Šis neseniai renovuotas keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių kotedžas įsikūręs Aldea Blanca, itin pageidaujamoje ir ekskliuzyvioje gyvenvietėje Nueva Andalucijoje. Nekilnojamasis turtas siūlo 177 m² gyvenamojo ploto 210 m² sklype, turi privatumą suteikiantį sodą, kelias terasas ir jūros vaizdą iš kiekvieno aukšto. Pastatytas 1981 m. ir puikiai prižiūrimas, jis suteikia parengtą gyvenimo prie jūros sprendimą. Uzdaroje gyvenvietėje veikia parūginta apsauga ir yra keturi bendri baseinai, kurie pagerina gyvenimo kokybę. Puiki vieta užtikrina, kad visos patogumai yra lengvai pasiekiami.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis kotedžas puikuojasi puikioje miesto vietoje, kurioje būtini patogumai yra vos kelių žingsnių pėsčiomis atstumu. Ypač arti pakrantės, iki Playa de Puerto Banús tiesia linija yra vos per 300 metrų. Ši aplinka suteikia pusiausvyrą traukiamiems ramybės ir greito priėjimo prie Puerto Banús ir Marbellos.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie pageidauja namo su gausia privačia lauko erdve, įskaitant sodą ir terasas, kartu su bendrais patogumais. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, svečiams ar namų biuro poreikiams. Tokios detalės kaip grindinis šildymas vonios kambariuose ir vandens minkštinimo sistema rodo modernaus komforto ir priežiūros prioritetą.
Pastatytas 1981 m., šis kotedžas jau baigtas statyti ir neseniai buvo renovuotas. Jis parduodamas paruoštas gyventi, todėl su pirkimu nesusiję jokie papildomi statybos ar laukimo terminai. 1981 m. baigtų statyti data nurodo, kad tai įsitvirtinęs objektas subrendusioje gyvenvietėje.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino ir remiasi bendrais patogumais. Nors siūlo jūros vaizdą, jis yra miesto aplinkoje, o triukšmo lygio ar tiesioginio artumo prie pagrindinių transporto maršrutų detalės nenurodytos. Atstumai keliais gali skirtis nuo nurodytų tiesių linijų.
Ref: VL203299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvaus antrųjų namų Costa del Sol pakrantėje. Keturi miegamieji suteikia lankstumo, tilpdami šeimas su vaikais, atvykstančius giminaičius ar tuos, kuriems reikalinga atskira darbo vieta. Neseniai atlikti renovacija ir puiki būklė patrauklys pirkėjus, kuriems svarbu galimybė iš karto įsikurti ir šiuolaikinis komfortas be naujos statybos laukimo. Tiems, kurie vertina artumą prie tokių patogumų kaip parduotuvės, restoranai ir jachtų prieplauka, kartu su lengvu priėjimu prie paplūdimio, ši vieta bus itin patogi. Gyvenvietės saugumas ir bendri baseinai tenkina gyventojų ramybės ir poilsio patogumų poreikius. Tai taip pat vertintinas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto įsitvirtinusioje, ekskliuzyvioje bendruomenėje, kurioje pasiūla ribota ir kuri gali suteikti ilgalaikę vertę.
Kotedžas neseniai renovuotas visame name, ypatingą dėmesį skiriant virtuvei ir vonios kambariams. Interjere, atvira svetainės ir valgomojo zona, sukurta šiuolaikiniam gyvenimui, papildyta dideliais langais, gerinančiais natūralią šviesą. Virtuvė apibūdinama kaip moderni, vonios kambariai atnaujinti, įskaitant grindinį šildymą visuose trijuose. Kiti patobulinimai, privatus garažas ir vandens minkštinimo sistema, rodantys praktinio komforto ir turto priežiūros prioritetą. Apdaila apibūdinama kaip „puiki“, atspindinti neseniai atliktus modernizavimo darbus. Aprašyme pabrėžiamas sklandus ryšys su lauko erdvėmis iš svetainės, akcentuojant vidaus ir lauko gyvenimo integraciją.
Šis keturių miegamųjų kotedžas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą, 1 395 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir pageidaujamą vietą ekskliuzyvioje Aldea Blanca gyvenvietėje. Turtas yra paruoštas gyventi ir iš karto prieinamas pirkti. Kadangi kotedžai šioje gyvenvietėje retai patenka į rinką, tai yra išskirtinė galimė įsigyti didesnį nei vidutinį vienetą pageidaujamoje vietoje. potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas.
Įsivaizduokite dieną pradedantį kavos puodeliu privačioje terasoje, mėgaujantis jūros vėju ir pakrančių uždaros gyvenvietės garsais. Šis kotedžas Aldea Blanca siūlo gyvenimo būdą, apjungiantį poilsį ir patogumą. Namo per tris aukštus išdėstytas planas apima atvirą svetainės ir valgomojo zoną, kuri pereina į privatumą suteikiantį sodą su suželdintomis gėlėmis ir kepsninės įrengimu. Tiesioginis priėjimas iš sodo prie bendro baseino stiprina Viduržemio jūros gyvenimo patirtį, puikiai tinkančią atsipalaidavimui ar svečių priėmimui. Artumas prie Centro Plaza, vos 300 metrų atstumu, reiškia, kad restoranai, parduotuvės ir populiarus šeštadienio turgus lengvai pasiekiami pėsčiomis. Puerto Banús ir paplūdimiai taip pat yra pasiekiami pėsčiomis, kasdienį gyvenimą integruodami su laisvalaikio veikla. Ši vieta palaiko ritmą, kuriame miesto patogumai sklandžiai susilieja su gerai įsitvirtinusios gyvenamosios bendruomenės ramybe.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis kotedžas gyventojus stato į gerai įsitvirtinusią miesto aplinką, garsėjančią patogumais ir artumu prie Puerto Banús. Netoliese, didelė paslaugų koncentracija: 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 10 kavinių ir 4 bankai, rodantys gyvybingą vietinę sceną. 3 vaistinės ir 1 odontologas šiame spinduliu dar labiau pabrėžia kasdienio gyvenimo patogumą. Švietimo poreikius užtikrina daugybė netoliese esančių pradinių ir vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūrai 2 km spinduliu prieinami 5 sveikatos priežiūros centrai. Didelis būstų sandorių kiekis rajone (4 743 per metus) rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką ir populiarią gyvenamąją vietą. Vieta derina miesto prieinamumą su pakrantės artumu.
Žemėlapis pabrėžia turto vietą Nueva Andalucijoje, greta Puerto Banús. Matyti miesto aplinka su dideliu patogumų ir laisvalaikio įrenginių tankiu netoliese. Nurodyti tiesia linija atstumai iki paplūdimių ir golfo laukų, pabrėžiantys pakrančių ir sporto veiklų prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas yra Nueva Andalucijoje, rajone, dažnai vadinamame „Golfo slėniu“, garsaus Puerto Banús ir Marbellos kaimynystėje. Marbella, reikšmingas pakrantės miestas su 147 958 gyventojų, yra vos 7 km tiesia linija, siūlydamas platesnį paslaugų ir kultūros objektų spektrą. Provincijos sostinė Malaga yra toliau, 54 km, suteikianti prieigą prie didelio tarptautinio oro uosto ir didesnio miesto centro. Rajonas yra platesnės Costa del Sol dalis, garsėjanti išvystyta turizmo infrastruktūra, daugybe golfo laukų ir patraukliu klimatu. Ši konkreti vieta suteikia pusiausvyrą tarp Puerto Banús ekskliuzyvumo ir Marbellos patogumų.
Nekilnojamasis turtas puikiai pasiekiamas iki svarbiausių vietų. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km tiesia linija. Iki paplūdimio, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metras nuo turto, kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km. Golfo mėgėjams 2–3 km spinduliu yra daug laukų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Kasdieniniai poreikiai patenkinti, supermarketas yra 353 metrų, vaistinė, 64 metrų atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas: rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, leidžiančių keliauti be automobilio. Vairuotojams elektromobilių įkrovimo punktai yra 368 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2 °C ir vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12 iki 26 °C. Maudynių sezonas ilgas, maždaug šeši mėnesiai, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Turtas yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrančių klimato. Rajone gausu saulės, būdingo Costa del Sol, skatinančio lauko veiklą didžiąją metų dalį. Klimatas palaiko gyvenimo būdą, apimantį lauko gyvenimą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai yra arti pakrantės, Playa de Puerto Banús vos 301 metrų atstumu, užtikrinantį tiesioginį priėjimą prie paplūdimio. Nuolydis iki šio paplūdimio labai lengvas, 0,2 %, todėl jis lengvai pasiekiamas. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat patogiai pasiekiami. Golfas, svarbi atrakcija, netoliese keli laukai, pvz., Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto entuziastams Polideportivo San Pedro įrenginiai yra 2,9 km spinduliu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), aptarnauja vandens sporto veiklą. 52 viešbučiai ir išplėtoti turizmo patogumai rodo rajoną, orientuotą į laisvalaikį ir poilsį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijos mieste ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie prasideda nuo žymiai žemesnių kainų (205 000 €, 269 950 €) ir dažniausiai yra statomi arba neseniai pastatyti, šis kotedžas atstovauja kitą rinkos segmentą. Šie palyginami projektai siūlo naują statybą, dažnai su šiuolaikiniais patogumais ir dizainu, tačiau gali neturėti įsitvirtinusios bendruomenės jausmo ir konkrečių Aldea Blanca vietos pranašumų. 1 395 000 € kaina už šį esamą, renovuotą keturių miegamųjų turtą Nueva Andalucijoje atspindi jo puikią padėtį, didesnį dydį ir ekskliuzyvios, subrendusios gyvenvietės, kurioje turtas retai prieinamas, patrauklumą. Nors naujos statybos projektai Esteponoje ar Mijos mieste gali pasiūlyti šiuolaikiškesnes specifikacijas, šis kotedžas suteikia galimybę iš karto įsikurti, privatų sodą ir tiesioginį priėjimą prie baseino itin pageidaujamoje mikrovietoje, garsėjančioje artumu prie Puerto Banús ir gyvybingo gyvenimo būdo, kas pateisina jo aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR