Dette rækkehus ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol, tæt på golfbaner og bekvemmeligheder. Med et boligareal på 145 m², 4 soveværelser og 4 badeværelser, tilbyder ejendommen en rummelig boligløsning. Ejendommen er klar til indflytning og er designet til dem, der søger en livsstil tæt på både natur og byens puls. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og en behagelig temperatur året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde i Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús' marina. Den stedbundne infrastruktur er veludviklet, hvilket giver nem adgang til lokale butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, alt sammen inden for gåafstand. Området kendetegnes ved en blanding af boliger og grønne områder.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil med nem adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. Med fire soveværelser og fire badeværelser er der plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra rum til gæster eller hjemmearbejde. De udendørs terrasser, inklusive en med grill og loungeområde, understøtter en udendørs livsstil.
Ejendommen er opført som et færdigt projekt og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ikke tale om et nybyggeri i traditionel forstand, men ejendommen fremstår i fremragende stand. Denne status betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden ventetid forbundet med byggeprocessen.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have ud over terrasseområderne, og den er placeret i et byområde med direkte adgang til faciliteter, hvilket indebærer en vis grad af urban støj. Der er ingen indikation af energieffektivitetsmærkning i de leverede data. Ejendommen har fælles poolfaciliteter frem for en privat.
Ref: VL911652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret område med umiddelbar adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Familier vil finde de fire soveværelser og fire badeværelser praktiske til daglig brug og gæster. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en aktiv livsstil med tæt beliggenhed på golfbaner, strande og et livligt havnemiljø, vil også finde denne bolig attraktiv. Personer, der ønsker en bolig, hvor de kan flytte ind med det samme uden behov for renovering, vil værdsætte, at ejendommen er klar til overtagelse. Den sydvendte orientering og de udendørs opholdsområder er velegnede til dem, der ønsker at maksimere tiden udendørs og nyde det lokale klima.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af materialer og finish. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er angivet, antyder 'fremragende stand' og de nævnte faciliteter som indbyggede skabe og en suite badeværelser et niveau af detaljering, der bidrager til komfort og funktionalitet. Aircondition med mulighed for både varm og kold luft sikrer et behageligt indeklima. Gulvene, som beskrevet i billedanalyse, kan være i træ, og køkkenet er udstyret med træskabe. Terrasserne er overdækkede, hvilket giver beskyttelse og udvider anvendelsesmulighederne for udendørsarealerne.
Ejendommen udbydes til en pris fra €900.000. Prisen afspejler en bolig med fire soveværelser og fire badeværelser i et attraktivt område på Costa del Sol. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigopført. Prisvariationen kan afhænge af eventuelle individuelle tilpasninger eller møbleringsmuligheder, men den angivne pris refererer til ejendommen som beskrevet. Området Nueva Andalucía tiltrækker en international købergruppe, hvilket kan påvirke den generelle prisudvikling for lignende ejendomme.
Dette rækkehus i Nueva Andalucía repræsenterer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter. Beliggenheden tæt på golfbaner, strande og Puerto Banús' livlige atmosfære betyder, at dagligdagen kan præges af både afslapning og aktivitet. Gåafstand til supermarkeder, restauranter og apoteker forenkler hverdagen. Boligens indretning med flere soveværelser og badeværelser egner sig til familier eller til dem, der ofte har gæster. Terrasserne, der er designet til udendørs ophold og spisning, understreger en mediterran livsstil, hvor ude og inde flyder sammen. Området er kendt for sit behagelige klima, hvilket opfordrer til udendørs aktiviteter året rundt, fra golf om morgenen til aftenture ved marinaen.
Living in Nueva Andalucía means embracing a lifestyle where urban convenience meets recreational opportunities. The area is characterized by its proximity to essential services; a supermarket and pharmacy are within a short walk, simplifying daily errands. The presence of over 70 restaurants and numerous cafes within a 2km radius offers diverse dining and social options. For families, the location is also advantageous due to its proximity to schools, including international options, situated within a manageable distance. The urban setting is complemented by green spaces and the allure of numerous golf courses nearby, catering to sports enthusiasts. The immediate vicinity offers a well-connected environment, with 50 public transport stops serving 10 different lines, facilitating mobility within the region.
Dette kort viser Nueva Andalucía, en strategisk beliggende enklave på Costa del Sol. Dens placering fremhæver nærheden til kystlinjen, Puerto Banús' marina og adskillige golfbaner, hvilket illustrerer områdets appel for både strandentusiaster og golfspillere. Kortet visualiserer også den tætte forbindelse til Marbella og den overordnede tilgængelighed fra Málaga.
Nueva Andalucía er en bydel vest for Marbella, beliggende centralt på Costa del Sol. Den er positioneret mellem Middelhavet og bjergene, hvilket giver en varieret geografi. Dens nærhed til Marbella (7 km) giver adgang til en større by med et bredt udvalg af faciliteter og en betydelig befolkning. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km væk og tilbyder yderligere urbane muligheder og en international lufthavn. Algeciras (59 km) er en vigtig havneby mod vest. Denne placering giver en god balance mellem et roligt boligområde og adgang til større byers dynamik.
Ejendommen er strategisk placeret for nem adgang til både kysten og infrastrukturelle knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for en kort afstand. Málaga Lufthavn, en primær international portal, er cirka 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til resten af Europa. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2 km. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af faciliteter som restauranter, banker og lægeklinikker, herunder et hospital kun 1,9 km væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19,1°C og temperaturområder fra 12-27°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året er området begunstiget af et solrigt klima. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket indikerer et behageligt kystklima for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt, kystnært klima uden de ekstreme temperaturer, der kan findes i højere beliggende områder. Den flade hældning mod stranden (0,0%) understøtter let adgang til kystområderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udbud af fritidsaktiviteter, især inden for vandsport og golf. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) også er let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel med flere førende golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), inden for kort afstand. Derudover findes et udvalg af sportsfaciliteter, såsom Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km), der imødekommer forskellige sportslige interesser. Marinaerne Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) tilbyder maritime aktiviteter og fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en bydel vest for Marbella, beliggende centralt på Costa del Sol. Den er positioneret mellem Middelhavet og bjergene, hvilket giver en varieret geografi. Dens nærhed til Marbella (7 km) giver adgang til en større by med et bredt udvalg af faciliteter og en betydelig befolkning. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km væk og tilbyder yderligere urbane muligheder og en international lufthavn. Algeciras (59 km) er en vigtig havneby mod vest. Denne placering giver en god balance mellem et roligt boligområde og adgang til større byers dynamik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig i et markant højere prisleje, fra €900.000. Denne forskel afspejler sandsynligvis Nueva Andalucías status som et mere etableret og prestigefyldt område, kendt for sin nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús og et stort antal golfbaner af høj kvalitet. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder boliger til en mere tilgængelig pris, ofte i nyere udviklingsområder med fokus på strand- eller kystliv, tilbyder Nueva Andalucía en mere integreret livsstil med en blanding af urban komfort, golf og maritim adgang. Prisen her afspejler en kombination af beliggenhed, ejendommens størrelse (4 soveværelser og 4 badeværelser) og den generelle efterspørgsel i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
