgått renovasjoner. Den tilbys i innflyttingsklar stand, noe som betyr at ytterligere bygging eller ventetid ikke er knyttet til kjøpet. Den indikative ferdigstillelsesdatoen 1981 markerer en etablert bolig i et modent boligområde.
Denne boligen har ikke privat basseng, og er avhengig av fellesfasiliteter. Selv om den tilbyr havutsikt, ligger den i et urbant miljø, og detaljer om støynivå eller umiddelbar nærhet til store transportruter er ikke oppgitt. Veiavstander kan avvike fra de oppgitte avstandene i luftlinje.
Ref: VL203299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som søker permanent bolig eller et betydelig feriehus på Costa del Sol. De fire soverommene gir fleksibilitet og rommer familier med barn, besøkende slektninger eller de som trenger et eget arbeidsområde. De nylige renovasjonene og den utmerkede standen appellerer til kjøpere som prioriterer innflyttingsklarhet og moderne komfort uten ventetiden ved nybygg. De som verdsetter nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og marinaen, kombinert med enkel strandadgang, vil finne beliggenheten svært praktisk. Boligområdets sikkerhet og fellesbasseng betjener beboere som søker trygghet og fritidsfasiliteter. Det er også et alternativ for kjøpere som leter etter en bolig i et etablert, eksklusivt område kjent for sitt begrensede tilbud, noe som potensielt kan gi langsiktig verdi.
Rekkehuset er nylig renovert gjennomgående, med spesiell oppmerksomhet på kjøkken og bad. Interiøret har et åpent stue- og spisefelt designet for moderne living, supplert med store vinduer som øker naturlig lys. Kjøkkenet beskrives som moderne, og badene er oppgradert, inkludert gulvvarme i alle tre. Andre forbedringer inkluderer en privat garasje og et avkalkningssystem for vann, noe som tyder på fokus på praktisk komfort og vedlikehold av boligen. Finishen kjennetegnes av en «utmerket» stand, som reflekterer de nylige moderniseringsinnsatsene. Beskrivelsen fremhever den sømløse forbindelsen til uteområder fra stuen, og understreker integrasjonen av inne- og uteliv.
Dette rekkehuset med fire soverom er listet til en fast prisantydning på €1 395 000. Som en eksisterende, renovert bolig reflekterer prisen dens nåværende stand og attraktiv beliggenhet i det eksklusive boligområdet Aldea Blanca. Boligen er innflyttingsklar og tilbyr umiddelbar tilgjengelighet for kjøp. Med tanke på at rekkehus i dette spesifikke området sjelden kommer på markedet, representerer dette en særpreget mulighet til å skaffe en større enhet enn gjennomsnittet i et ettertraktet område. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en fast pris, ikke et utgangspunkt for forhandling.
Forestill deg å starte dagen med kaffe på en privat terrasse, nyte sjøbrisen, med lydene av et kystnært boligområde rundt deg. Dette rekkehuset i Aldea Blanca tilbyr en livsstil knyttet til både avslapning og bekvemmelighet. Boligens planløsning, fordelt over tre nivåer, inkluderer et åpent stue- og spisefelt som flyter utover til en privat hage med etablert beplantning og grillfasiliteter. Direkte adgang fra hagen til et fellesbasseng forsterker den middelhavspregede livsstilen, solid for avslapning eller underholdning av gjester. Nærheten til Centro Plaza, bare 300 meter unna, betyr at restauranter, butikker og en populær lørdagsmarked er lett tilgjengelige til fots. Puerto Banús og strendene er også innen gangavstand, og integrerer dagliglivet med fritidsaktiviteter. Denne beliggenheten støtter en rytme der byens bekvemmeligheter smelter sømløst sammen med roen i et vel etablert boligfellesskap.
Beliggende i Nueva Andalucía, plasserer dette rekkehuset beboerne i et vel etablert urbant miljø kjent for sine fasiliteter og nærhet til Puerto Banús. Nærområdet tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester, med 69 restauranter, 10 kaféer og 4 banker innen en radius på 2 km, noe som indikerer et levende lokalmiljø. Tilstedeværelsen av 3 apotek og 1 tannlege innenfor dette området understreker ytterligere bekvemmeligheten for dagliglivet. Utdanningsbehov dekkes av en rekke barneskoler og ungdomsskoler i nærheten. For helsevesen er 5 helsentre tilgjengelige innen 2 km. Områdets høye volum av boligtransaksjoner (4 743 per år) tyder på et aktivt boligmarked og et populært boområde. Beliggenheten balanserer urban tilgjengelighet med nærhet til kysten.
Kartet fremhever boligens posisjon i Nueva Andalucía, inntil Puerto Banús. Den urbane beliggenheten er tydelig, med en høy tetthet av fasiliteter og fritidstilbud i nærheten. Avstandene i luftlinje til strender og golfbaner vises, noe som understreker tilgjengeligheten til kyst- og sportsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et område ofte omtalt som «Golf Valley», beliggende ved siden av den kjente Puerto Banús og Marbella. Marbella, en betydelig kystby med 147 958 innbyggere, ligger bare 7 km unna i luftlinje og tilbyr et bredere utvalg av tjenester og kulturelle attraksjoner. Provinshovedstaden Málaga ligger lenger unna, 54 km, og gir tilgang til en stor internasjonal flyplass og et større urbant sentrum. Regionen er en del av den bredere Costa del Sol, kjent for sin etablerte turisminfrastruktur, en rekke golfbaner og attraktivt klima. Denne spesifikke beliggenheten gir en balanse mellom eksklusiviteten i Puerto Banús og fasilitetene i Marbella.
Boligen har utmerket tilgjengelighet til nøkkeldomstener. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna i luftlinje. For strandadgang er Playa de Puerto Banús bare 301 meter fra boligen, med andre strender som Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Golfentusiaster har en rekke baner innen 2–3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Dagligvarer er dekket, med et supermarked 353 meter unna og et apotek innen 64 meter. Offentlig transport er godt representert, med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, noe som letter reiser uten bil. For bilister er ladepunkter for elbiler tilgjengelige 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av et middelhavsklima, kjennetegnet ved en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12–26 °C. Badesesongen er lang, og varer omtrent seks måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Området får rikelig med sol, typisk for Costa del Sol, og fremmer utendørsaktiviteter mesteparten av året. Klimaet støtter en livsstil som omfavner uteliv i en betydelig del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne ligger nær kysten, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, noe som gir umiddelbar strandadgang. Hellingen ned til denne stranden er en svært myk 0,2 %, noe som gjør den lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen praktisk rekkevidde. Golf er en stor attraksjon, med flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. For sportsentusiaster er fasiliteter som Polideportivo San Pedro innen 2,9 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) betjener maritime aktiviteter. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og omfattende turistfasiliteter indikerer en region rettet mot fritid og rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra betydelig lavere prisnivåer (€205 000–€269 950) og typisk er kjøp på tegning eller nylig bygget, representerer dette rekkehuset et annet markedssegment. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr nybygg, ofte med moderne fasiliteter og design, men mangler kanskje den etablerte fellesskapsfølelsen og de spesifikke beliggenhetsfordelene i Aldea Blanca. Prisen på €1 395 000 for denne eksisterende, renoverte boligen med fire soverom i Nueva Andalucía reflekterer dens førsteklasses posisjon, større størrelse og attraktiviteten til et eksklusivt, modent boligområde der boliger sjelden er tilgjengelige. Mens nybygg i Estepona eller Mijas kan tilby mer moderne spesifikasjoner, gir dette rekkehuset umiddelbar bruk, en privat hage og direkte bassengadgang innen et svært ettertraktet mikroområde kjent for sin nærhet til Puerto Banús og dens livlige livsstil, noe som begrunner det høyere prisnivået.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR