Nowe szeregowce w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy blisko Marbelli, oferują połączenie miejskiego życia i bliskości do wybrzeża. Ten projekt, składający się z czterech sypialni i czterech łazienek, jest położony w urbanizacji La Retranca, w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych oraz niezbędnej infrastruktury. Budynek o powierzchni 145 m² został oddany do użytku, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wykorzystania nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość do pól golfowych oraz dystans do plaż i Puerto Banús wskazują na lokalizację w popularnym, turystycznym obszarze Costa del Sol, zorientowanym na aktywny wypoczynek i dostęp do infrastruktury.
Dom ten odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy i przyjmowania gości. Dwie kondygnacje, cztery sypialnie i cztery łazienki oferują funkcjonalność. Tarasy, w tym jeden z miejscem do grillowania i strefą wypoczynkową, a także ogród, sugerują preferencje dla życia w bliskim kontakcie z otoczeniem i możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.
Status budowy jako "Gereed" oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Brak informacji o etapie budowy lub planach rozbudowy wskazuje na zakończenie prac deweloperskich. Nabywca nie musi czekać na ukończenie inwestycji, co jest istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę lub inwestycję.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu; dostępny jest basen komunalny. Brak informacji o windzie może sugerować jej niedostępność, co warto zweryfikować. Orientacja południowa zapewnia nasłonecznienie, lecz nie daje gwarancji widoku na morze z każdego pomieszczenia, ponieważ widoki są określane jako morskie, górskie i golfowe.
Ref: VL911652
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osób poszukujących życia w dynamicznym, ale jednocześnie bliskim natury otoczeniu. Kandydaci, którzy cenią sobie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i restauracje (w odległości spaceru), a jednocześnie pragną być blisko pól golfowych i plaż, znajdą tu swoje miejsce. Rodziny docenią liczbę sypialni i łazienek, a także bliskość szkół, jak Aloha College. Osoby aktywne fizycznie skorzystają z bliskości obiektów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Klimat sprzyja całorocznemu pobytowi, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny dla tych, którzy preferują słoneczną pogodę i umiarkowane temperatury. Osoby planujące inwestycję pod wynajem również mogą rozważyć tę propozycję, biorąc pod uwagę popularność Nueva Andalucía wśród turystów.
Nieruchomość jest opisana jako w "doskonałym stanie" (Excellent condition), co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o detale. Funkcje takie jak zintegrowany grill i strefa wypoczynkowa na tarasie, a także dobrze zorganizowane szafy wnękowe, świadczą o praktycznych rozwiązaniach i komforcie użytkowania. Dane dotyczące orientacji południowej wskazują na staranne zaprojektowanie pod kątem nasłonecznienia. Rozkład na dwóch piętrach z podziałem na strefę dzienną i nocną, z tarasami dostępnymi zarówno z salonu, jak i sypialni, podkreśla funkcjonalność przestrzeni. Klimatyzacja (pre-installed A/C, hot/cold A/C) zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Widoki na morze, góry i pole golfowe dodają wartości estetycznej nieruchomości.
Cena nieruchomości została ustalona na poziomie 900 000 euro. Jest to cena za gotowy szeregowiec z czterema sypialniami i czterema łazienkami, o powierzchni 145 m². W porównaniu do cen innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Sugeruje to lokalizację w bardziej ekskluzywnej lub lepiej skomunikowanej części Costa del Sol, prawdopodobnie w pobliżu prestiżowych pól golfowych i mariny Puerto Banús. Dostępność jest natychmiastowa, co jest istotnym czynnikiem dla kupujących poszukujących szybkiego zakupu.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfowa', to obszar charakteryzujący się dużą koncentracją pól golfowych, luksusowych osiedli i bliskością do Marbelli oraz Puerto Banús. Położenie tego domu, zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús i 353 metry od supermarketu, sugeruje łatwy dostęp do codziennych potrzeb oraz możliwości rekreacyjnych. Dystans 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Średnia temperatura 19.1°C i 3856 godzin słońca rocznie podkreślają śródziemnomorski klimat, sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Obecność 70 restauracji, 4 aptek i 4 banków w promieniu 2 km wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługową. Bliskość do plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), oraz centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne otoczenie luksusu i aktywności. Bliskość do Puerto Banús (0.7 km) z jego mariną, butikami i restauracjami, a także do centrum Marbelli (7 km) z historyczną starówką, oferuje bogactwo możliwości spędzania wolnego czasu. Dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), jest bardzo dobry. Infrastruktura codzienna jest doskonale rozwinięta: supermarket znajduje się w odległości 353 m, apteka 64 m, a centrum medyczne 1.9 km. Dla rodzin istotna jest bliskość szkół, w tym Aloha College. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków zwiększa mobilność mieszkańców, choć posiadanie samochodu jest często preferowane ze względu na możliwości eksploracji regionu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, jest kluczowa dla zrozumienia charakteru nieruchomości. Obszar ten, znany jako 'Dolina Golfowa', skupia liczne pola golfowe i luksusowe osiedla, jednocześnie oferując bliskość do plaż i prestiżowej mariny Puerto Banús. Mapa ukazuje urbanizację La Retranca jako integralną część tej ekskluzywnej okolicy.
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany na zachód od Marbelli. Dystans 7 km do centrum Marbelli, miasta znanego z ekskluzywności i życia nocnego, pozwala na szybki dostęp do jego uroków. Jednocześnie, odległość 54 km do Malagi, stolicy prowincji z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do większych miejskich atrakcji. Położenie między tymi dwoma miastami czyni Nueva Andalucía strategicznym punktem wypadowym do odkrywania całego regionu Costa del Sol.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Dalsze plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2.2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 45 km, co jest rozsądnym dystansem. W odległości 353 m znajduje się supermarket, a 64 m apteka, co gwarantuje komfort codziennego życia. Najbliższy port jachtowy, Puerto Deportivo José Banús, jest oddalony o 0.7 km. Dostępność transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.1°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Ponad 3856 godzin słonecznych rocznie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, a zidentyfikowany 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody powyżej 20°C) pozwala na korzystanie z uroków morza. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjazna dla spacerowiczów. Położenie z widokiem na morze, góry i pole golfowe oferuje zróżnicowane krajobrazy. Okoliczne plaże i liczne pola golfowe podkreślają znaczenie aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się wiele atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o 301 metrów. Inne popularne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W odległości 2.5 km znajduje się centrum sportowe Polideportivo San Pedro, a bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) otwiera możliwości żeglarstwa i sportów wodnych. Bogactwo opcji rekreacyjnych spełnia oczekiwania osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany na zachód od Marbelli. Dystans 7 km do centrum Marbelli, miasta znanego z ekskluzywności i życia nocnego, pozwala na szybki dostęp do jego uroków. Jednocześnie, odległość 54 km do Malagi, stolicy prowincji z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do większych miejskich atrakcji. Położenie między tymi dwoma miastami czyni Nueva Andalucía strategicznym punktem wypadowym do odkrywania całego regionu Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Porównując tę nieruchomość z innymi projektami na Costa del Sol, jej cena 900 000 euro plasuje ją w segmencie premium, co odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny, ale zazwyczaj w mniej prestiżowych lub dalej od głównych atrakcji lokalizacjach. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) również jest w niższym przedziale cenowym, choć Estepona rozwija się jako konkurencyjny rynek. Wysoka cena tej nieruchomości wynika z jej położenia w "Dolinie Golfowej", bliskości do plaż, ekskluzywnych marin oraz infrastruktury usługowej, która jest dobrze rozwinięta w Nueva Andalucía. W przeciwieństwie do projektów na wschodniej Costa del Sol, takich jak Torre del Mar, Nueva Andalucía oferuje bardziej ugruntowaną reputację w zakresie luksusowego stylu życia i dostępu do światowej klasy pól golfowych. Ta nieruchomość nie jest typowym projektem deweloperskim od podstaw, lecz gotowym domem, co wpływa na jej cenę i dostępność. Różnorodność dostępnych udogodnień, od restauracji po centra sportowe, przewyższa oferty w mniej rozwiniętych rejonach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
