Dette prosjektet tilbyr rekkehusleiligheter i det anerkjente Nueva Andalucía, et boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til fasiliteter og en avslappet livsstil, med mange lokale tjenester innen gangavstand. Prosjektet er spesielt gunstig plassert for de som verdsetter tilgang til golfbaner og kystnære aktiviteter, samtidig som det gir enkel tilgang til de større byene langs Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum. Det er en etablert urbanisasjon med direkte tilgang til golfbaner og kun få hundre meter fra kysten. Området er preget av en urban, men grønn, bebyggelse med en høy konsentrasjon av fritids- og servicetilbud.
Denne boligen er egnet for kjøpere som søker en livsstil med umiddelbar nærhet til både golf og strand. Med fire soverom og fire bad, samt en privat terrasse med hageområde og en øvre terrasse med grill, tilbys god plass for familier eller de som ønsker ekstra rom for gjester eller hjemmekontor.
Dette er et ferdigstilt prosjekt. Rekkehusleilighetene er tilgjengelige for umiddelbar overtakelse. Eiendommene er bygget med fokus på funksjonalitet og komfort, og tilbyr en moderne boopplevelse i et etablert område. Ingen ytterligere byggeplaner er spesifisert.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, da beliggenheten primært er sentrert rundt golf og urban bekvemmelighet. Det er heller ikke en privat hage utover terrasseområdet. Eiendommen er ikke en frittliggende villa, men en del av en urbanisasjon, noe som innebærer felles fasiliteter og potensielt nabostøy.
Ref: VL911652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for den som søker en aktiv livsstil ved Middelhavet, med en preferanse for golf og nærhet til sjøen. Den er ideell for familier som trenger god plass, eller for de som ofte har gjester og setter pris på separate soverom og bad. Den ferdige tilstanden gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart, uten ventetid på bygging. For de som verdsetter en urban setting med lett tilgang til shopping, restauranter og internasjonale skoler, men likevel ønsker en viss grad av ro, tilbyr Nueva Andalucía en god balanse. Eiendommen kan også være av interesse for investorer som ser på langsiktig leiepotensial i et populært turist- og boligområde.
Eiendommen fremstår som utmerket ferdigstilt, med materialer og teknologi som støtter en komfortabel og funksjonell boopplevelse. Interiøret inkluderer innebygde garderober, noe som gir god oppbevaringsplass. Klimaanlegg er installert for både oppvarming og kjøling, noe som sikrer et behagelig innemiljø året rundt. Terrassene, inkludert en overbygd terrasse, gir ekstra uteplass. Selv om spesifikke materialvalg for gulv, vegger og kjøkken ikke er detaljert, indikerer den generelle beskrivelsen 'Excellent' for tilstanden at det er benyttet kvalitetsstandarder som forventes i dette pris- og markedssegmentet. Tilstedeværelsen av et separat gjesteapartement kan også være en indikasjon på en høyere standard og fleksibilitet i boligens utforming.
Prosjektet presenteres med en startpris på €900 000 for en fire-roms rekkehusleilighet. Denne prisklassen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, med nærhet til både golfbaner og kysten. Tilgjengeligheten er for øyeblikket markert som 'Gereed', noe som indikerer at boligene er ferdigstilte og klare for overtakelse. Det spesifikke tilbudet kan variere basert på tilgjengelighet og eventuelle individuelle tilpasninger eller oppgraderinger som kan ha blitt gjort.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golf Valley', tilbyr en dynamisk livsstil for sine beboere. Området er et sentrum for golfentusiaster, med flere anerkjente baner lett tilgjengelige. Samtidig gir nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum tilgang til et bredt spekter av restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Dagliglivet her preges av en blanding av aktivitet og avslapning, hvor man kan starte dagen med en runde golf eller en tur langs kysten, og avslutte den med middag i en av de mange restaurantene. Til tross for sin popularitet og nærhet til fasiliteter, opprettholder boligområdene ofte en følelse av ro, spesielt innenfor de etablerte urbanisasjonene. Tilgjengeligheten av offentlig transport og en god EV-ladestasjon i nærheten bidrar til en praktisk hverdag.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en tilværelse preget av nærhet til sentrale fasiliteter og fritidsaktiviteter. Med supermarkeder, apotek og banker innenfor en kort radius, er daglige gjøremål enkelt å håndtere. Området har også et betydelig antall restauranter og kafeer, som tilbyr et variert kulinarisk tilbud. For familier er nærheten til skoler, inkludert internasjonale alternativer, en viktig faktor. Rekkehusets beliggenhet, med en EV-ladestasjon kun få hundre meter unna, bidrar til en praktisk hverdag for de som benytter elektrisk transport. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp innen rimelig avstand gir også alternativer for mobilitet uten egen bil.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet i Nueva Andalucía, like vest for Marbella sentrum. Det fremhever nærheten til golfbaner, strender som Puerto Banús, og ulike fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Kartet illustrerer også den generelle tilgjengeligheten til større veier og nærliggende byer som Marbella og Málaga.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella på Costa del Sol. Det ligger vest for Marbella sentrum (7 km) og er en del av et større urbant område som strekker seg langs kysten. Avstandene til andre større byer er håndterbare; Málaga (54 km) ligger i østlig retning, mens Algeciras (59 km) ligger vestover. Denne plasseringen gir god tilgang til regionale transportnettverk og muligheter for å utforske de ulike byene og kystområdene langs Costa del Sol.
Prosjektet nyter godt av god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. For golfentusiaster er det flere baner i umiddelbar nærhet, som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km unna, noe som gir grei tilgang for internasjonale reisende. Et bredt spekter av tjenester, inkludert et sykehus (1.9 km), supermarked (353 m) og apotek (64 m), er innenfor en kort avstand, mange innen gangavstand. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 stopp styrker den generelle tilgjengeligheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Området nyter godt av rundt 3 856 soltimer årlig, noe som skaper lange perioder med solskinn. Svømmesesongen varer omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet og den flate topografien mot stranden bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Den generelle gjennomsnittstemperaturen ligger på 19.1°C, noe som fremmer utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), en kort spasertur unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er det en rekke høykvalitetsbaner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes det flere sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.5 km), og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), som tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella på Costa del Sol. Det ligger vest for Marbella sentrum (7 km) og er en del av et større urbant område som strekker seg langs kysten. Avstandene til andre større byer er håndterbare; Málaga (54 km) ligger i østlig retning, mens Algeciras (59 km) ligger vestover. Denne plasseringen gir god tilgang til regionale transportnettverk og muligheter for å utforske de ulike byene og kystområdene langs Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne eiendommen i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Prisen på €900 000 for en ferdigstilt fire-roms rekkehusleilighet reflekterer beliggenheten i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder, kjent som 'Golf Valley'. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere boliger til en lavere inngangspris, befinner de seg i mindre etablerte eller annerledes profilerte områder. Nueva Andalucía skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til førsteklasses golfbaner, eksklusive marinaer som Puerto Banús, og etablerte urbane fasiliteter. Disse faktorene bidrar til en høyere markedsverdi og en distinkt livsstil som appellerer til et annet segment av kjøpere enn de som søker rimeligere alternativer i for eksempel Torre del Mar eller Mijas. Estepona tilbyr også utvikling, men Nueva Andalucía har en lengre historie som et etablert sentrum for luksusboliger og golf.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
