Tämä äskettäin remontoitu neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen rivitalo sijaitsee Aldea Blancassa, erittäin halutussa ja eksklusiivisessa asuinalueessa Nueva Andalucíassa. Kohde tarjoaa 177 m² asuintilaa 210 m² tontilla, ja siihen kuuluu oma puutarha, useita terasseja sekä merinäköala joka kerroksesta. Valmistunut vuonna 1981 ja erinomaisessa kunnossa pidettynä se tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun rantaelämää hakeville. Alueella on 24 tunnin turvallisuuspalvelu ja neljä yhteistä uima-allasta, mikä parantaa asumiskokemusta. Ensisijainen sijainti takaa, että palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, ja tämä rivitalo nautii erinomaisesta kaupunkisijainnista, jossa olennaisimmat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikolle on merkittävä, Playa de Puerto Banús on linnuntietä vain hieman yli 300 metrin päässä. Ympäristö tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhan ja Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaan ympäristön välillä.
Tämä kohde sopii niille, jotka haluavat kodin, jossa on runsaasti yksityistä ulkotilaa, mukaan lukien puutarha ja terassit, sekä yhteisiä tiloja. Neljä makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai etätyötilan tarpeeseen. Ominaisuudet kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja vedenpehmenninjärjestelmä kertovat keskittymisestä moderniin mukavuuteen ja kunnossapitoon.
Vuonna 1981 rakennettu rivitalo on jo valmis ja se on käynyt läpi äskettäisen remontin. Se tarjotaan muuttovalmiina, eli osto ei liity lisärakentamiseen tai odotusaikoihin. Ilmoitettu valmistumisvuosi 1981 kertoo vakiintuneesta kohteesta kypsällä asuinalueella.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta, vaan se nojaa yhteisiin tiloihin. Vaikka siinä on merinäköala, se sijaitsee kaupunkiympäristössä, eikä tietoja melutasosta tai läheisyydestä suuriin liikenneväyliin ole annettu. Etäisyydet tieverkossa voivat erota ilmoitetuista linnuntietä mitatuista etäisyyksistä.
Ref: VL203299
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai merkittävää loma-asuntoa Costa del Solilta. Neljä makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta, se sopii lapsiperheille, kyläileville sukulaisille tai etätyötilaa tarvitseville. Äskettäiset remontit ja erinomainen kunto vetoavat ostajiin, jotka arvostavat muuttovalmiutta ja modernia mukavuutta ilman uudisrakentamisen odotusta. Ne, jotka arvostavat läheisyyttä liikkeisiin, ravintoloihin ja venesatamaan yhdistettynä helppoon rantapääsyyn, pitävät sijaintia erittäin kätevänä. Alueen turvallisuus ja yhteiset uima-altaet palvelevat asukkaita, jotka arvostavat mielenrauhaa ja virkistysmahdollisuuksia. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka etsivät kohdetta vakiintuneesta, eksklusiivisesta alueesta, joka tunnetaan rajallisesta tarjonnasta ja joka voi tarjota pitkän aikavälin arvoa.
Rivitalo on äskettäin remontoitu kokonaan, erityistä huomiota kiinnitettiin keittiöön ja kylpyhuoneisiin. Sisätiloissa on avoin olo- ja ruokailutila suunniteltu moderniin asumiseen, ja suuret ikkunat lisäävät luonnonvaloa. Keittiö on kuvattu moderniksi ja kylpyhuoneet on uusittu, mukaan lukien lattialämmitys kaikissa kolmessa. Muita parannuksia ovat oma autotalli ja vedenpehmenninjärjestelmä, mikä kertoo keskittymisestä käytännön mukavuuteen ja kohteen kunnossapitoon. Viimeistelyä luonnehtii „erinomainen“ kunto, mikä heijastaa äskettäisiä modernisointitöitä. Kuvauksessa korostetaan saumatonta yhteyttä ulkotiloihin oleskelutilasta, painottaen sisä- ja ulkoasumisen integrointia.
Tämä neljän makuuhuoneen rivitalo on listattu kiinteään pyyntihintaan 1 395 000 €. Olemassa olevana, remontoituna kohteena hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja haluttua sijaintia eksklusiivisella Aldea Blanca -alueella. Kohde on muuttovalmis ja heti ostettavissa. Koska rivitalot tässä yhteisössä tulevat harvoin markkinoille, tämä on erityinen tilaisuus hankkia keskimääräistä suurempi yksikkö halutulla alueella. Ostajien tulee huomata, että kyseessä on kiinteä hinta, ei neuvottelun lähtökohta.
Kuvittele aloittavasi päiväsi kahvilla yksityisellä terassilla, nauttien merituulesta rantakaupungin äänien ympäröimänä. Tämä rivitalo Aldea Blancassa tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää rentoutumisen ja mukavuuden. Kohteen pohjapiirros kolmessa kerroksessa sisältää avoimen olo- ja ruokailutilan, joka jatkuu saumattomasti omaan puutarhaan, jossa on kypsää istutusta ja grillimahdollisuus. Suora pääsy puutarhasta yhteiseen uima-altaaseen vahvistaa välimerenkaltaista asumista, täydellistä rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Läheisyys Centro Plazaan, vain 300 metrin päähän, tarkoittaa, että ravintolat, liikkeet ja suosittu lauantaitori ovat helposti kävelymatkan päässä. Myös Puerto Banús ja rannat ovat kävelymatkan päässä, mikä yhdistää arjen ja vapaa-ajan. Tämä sijainti tukee rytmiä, jossa kaupungin mukavuudet sulautuvat saumattomasti vakiintuneen asuinalueen rauhaan.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, ja tämä rivitalo sijoittaa asukkaat vakiintuneeseen kaupunkiympäristöön, joka tunnetaan palveluistaan ja Puerto Banúsin läheisyydestä. Välittömässä lähiympäristössä on runsaasti palveluita: 2 km säteellä on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 4 pankkia, mikä kertoo vilkkaasta paikallisesta elämästä. Kolmen apteekin ja yhden hammaslääkärin läsnäolio tällä säteellä korostaa arjen mukavuutta. Koulutustarpeita tukee lukuisat ala- ja yläkoulut lähistöllä. Terveydenhuoltoa varten 5 terveyskeskusta on 2 km säteellä. Alueen suuri asuntokauppojen määrä (4 743 vuodessa) viittaa aktiiviseen asuntomarkkinaan ja suosittuun asuinpaikkaan. Sijainti tasapainottaa kaupungin saavutettavuuden ja rannikon läheisyyden.
Kartta korostaa kohteen sijaintia Nueva Andalucíassa Puerto Banúsin vieressä. Kaupunkiympäristö on ilmeinen, ja palveluita sekä virkistystiloja on tiheästi lähistöllä. Linnuntietä etäisyydet rantoihin ja golfkenttiin näytetään, mikä korostaa ranta- ja urheilumahdollisuuksien saavutettavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella jota kutsutaan usein „Golf Valleyksi“ ja joka sijaitsee kuuluisan Puerto Banúsin ja Marbellan vieressä. Marbella, merkittävä rannikkokaupunki 147 958 asukkaalla, on linnuntietä vain 7 km:n päässä tarjoten laajemman palveluvalikoiman ja kulttuurinähtävyydet. Maakunnan pääkaupunki Málaga on kauempana, 54 km, tarjoten pääsyn suurelle kansainväliselle lentokentälle ja suurempaan kaupunkikeskukseen. Alue on osa laajempaa Costa del Solia, joka tunnetaan vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista, lukuisista golfkentistä ja halutusta ilmastosta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Puerto Banúsin eksklusiivisuuden ja Marbellan palveluiden välillä.
Kohde tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin kohteisiin. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 45 km:n päässä. Rantapääsyyn Playa de Puerto Banús on vain 301 metriä kohteesta, ja muita rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n päässä. Golfista kiinnostuneilla on useita kenttiä 2–3 km säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Arjen tarpeet on huomioitu: supermarket on 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna: 50 pysäkkiä ja 10 linjaa palvelevat aluetta, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autoilijoille sähköautojen latauspisteet ovat 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerenilmastosta, jolle on ominaista 19,2 °C:n vuosikeskilämpötila ja 12–26 °C:n kuukausikeskilämpötilat. Uintikausi on pitkä, noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:seen tai yli. Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää lauhaa rannikkoilmastoa. Alue saa runsaasti aurinkoa, tyypillisesti Costa del Solille, mikä edistää ulkoilua suurimman osan vuodesta. Ilmasto tukee elämäntyyliä, joka sisältää ulkoasumisen merkittävän osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkaat sijaitsevat lähellä rannikkoa, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, tarjoten välittömän rantapääsyn. Kaltevuus tälle rannalle on hyvin loiva, 0,2 %, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Myös muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat kätevästi ulottuvilla. Golf on suuri vetonaula; useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä. Urheilusta kiinnostuneille tilat kuten Polideportivo San Pedro ovat 2,9 km:n sisällä. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), palvelevat vesillä liikkeitä. 52 hotellia ja laajat turistipalvelut kertovat alueesta, joka on suuntautunut vapaa-aikaan ja virkistykseen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka alkavat selvästi alhaisemmista hinnoista (205 000 – 269 950 €) ja ovat tyypillisesti ennakkomyyntikohteita tai äskettäin rakennettuja, tämä rivitalo edustaa eri markkinasegmenttiä. Nämä vertailukelpoiset projektit tarjoavat uudisrakentamista, usein modernilla varustelulla ja suunnittelulla, mutta niiltä voi puuttua vakiintunut yhteisöhenki ja Aldea Blanca erityiset sijaintiedut. 1 395 000 €:n hinta tälle olemassa olevalle, remontoidulle neljän makuuhuoneen kohteelle Nueva Andalucíassa heijastaa sen ensisijaista sijaintia, suurempaa kokoa ja eksklusiivisen, kypsän alueen vetovoimaa, jossa kohteita on harvoin tarjolla. Vaikka uudisrakennukset Esteponassa tai Mijasissa voivat tarjota modernimmat ominaisuudet, tämä rivitalo tarjoaa välittömän asuttavuuden, oman puutarhan ja suoran allaspääsyn erittäin halutussa mikrosijainnissa, joka tunnetaan Puerto Banúsin läheisyydestä ja vilkkaasta elämäntyylistä, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR