Ova nedavno obnovljena kuća u nizu s četiri spavaće sobe i tri kupaonice smještena je u Aldea Blanci, iznimno traženom i ekskluzivnom naselju u Nueva Andalucíji. Nudi 177 m² stambenog prostora na parceli od 210 m², a nekretnina ima privatni vrt, više terasa i pogled na more s svakog kata. Izgrađena 1981. i odlično održavana, nudi rješenje „ključ u ruke” za one koji traže život uz more. Naselje ima 24-satno osiguranje i četiri zajednička bazena, što dodatno obogaćuje životno iskustvo. Njezin vrhunski položaj jamči lagan pristup sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova kuća u nizu ima izvrsnu urbanu lokaciju s osnovnim sadržajima na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ističe se blizinom obale, plaža Playa de Puerto Banús udaljena je tek nešto više od 300 metara zračnom linijom. Okolina nudi ravnotežu između stambenog mira i neposrednog pristupa živahnim okolnostima Puerto Banúsa i Marbelle.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji žele dom s obiljem privatnog vanjskog prostora, uključujući vrt i terase, uz zajedničke sadržaje. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji, goste ili potrebu za uredom kod kuće. Elementi poput podnog grijanja u kupaonicama i sustava za omekšavanje vode upućuju na naglasak na modernu udobnost i održavanje.
Sagrađena 1981., ova kuća u nizu je već dovršena i nedavno je obnovljena. Nudi se u useljivom stanju, što znači da kupnja ne uključuje dodatnu gradnju ni razdoblja čekanja. Indikativni datum dovršetka 1981. označava etabliranu nekretninu u zrelom naselju.
Ova nekretnina nema privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Iako nudi pogled na more, nalazi se u urbanom okruženju, a pojedinosti o razini buke ili neposrednoj blizini glavnih prometnica nisu navedene. Udaljenosti pristupa cestama mogu se razlikovati od navedenih mjerenja zračne linije.
Ref: VL203299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostran kuću za odmor na Costa del Solu. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost, primaju obitelji s djecom, rodbinu u posjetu ili one kojima treba posvećeni radni prostor. Nedavne obnove i izvrsno stanje privlače kupce kojima su prioritet spremnost za useljenje i moderne pogodnosti, bez čekanja koje donosi novogradnja. Oni koji cijene blizinu sadržaja poput trgovina, restorana i marine, uz lak pristup plaži, smatrat će lokaciju vrlo praktičnom. Osiguranje naselja i zajednički bazeni zadovoljavaju stanare koji traže mir i rekreacijske sadržaje. Također je opcija za kupce koji traže nekretninu u etabliranoj, ekskluzivnoj zajednici poznatoj po ograničenoj ponudi, što potencijalno nudi dugoročnu vrijednost.
Kuća u nizu nedavno je u potpunosti obnovljena, s posebnom pozornošću posvećenom kuhinji i kupaonicama. Interijeri nude otvoreni dnevni i blagovaonski prostor dizajniran za moderno življenje, dopunjen velikim prozorima koji pojačavaju prirodno svjetlo. Kuhinja je opisana kao moderna, a kupaonice su obnovljene, uključujući podno grijanje u sve tri. Druge prednosti uključuju privatnu garažu i sustav za omekšavanje vode, što upućuje na naglasak na praktičnoj udobnosti i održavanju nekretnine. Završna obrada odlikuje se „izvrsnim” stanjem, odražavajući nedavne modernizacijske zahvate. Opis ističe neprimjetnu povezanost dnevnog prostora s vanjskim prostorima, naglašavajući integraciju unutarnjeg i vanjskog življenja.
Ova kuća u nizu s četiri spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.395.000 €. Kao postojeća, obnovljena nekretnina, cijena odražava njezino trenutačno stanje i poželjnu lokaciju u ekskluzivnom naselju Aldea Blanca. Nekretnina je useljiva i odmah dostupna za kupnju. S obzirom na to da se kuće u nizu u ovom naselju rijetko pojavljuju na tržištu, ovo je prepoznatljiva prilika za stjecanje jedinice veće od prosječne u traženoj četvrti. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je ovo fiksna cijena, a ne polazna točka za pregovore.
Zamislite da započinjete dan kavom na privatnoj terasi, uživajući u morskom povjetarcu uz zvukove obalnog naselja oko vas. Ova kuća u nizu u Aldea Blanci nudi životni stil povezan i s opuštanjem i s praktičnošću. Raspored nekretnine, raširen na tri razine, uključuje otvoreni dnevni i blagovaonski prostor koji se izlijeva u privatni vrt sa zrelim nasadima i roštiljem. Izravan pristup iz vrta do zajedničkog bazena pojačava mediteranski doživljaj življenja, idealan za odmor ili zabavu gostiju. Blizina Centro Plaze, svega 300 metara dalje, znači da su restorani, trgovine i popularna subotnja tržnica lako dostupni pješice. Puerto Banús i plaže također su na pješačkoj udaljenosti, čime se svakodnevni život isprepliće s rekreacijom. Ova lokacija podržava ritam u kojem se gradske pogodnosti neprimjetno stapaju s mirom dobro etablirane stambene zajednice.
Smještena u Nueva Andalucíji, ova kuća u nizu stanare smješta u dobro etablirano urbanom okruženju poznatom po sadržajima i blizini Puerto Banúsa. Neposredna okolina nudi veliku koncentraciju usluga, 69 restorana, 10 kafića i 4 banke u radijusu od 2 km, što upućuje na živahnu lokalnu scenu. Prisutnost 3 ljekarne i 1 zubara u tom radijusu dodatno ističe pogodnost za svakodnevni život. Obrazovne potrebe podupire brojne osnovne i srednje škole u blizini. Za zdravstvenu skrb, u radijusu od 2 km dostupno je 5 domova zdravlja. Veliki obujam stambenih transakcija u području (4.743 godišnje) upućuje na aktivno tržište nekretnina i popularnu stambenu destinaciju. Lokacija balansira urbanu dostupnost s blizinom obale.
Karta ističe položaj nekretnine u Nueva Andalucíji, uz Puerto Banús. Urbano okruženje je vidljivo, s velikom gustoćom sadržaja i rekreacijskih objekata u neposrednoj blizini. Prikazane su udaljenosti zračnom linijom do plaža i golf igrališta, što ističe dostupnost obalnih i sportskih aktivnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova kuća u nizu nalazi se u Nueva Andalucíji, području često nazivanom „Golf Valley”, smještenom uz poznati Puerto Banús i Marbellu. Marbella, značajni obalni grad sa 147.958 stanovnika, udaljena je svega 7 km zračnom linijom, nudeći širi spektar usluga i kulturnih atrakcija. Pokrajinski centar Málaga dalje je, na 54 km, pružajući pristup velikoj međunarodnoj zračnoj luci i većem urbanom središtu. Regija je dio šireg Costa del Sola, poznatog po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, brojnim golf igralištima i poželjnoj klimi. Ova konkretna lokacija nudi ravnotežu između ekskluzivnosti Puerto Banúsa i pogodnosti Marbelle.
Nekretnina nudi izvrstan pristup ključnim odredištima. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km zračnom linijom. Za pristup plaži, Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar od nekretnine, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Zaljubljenici u golf imaju brojna igrališta u radijusu od 2-3 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Svakodnevne potrebe pokrivene su sa supermarketom na 353 metra i ljekarnom na 64 metra. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, omogućujući putovanja bez automobila. Za vozače, točke za punjenje električnih vozila dostupne su na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26°C. Sezona kupanja duga je, traje otprilike šest mjeseci s temperaturom vode od 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Područje prima obilje sunca, tipično za Costa del Sol, pogodujući aktivnostima na otvorenom veći dio godine. Klima podržava životni stil koji veći dio godine uključuje život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari su smješteni blizu obale, s plažom Playa de Puerto Banús na svega 301 metar, što omogućuje neposredan pristup plaži. Nagib do te plaže iznosi vrlo blagih 0,2%, pa je lako dostupna. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Golf je glavna atrakcija, s više igrališta poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u blizini. Za sportske entuzijaste, objekti poput Polideportivo San Pedro dostupni su unutar 2,9 km. Marine poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) opslužuju nautičke aktivnosti. Prisutnost 52 hotela i opsežnih turističkih sadržaja upućuje na regiju orijentiranu na odmor i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji počinju od znatno nižih cijena (205.000 - 269.950 €) i obično su u izgradnji ili nedavno izgrađeni, ova kuća u nizu predstavlja drugi tržišni segment. Ti usporedivi projekti nude novogradnju, često s modernim sadržajima i dizajnom, ali možda nemaju etablirani osjećaj zajednice i specifične prednosti lokacije Aldea Blance. Cijena od 1.395.000 € za ovu postojeću, obnovljenu nekretninu s četiri spavaće sobe u Nueva Andalucíji odražava njezin vrhunski položaj, veću površinu i poželjnost ekskluzivnog, zrelog naselja u kojem se nekretnine rijetko pojavljuju. Iako novogradnje u Esteponi ili Mijasu mogu nuditi suvremenije specifikacije, ova kuća u nizu pruža neposredno useljenje, privatni vrt i izravan pristup bazenu u vrlo traženoj mikrolokaciji poznatoj po blizini Puerto Banúsa i njegovom živahnom životnom stilu, što opravdava višu cijenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR