Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt se skládá z dokončených jednotek s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, nabízející obytnou plochu 145 m². Lokalita je situována v blízkosti golfových hřišť a městských služeb, s výhledem na moře a hory. Jedná se o zavedenou rezidenční oblast, která kombinuje klid s přístupem k pobřežním rekreačním zařízením a mezinárodnímu letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizaci La Retranca, v bezprostřední blízkosti golfového areálu a veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k pláži a přístavu Puerto Banús, což zajišťuje spojení mezi pobřežním životem a rekreačními aktivitami.
Nemovitost je navržena s ohledem na pohodlné bydlení, nabízí dostatek prostoru s 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Duplexové uspořádání s terasami a zahradou poskytuje funkční prostor pro rodiny, hosty nebo domácí kancelář, s důrazem na spojení vnitřních a venkovních prostor.
Jedná se o dokončený projekt, který je okamžitě k dispozici. Tento řadový dům je již postaven a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou a umožňuje rychlé přizpůsobení životnímu stylu na Costa del Sol.
Tento projekt nenabízí bazén jako součást soukromé jednotky, ale zajišťuje přístup ke společnému bazénu. Dále, přestože je projekt v blízkosti pláže, nemá přímý výhled na moře ze všech místností. Projekt nenabízí parkování v soukromé garáži, ale v rámci urbanizace jsou k dispozici parkovací možnosti.
Ref: VL911652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozsáhlé bydlení v rezidenční čtvrti s vynikající občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. Ideální je pro milovníky golfu, kteří ocení přímou blízkost několika hřišť, a také pro ty, kteří preferují životní styl s rychlým přístupem k pláži a přístavu Puerto Banús. Tento typ nemovitosti je také vhodný pro ty, kteří pracují z domova a potřebují více prostoru, nebo pro ty, kteří hledají pohodlné místo pro hosty. Vzhledem k poloze a dokončení projektu je ideální pro rychlé nastěhování nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem, zejména pro klientelu hledající kombinaci klidu a snadného přístupu k městským službám a mezinárodnímu letišti.
Tento řadový dům se vyznačuje kvalitním zpracováním a materiály, které zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost. V interiéru jsou standardem vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a udržují organizaci. Klimatizace s možností ohřevu i chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou navrženy tak, aby odpovídaly celkovému designu, a venkovní terasy nabízejí prostory pro relaxaci a stolování. V kuchyni se nachází moderní vybavení a dřevěné skříně, které jsou funkční a zároveň esteticky příjemné. Celkové provedení je zaměřeno na vytvoření harmonického a pohodlného životního prostředí, s důrazem na detail a praktičnost.
Cena za tento 4pokojový řadový dům v Nueva Andalucía začíná na 900 000 €. Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je ihned k dispozici k prodeji. Vzhledem k lokalitě a vlastnostem, jako je blízkost golfových hřišť a pláže, se jedná o cenovou hladinu odpovídající poptávce v této oblasti. Nabídka je omezena na dostupné jednotky v této urbanizaci, přičemž konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na poloze jednotky v rámci projektu a specifických výhledech.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast, která poskytuje atmosféru klidu a luxusu. Tato lokalita je oblíbená pro své golfové hřiště světové úrovně, ale zároveň nabízí výhody městského života s obchody, restauracemi a školami na dosah ruky. Vzdálenost od pláže a ikonického přístavu Puerto Banús dodává místu další rozměr, spojující klidné prostředí s pulzujícím pobřežním životem. Denní rytmus zde zahrnuje ranní golf nebo procházku po pláži, následovanou obědem v jedné z mnoha restaurací a odpolední relaxací na terase s výhledem na zeleň nebo moře. Blízkost mezinárodních škol a letiště Málaga zajišťuje snadnou dostupnost a mezinárodní propojení.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení klidu rezidenční čtvrti s pohodlím blízkosti služeb. V okruhu 2 km se nachází 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k pláži je 301 metrů, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Blízkost k mezinárodním školám, jako je British International School (4,2 km), činí tuto oblast atraktivní pro rodiny. Městské centrum Marbella je vzdáleno 7 km, což poskytuje přístup k širší škále obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Dálniční spojení je rovněž výhodné, s letištěm Málaga vzdáleným 45 km, což usnadňuje cestování.
Tato mapa ukazuje polohu projektu Nueva Andalucía v rámci širší oblasti Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístavy a hlavní města, což poskytuje vizuální orientaci pro pochopení dostupnosti a okolního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, v provincii Málaga. Tato strategická poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadný přístup jak k rušnějšímu pobřežnímu životu, tak ke klidnějším přírodním oblastem vnitrozemí. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol, která je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidencí. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly a 54 km k Málaze poskytuje obyvatelům přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům.
Projekt se nachází v blízkosti hlavních dopravních uzlů. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno 2,0 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné za přibližně 45 km. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 353 metrů a nemocnice 1,9 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s mírným sklonem k pláži. Tato kombinace zajišťuje příjemné klima po většinu roku s dostatkem slunečního svitu pro venkovní pobyt a rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svou blízkostí k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a vodní sporty v přístavu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly, v provincii Málaga. Tato strategická poloha v srdci Costa del Sol umožňuje snadný přístup jak k rušnějšímu pobřežnímu životu, tak ke klidnějším přírodním oblastem vnitrozemí. Je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol, která je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidencí. Vzdálenost 7 km k centru Marbelly a 54 km k Málaze poskytuje obyvatelům přístup k městským službám, kultuře a dopravním uzlům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía představuje jeden z luxusnějších segmentů na pobřeží Costa del Sol, kde ceny nemovitostí, jako je tento řadový dům za 900 000 €, odrážejí prestižní lokalitu a blízkost golfových hřišť a Marbelly. Ve srovnání s projekty jako Aquamar (od 269 950 €), Lantana Residencial (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 (od 259 000 €) v Torre del Mar nebo Esteponě, které se zaměřují spíše na střední segment trhu, se tento projekt v Nueva Andalucía odlišuje vyšší cenovou hladinou a specifičtější orientací na golfový a luxusní životní styl. Zatímco zmíněné projekty nabízejí moderní bydlení v méně etablovaných, ale rostoucích oblastech, Nueva Andalucía těží z dlouhodobě zavedené infrastruktury a mezinárodní prestiže. Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají prémiové umístění s kompletní občanskou vybaveností a širokou nabídkou volnočasových aktivit, což se promítá do vyšší investiční hodnoty a očekávané návratnosti pronájmu pro specifickou klientelu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
