Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt se skládá z dokončených jednotek s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, nabízející obytnou plochu 145 m². Lokalita je situována v blízkosti golfových hřišť a městských služeb, s výhledem na moře a hory. Jedná se o zavedenou rezidenční oblast, která kombinuje klid s přístupem k pobřežním rekreačním zařízením a mezinárodnímu letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizaci La Retranca, v bezprostřední blízkosti golfového areálu a veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k pláži a přístavu Puerto Banús, což zajišťuje spojení mezi pobřežním životem a rekreačními aktivitami.
Nemovitost je navržena s ohledem na pohodlné bydlení, nabízí dostatek prostoru s 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Duplexové uspořádání s terasami a zahradou poskytuje funkční prostor pro rodiny, hosty nebo domácí kancelář, s důrazem na spojení vnitřních a venkovních prostor.
Jedná se o dokončený projekt, který je okamžitě k dispozici. Tento řadový dům je již postaven a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou a umožňuje rychlé přizpůsobení životnímu stylu na Costa del Sol.
Tento projekt nenabízí bazén jako součást soukromé jednotky, ale zajišťuje přístup ke společnému bazénu. Dále, přestože je projekt v blízkosti pláže, nemá přímý výhled na moře ze všech místností. Projekt nenabízí parkování v soukromé garáži, ale v rámci urbanizace jsou k dispozici parkovací možnosti.
Ref: VL911652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozsáhlé bydlení v rezidenční čtvrti s vynikající občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. Ideální je pro milovníky golfu, kteří ocení přímou blízkost několika hřišť, a také pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k pláži a přístavu Puerto Banús. Tento typ nemovitosti je také vhodný pro ty, kteří pracují z domova a potřebují více prostoru, nebo pro ty, kteří hledají pohodlné místo pro hosty. Vzhledem k poloze a dokončení projektu je ideální pro rychlé nastěhování nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem, zejména pro klientelu hledající kombinaci klidu a snadného přístupu k městským službám a mezinárodnímu letišti.
Tento řadový dům se vyznačuje kvalitním zpracováním a materiály, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. V interiéru jsou standardem vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a udržují organizaci. Klimatizace s možností ohřevu i chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou navrženy tak, aby odpovídaly celkovému designu, a venkovní terasy nabízejí prostory pro relaxaci a stolování. V kuchyni se nachází moderní vybavení a dřevěné skříně, které jsou funkční a zároveň esteticky příjemné. Celkové provedení je zaměřeno na vytvoření harmonického a pohodlného životního prostředí, s důrazem na detail a praktičnost.
Cena za tento 4pokojový řadový dům v Nueva Andalucía začíná na 900 000 €. Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je ihned k dispozici k prodeji. Vzhledem k lokalitě a vlastnostem, jako je blízkost golfových hřišť a pláže, se jedná o cenovou hladinu odpovídající poptávce v této oblasti. Nabídka je omezena na dostupné jednotky v této urbanizaci, přičemž konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na poloze jednotky v rámci projektu a specifických výhledech.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast, která poskytuje atmosféru klidu a luxusu. Tato lokalita je oblíbená pro své golfové hřiště světové úrovně, ale zároveň nabízí výhody městského života s obchody, restauracemi a školami na dosah ruky. Vzdálenost od pláže a ikonického přístavu Puerto Banús dodává místu další rozměr, spojující klidné prostředí s pulzujícím pobřežním životem. Denní rytmus zde zahrnuje ranní golf nebo procházku po pláži, následovanou obědem v jedné z mnoha restaurací a odpolední relaxací na terase s výhledem na zeleň nebo moře. Blízkost mezinárodních škol a letiště Málaga zajišťuje snadnou dostupnost a mezinárodní propojení.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení klidu rezidenční čtvrti s pohodlím blízkosti služeb. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k pláži je 301 metrů, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Blízkost k mezinárodním školám, jako je British International School (4,2 km), činí tuto oblast atraktivní pro rodiny. Městské centrum Marbella je vzdáleno 7 km, což poskytuje přístup k širší škále obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Dálniční spojení je rovněž výhodné, s letištěm Málaga vzdáleným 45 km, což usnadňuje cestování.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Nueva Andalucía v rámci širší oblasti Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístavy a hlavní města, což poskytuje vizuální orientaci pro pochopení dostupnosti a okolního prostředí.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, v provincii Málaga. Tato strategická poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadný přístup jak k rušnějšímu pobřežnímu životu, tak ke klidnějším přírodním oblastem vnitrozemí. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol, která je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidencí. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly a 54 km k Málaze poskytuje obyvatelům přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům.
Projekt se nachází v blízkosti hlavních dopravních uzlů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 2,0 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné za přibližně 45 km. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 353 metrů a nemocnice 1,9 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s mírným sklonem k pláži. Tato kombinace zajišťuje příjemné klima po většinu roku s dostatkem slunečního svitu pro venkovní pobyt a rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svou blízkostí k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a vodní sporty v přístavu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, v provincii Málaga. Tato strategická poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadný přístup jak k rušnějšímu pobřežnímu životu, tak ke klidnějším přírodním oblastem vnitrozemí. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol, která je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidencí. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly a 54 km k Málaze poskytuje obyvatelům přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía představuje jeden z luxusnějších segmentů na pobřeží Costa del Sol, kde ceny nemovitostí, jako je tento řadový dům za 900 000 €, odrážejí prestižní lokalitu a blízkost golfových hřišť a Marbelly. Ve srovnání s projekty jako Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 (od 259 000 €) v Torre del Mar nebo Esteponě, které se zaměřují spíše na střední segment trhu, se tento projekt v Nueva Andalucía odlišuje vyšší cenovou hladinou a specifičtější orientací na golfový a luxusní životní styl. Zatímco zmíněné projekty nabízejí moderní bydlení v méně etablovaných, ale rostoucích oblastech, Nueva Andalucía těží z dlouhodobě zavedené infrastruktury a mezinárodní prestiže. Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají prémiové umístění s kompletní občanskou vybaveností a širokou nabídkou volnočasových aktivit, což se promítá do vyšší investiční hodnoty a očekávané návratnosti pronájmu pro specifickou klientelu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
