Tämä kaupunkiasunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan länsipuolella, ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja läheisyyttä Costa del Solin tarjoamiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alue tunnetaan korkeatasoisista golfkentistään ja läheisyydestään palveluihin, tehden siitä houkuttelevan kohteen niille, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja aktiivista elämäntapaa. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto ovat tämän alueen keskeisiä piirteitä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on tunnettu asuinalue lähellä Marbellan palveluita. Se tarjoaa suoran pääsyn alueen golfkentille ja urbaaniin ympäristöön, jossa monet päivittäiset tarpeet tyydytetään kävelymatkan päässä. Tämä sijainti yhdistää asumisen mukavuuden ja helpon pääsyn ulkoiluaktiviteetteihin.
Tämä kaupunkiasunto vastaa tarpeisiin, jotka painottavat mukavaa ja toiminnallista asumista. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Läheisyys golfkentille, kauppoihin ja rantaan tukee aktiivista elämäntyyliä ja helppoa arkea aurinkoisessa ympäristössä.
Kyseessä on valmis rakennuskohde, joka ei siten liity uuden rakentamisen aikatauluihin tai vaiheisiin. Ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi, mikä poistaa odotusajat ja mahdollistaa nopean siirtymisen uuteen asumisympäristöön.
Asunto ei ole uusi rakennuskohde ja sen sijainti on urbaanilla alueella, mikä voi tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä kuin syrjäisemmillä alueilla. Vaikka alueella on hyvät yhteydet, se ei tarjoa täydellistä eristyneisyyttä tai maaseudun rauhaa. Nykyaikaiset energiatehokkuusratkaisut eivät välttämättä ole uusinta teknologiaa.
Ref: VL911652
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunnossa on viimeistelty erinomainen taso, kuten 'Excellent' -kunto osoittaa. Se sisältää ominaisuuksia kuten integroidut vaatekaapit ja omat kylpyhuoneet päämakuuhuoneisiin ('Ensuite Bathroom'), jotka lisäävät asumismukavuutta. Ilmastointi ('Air Conditioning') on asennettu kattavasti, kattaen sekä lämpimän että kylmän ilmanohjauksen ('Hot A/C', 'Cold A/C'), ja valmius asennukselle ('Pre Installed A/C') viittaa moderniin lähestymistapaan asumisviihtyvyyteen. Katettu terassi ('Covered Terrace') tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Oletettavasti materiaalit ovat laadukkaita, tukien kiinteistön yleistä korkeaa tasoa.
Tämän neljän makuuhuoneen kaupunkiasunnon hintapyyntö on 900 000 euroa. Hinta heijastaa sen sijaintia Nueva Andalucíassa, joka on arvostettu alue lähellä Marbellan palveluita ja golfkenttiä. Koska asunto on valmis ja heti muuttokelpoinen, se tarjoaa mahdollisuuden omistaa kiinteistö alueella ilman rakentamisen odotusaikaa. Hinta on alkaen-hinta ja siihen voi liittyä lisäkuluja.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen urbaanin ympäristön, jossa vapaa-aika ja arki kietoutuvat yhteen. Päivät voivat alkaa kävelyllä lähellä sijaitsevalle rannalle tai virkistäytymisellä paikallisella golfkentällä. Palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueen iltaelämä tarjoaa lukuisia ravintoloita ja kahviloita. Vaikka ympäristö on vilkas, tämä kaupunkiasunto tarjoaa oman rauhallisen tilansa, josta on näkymät golfkentälle ja merelle, mahdollistaen nauttimisen paikallisesta ilmastosta ja ulkoilma-aktiviteeteista.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa elämää vilkkaassa ja palvelukeskeisessä ympäristössä. Päivittäiset tarpeet, kuten elintarvikkeet ja lääkkeet, ovat helposti saavutettavissa, sillä kauppa sijaitsee vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuelämyksiä. Liikkuminen on sujuvaa; monet kohteet ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne on hyvin edustettuna alueella, jossa on 50 bussipysäkkiä ja 10 linjaa. Tämä yhdistelmä tekee arjesta vaivatonta ja nautinnollista.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla. Alue on merkittävä lomakohteena ja asuinalueena, joka tunnetaan korkeatasoisista palveluistaan, golfkentistään ja läheisyydestään Välimereen. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä keskeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, lentokenttään ja suurempiin kaupunkeihin, antaen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja tarjonnasta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, tarjoten helpon pääsyn sekä Marbellan kaupungin palveluihin (7 km) että laajemman Malagan maakunnan tarjoamiin mahdollisuuksiin. Se on osa Costa del Solin tunnettua matkailu- ja asuinaluetta, joka yhdistää rannikon kauneuden sisämaan viehätykseen. Naapurikaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), ovat saavutettavissa päiväretkiä varten, tarjoten lisää kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksia.
Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja läheisyyden useisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain kahden kilometrin päässä. Sähköautojen latauspiste on myös lähellä (368 m), ja julkinen liikenne on kattavaa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa pitkiä ja aurinkoisia päiviä, joiden keskimääräinen vuotuinen auringonpaiste on 3 856 tuntia. Vuoden keskilämpötila on miellyttävä 19,1 °C, vaihdellen keskimäärin 12, 27 °C välillä. Tämä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ja rantaelämän suurimman osan vuodesta, uintikauden kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on loiva 0 % kallistus, mikä edistää helppoa pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen välittömässä läheisyydessä on useita rantoja, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Lisäksi alueella on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Veneilyharrastajille löytyy useita satamia, kuten Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, tarjoten helpon pääsyn sekä Marbellan kaupungin palveluihin (7 km) että laajemman Malagan maakunnan tarjoamiin mahdollisuuksiin. Se on osa Costa del Solin tunnettua matkailu- ja asuinaluetta, joka yhdistää rannikon kauneuden sisämaan viehätykseen. Naapurikaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), ovat saavutettavissa päiväretkiä varten, tarjoten lisää kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían alue tarjoaa hintatason ja palveluiden osalta erilaisen profiilin kuin esimerkiksi Torremolinosin tai Fuengirolan alueet, jotka ovat usein edullisempia ja keskittyvät enemmän rantalomailuun. Verrattuna Esteponan tai Benahavísin kohteisiin, Nueva Andalucía sijaitsee lähempänä Marbellan kosmopoliittista keskustaa ja sen tarjoamia luksuspalveluita, kuten Puerto Banúsin marinaa. Hintaluokka 900 000 euroa on tyypillinen tälle arvostetulle alueelle, erityisesti kun kyseessä on neljän makuuhuoneen kiinteistö hyvällä sijainnilla golfkenttien ja palveluiden läheisyydessä. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa edustavat selvästi edullisempia hintaluokkia (€205,000, €269,950), mutta ne sijaitsevat usein hieman kauempana Marbellan ydinliiketoimintakeskuksista ja tarjoavat erilaista tunnelmaa. Tämä kohde erottuu edukseen tarjoamalla urbaania mukavuutta yhdistettynä golfin ja meren läheisyyteen, mikä on Costa del Solin tunnusmerkki.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
