Dit project betreft een residentieel complex van townhouses, gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Het is gepositioneerd in een stedelijke omgeving, nabij golfbanen en met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een balans tussen residentiële rust en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke centra, met een directe verbinding tot de Costa del Sol levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouses zijn gesitueerd in Nueva Andalucía, direct aangrenzend aan golfbanen en op korte afstand van de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De ligging garandeert een verbinding met de lokale faciliteiten en de mediterrane sfeer.
Dit project is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele levensstijl met directe toegang tot zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van vier slaapkamers en vier badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of de invulling van thuiswerkruimtes, terwijl de terrassen en tuinen buitenruimte toevoegen.
De townhouses zijn reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouwfasering voltooid is. Dit garandeert dat er geen wachttijden zijn na aankoop. Potentiële kopers kunnen zich direct vestigen of de woning in gebruik nemen zonder de tijdsdruk van een nog te voltooien bouwproject.
Dit project biedt geen eigen privé-zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is gericht op een stedelijke omgeving en grenst aan golfbanen, maar biedt geen directe ligging aan het strand. De oriëntatie is voornamelijk zuidelijk, wat invloed heeft op de lichtinval gedurende de dag.
Ref: VL911652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare woning zoeken in een gevestigde en levendige regio aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die een comfortabele leefomgeving waarderen, met scholen en sportfaciliteiten in de buurt, en die profiteren van de vier slaapkamers en vier badkamers. Ook voor golfers biedt de directe ligging aan de golfbaan een significant voordeel. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella spreekt kopers aan die houden van een dynamische omgeving met een breed scala aan restaurants, winkels en jachthavens. De gereedheid van de woningen maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die snel willen verhuizen of investeren zonder lange bouwtijden. De mogelijkheid om zowel binnen als buiten te genieten, met terrassen en een tuin, ondersteunt een mediterrane levensstijl.
De townhouses kenmerken zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals aangegeven in de kenmerken. De woningen zijn voorzien van airconditioning (warm en koud), ingebouwde kasten en een en-suite badkamer. De foto's suggereren een interieur met houten vloeren en kasten, en een keuken met houten accenten. Terrassen zijn voorzien, waarvan sommige overdekt, wat duidt op aandacht voor buitenruimte. Hoewel specifieke materialen en merken niet gedetailleerd zijn, impliceert 'Excellent' condition een hoge standaard in de gebruikte materialen en de bouwkwaliteit, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning.
De townhouses in dit project zijn geprijsd vanaf €900.000. Dit tarief is gebaseerd op de specifieke woningkenmerken, zoals het woonoppervlak van 145 m², het aantal slaapkamers (4) en badkamers (4). Gezien de gereedheid van de woningen, is de beschikbaarheid direct na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella en golfresorts, en de aangeboden woonruimte en faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en terrassen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, luxe residenties en de nabijheid van Puerto Banús. De townhouses bevinden zich in een stedelijke en residentiële zone, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De directe ligging aan golfbanen biedt uitzicht en recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van scholen, zoals Aloha College, maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. De woning zelf is verdeeld over twee verdiepingen en biedt vier slaapkamers en vier badkamers, met terrassen en een tuin, wat een comfortabele leefruimte garandeert. De oriëntatie is zuidelijk, wat zorgt voor veel daglicht.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een stedelijk residentieel karakter, met een hoge concentratie aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 banken, 4 apotheken en 10 cafés, wat wijst op een levendige buurt. De nabijheid van scholen zoals Aloha College en internationale scholen, alsook sportfaciliteiten, maakt het gebied aantrekkelijk voor diverse behoeften. De ligging ten westen van Marbella, met de jachthaven van Puerto Banús op minder dan een kilometer, biedt toegang tot een bruisend sociaal leven en maritieme activiteiten. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid garanderen een zekere mate van mobiliteit zonder auto.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk nabij Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid van de kust en jachthavens. De exacte positie plaatst de townhouses tussen de golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en de levendigheid van de Costa del Sol.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van de stad Marbella. Het fungeert als een belangrijke schakel tussen de kustgebieden en de bergen, met directe toegang tot de golfvallei. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt de voordelen van een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen, terwijl grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) binnen bereik liggen voor verdere verkenning.
De bereikbaarheid van dit project is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter gelegen, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Voor golfers zijn er diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Marbella (7 km) en de snelle verbindingen garanderen toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau bij de kust en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum (Polideportivo San Pedro op 2.5 km) en diverse andere sportlocaties zijn beschikbaar. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van de stad Marbella. Het fungeert als een belangrijke schakel tussen de kustgebieden en de bergen, met directe toegang tot de golfvallei. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt de voordelen van een grotere stad met uitgebreide voorzieningen en culturele evenementen, terwijl grotere steden als Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) binnen bereik liggen voor verdere verkenning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar en Estepona, positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €900.000. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie: Nueva Andalucía is een exclusievere en gevestigde regio aan de Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, luxe jachthavens zoals Puerto Banús, en de nabijheid van Marbella. De genoemde projecten in Torre del Mar en Estepona bevinden zich in opkomende of meer betaalbare kustgebieden. De grotere steden in de nabijheid van dit project, zoals Marbella (met ca. 148.000 inwoners) en Málaga (met ca. 579.000 inwoners), bieden een grotere schaal aan voorzieningen en economische activiteit dan de omgevingen van de vergelijkbare projecten. De omgevingsanalyse toont een hoge dichtheid aan restaurants (70 binnen 2 km) en faciliteiten, wat duidt op een meer mature en luxueuze woonomgeving dan wat typisch is voor de lagere prijssegmenten in andere kustregio's. De focus op golf (diverse banen binnen 2.1 km) en de afstand tot de jachthaven (0.7 km) onderscheiden dit project van de meer algemene kustontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
