Detta stadshus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendemiljö nära både golfbanor och kustens bekvämligheter. Med en boyta på 145 m², fyra sovrum och fyra badrum, är fastigheten färdigställd och redo att bebos. Läget kombinerar den avkopplande atmosfären i ett etablerat bostadsområde med närhet till Marbellas puls och Puerto Banús livliga marina, vilket ger en balanserad livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Dess läge ger en direkt koppling till en urbaniserad miljö där serviceinrättningar som mataffärer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Närheten till golfbanor och kusten bidrar till områdets attraktivitet för både boende och fritidsaktiviteter.
Detta stadshus är utformat för att tillgodose behovet av rymliga och funktionella bostäder. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder det flexibilitet för familjer, hemmakontor eller gäster. Terrasserna, inklusive en med grill och lounge, samt en trädgårdsektion, möjliggör utomhusliv och sociala sammankomster i det milda klimatet.
Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för inflyttning. Detta innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger. Köpare kan omedelbart ta bostaden i besittning och börja anpassa den efter sina personliga preferenser, vilket eliminerar den osäkerhet som ofta är förknippad med nybyggnadsprojekt.
Fastigheten erbjuder inte en direkt strandtomt, även om stranden är inom bekvämt räckhåll. Projektet inkluderar inte heller egna privata sportanläggningar som tennisbanor eller paddeltennis, och det finns ingen privat pool kopplad till enheten, utan tillgång till en gemensam pool. Den befintliga urbaniseringen kan innebära begränsningar gällande framtida byggnation eller utsikt beroende på grannfastigheter.
Ref: VL911652
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta stadshus passar dem som söker en balanserad livsstil på Costa del Sol, där närhet till både natur och stadsliv är viktigt. Familjer uppskattar de fyra sovrummen och närheten till internationella skolor. Golfentusiaster drar nytta av att bo vid 'Golfdalen', med flera prestigefyllda banor inom räckhåll. Personer som prioriterar bekvämlighet kommer att uppskatta att ha affärer, restauranger och stranden inom gång- eller kort bilavstånd. Även de som söker en bostad med goda uthyrningsmöjligheter kan finna detta attraktiva, tack vare det populära läget nära Puerto Banús och Marbellas tjänster.
Fastigheten präglas av en utmärkt finish och god byggkvalitet, vilket framgår av dess nuvarande skick. De befintliga bilderna indikerar interiörer med trägolv i sovrummen och funktionella kökslösningar med kakelgolv och träskåp. Vardagsrummet visar en öppen planlösning med en öppen spis och tillgång till en balkong, vilket bidrar till en känsla av rymd och ljus. Garderober är integrerade i sovrummen, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Terrasserna är täckta och erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter, vilket tyder på en genomtänkt design för medelhavslivet.
Stadshuset är tillgängligt till ett pris från 900 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek, antal rum och dess strategiska läge i Nueva Andalucía. Som en färdigställd enhet finns inga ytterligare väntetider för leverans. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet, och priset kan variera beroende på eventuella tillval eller anpassningar som gjorts. Det är viktigt att notera att detta pris är en utgångspunkt och att den slutgiltiga kostnaden kan påverkas av marknadsförhållanden och individuella förhandlingar.
Nueva Andalucía är känt som 'Golfdalen' och erbjuder en livsstil präglad av bekvämlighet och aktivitet. Boende här lever i en etablerad urbanisering med omedelbar tillgång till ett brett utbud av tjänster. Morgonpromenader kan leda till lokala caféer för frukost, medan eftermiddagen kan spenderas på någon av de närliggande golfbanorna eller på strandpromenaden i Puerto Banús. Området är livligt men erbjuder samtidigt möjligheter till lugn och ro i de grönområden som omger många av bostäderna. Närheten till Marbellas centrum understryker dess urbana karaktär, där man aldrig har långt till shopping, restauranger eller kulturella evenemang.
Att bo i Nueva Andalucía innebär en vardag med närhet till ett brett spektrum av bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns över 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket garanterar att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan långa resor. Områdets planering främjar även en aktiv livsstil; gångavstånd till affärer och närheten till Puerto Banús marina uppmuntrar till promenader och fritidsaktiviteter. Denna urbana miljö, kombinerad med grönska från golfbanorna, skapar en dynamisk men ändå behaglig boendemiljö.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav känd som 'Golfdalen', belägen mellan Marbella stad och den berömda Puerto Banús. Området erbjuder en unik kombination av grönskande golfbanor och närhet till Medelhavets kustlinje, vilket skapar en attraktiv miljö för både boende och fritid.
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, vilket ger en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Större städer som Marbella (7 km) med sina 147 958 invånare och den större staden Málaga (54 km) med 579 076 invånare, är lättillgängliga. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella evenemang, shopping och serviceinrättningar. Närheten till dessa urbana centra kontrasterar mot den mer avskilda, golforienterade miljön i Nueva Andalucía.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör det enkelt att njuta av kusten. Motorvägsnätet nås inom kort avstånd, och Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor internationellt. För golfentusiaster finns flera banor som Golf Los Naranjos inom 2 km. Dessutom finns en livsmedelsbutik och ett apotek inom 353 respektive 64 meters avstånd, vilket ger en hög grad av bekvämlighet i vardagen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong där vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, erbjuds rikliga möjligheter till utomhusaktiviteter. Fastigheten ligger på 7 meters höjd över havet, i ett relativt flackt område med en lutning på 0,0% mot stranden. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 19,1°C, vilket skapar en behaglig miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Dagens stadshus ligger nära flera stränder, där Playa de Puerto Banús (301 m) är den närmaste. För golfintresserade finns ett stort utbud av banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika faciliteter för vattensporter vid de närliggande marinorna som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, vilket ger en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sol. Större städer som Marbella (7 km) med sina 147 958 invånare och den större staden Málaga (54 km) med 579 076 invånare, är lättillgängliga. Detta ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella evenemang, shopping och serviceinrättningar. Närheten till dessa urbana centra kontrasterar mot den mer avskilda, golforienterade miljön i Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra bostäder i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar detta stadshus i Nueva Andalucía en högre prisnivå. Detta återspeglar det mer exklusiva läget nära Marbellas hotspots som Puerto Banús och de berömda golfbanorna, vilket ofta medför högre fastighetsvärden. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 €, ligger prismässigt närmare de mer prisvärda alternativen, men erbjuder typiskt sett en annan typ av miljö jämfört med den etablerade 'Golfdalen' i Nueva Andalucía. Priset på 900 000 € placerar denna fastighet i ett premiumsegment, riktat mot köpare som söker en kombination av rymlighet, bekvämlighet och en prestigeplats på Costa del Sol, snarare än enbart en budgetmedveten investering eller fritidsbostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
