Ovaj dupleks townhouse smješten je u srcu Nueva Andaluzije, popularnog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelle. Projekt nudi kombinaciju urbanog života s blizinom primorskih sadržaja i mirnijeg okruženja uz golf terene. S obzirom na lokaciju i tipologiju, nekretnina je pozicionirana kao sredstvo za ostvarivanje mediteranskog načina života, s naglaskom na udobnost i dostupnost ključnih lokacija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini poznatih golf terena i obale, nudeći pristup gradskim sadržajima kao što su trgovine i restorani unutar pješačke udaljenosti. Njegova lokacija omogućava ravnotežu između mirnog života i lako dostupnih urbanih aktivnosti.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, idealan za obitelji ili one koji traže dodatni prostor za goste ili rad. Vanjski prostori, uključujući terase i vrt, pružaju mogućnosti za opuštanje i boravak na otvorenom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Kao gotova nekretnina, nudi prednost trenutačne dostupnosti bez dugih čekanja na izgradnju. Potencijalni kupci mogu odmah procijeniti stanje i kvalitetu izvedbe.
Ovaj townhouse ne nudi izravan pristup privatnoj plaži niti ima vlastiti bazen, budući da koristi zajedničke sadržaje. Također, iako se nalazi u blizini golf terena, to nije samostalno golf naselje s ekskluzivnim pristupom. Nema ugrađene sustave podnog grijanja.
Ref: VL911652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse idealan je za obitelji koje traže prostran dom s dovoljno spavaćih soba i kupaonica, kao i vanjskim prostorom za rekreaciju. Također odgovara pojedincima ili parovima koji cijene blizinu golf terena i uživaju u aktivnom načinu života s lako dostupnim sportskim i ugostiteljskim sadržajima. Kupci koji traže nekretninu u etabliranom području s dobrom infrastrukturom i blizinom plaže i marine također će pronaći ovaj projekt privlačnim. Osobe koje preferiraju život u urbaniziranom okruženju, ali s naglaskom na mirniji ambijent i pristup prirodi, naći će ovdje sklad. Lokacija je također pogodna za one koji često putuju, s obzirom na relativnu blizinu zračne luke Málaga.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnikama nisu navedeni u postojećem opisu, informacije o značajkama kao što su 'Odlično stanje' (Condition - Excellent), 'Ugrađeni ormari' (Fitted Wardrobes) i 'Vlastita kupaonica' (Ensuite Bathroom) sugeriraju visok standard dovršavanja. Spominjanje klima-uređaja ('Air Conditioning', 'Pre Installed A/C', 'Hot A/C', 'Cold A/C') ukazuje na fokus na udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostori, poput natkrivenih terasa i vrtnih površina, impliciraju korištenje materijala otpornih na vremenske uvjete, prikladnih za mediteransku klimu. Otvoreni dnevni boravak s kliznim vratima prema vanjskim prostorima naglašava suvremeni dizajn s naglaskom na protok i prirodno svjetlo.
Cijena ovog townhousa iznosi 900.000 €, što ga svrstava u više cjenovne rangove na tržištu nekretnina u regiji. Trenutno je dostupan za kupnju, a njegova cijena odražava lokaciju u traženom području, veličinu i broj soba. S obzirom na ponudu, nekretnina se pozicionira kao opcija za one koji traže prostrano obiteljsko ili sezonsko prebivalište u blizini ključnih sadržaja Costa del Sol.
Nueva Andaluzija, poznata kao 'Dolina golfa', nudi životni ritam karakteriziran spojem opuštenog mediteranskog načina života i blizine urbanih centara. Svakodnevni život ovdje uključuje jednostavan pristup brojnim restoranima, trgovinama i sportskim sadržajima. Blizina plaže i marine Puerto Banús dodaje primorsku dimenziju, omogućujući aktivnosti na otvorenom poput šetnji uz obalu ili uživanja u ugostiteljskoj ponudi. Lokacija je također povoljna za ljubitelje golfa, s nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini. Unatoč urbaniziranoj prirodi, područje zadržava osjećaj mira, posebno u stambenim zonama poput ove, s naglaskom na zelenilo i otvorene prostore.
Život u Nueva Andaluziji nudi dinamičan raspored. Jutro se može započeti šetnjom do obližnje ljekarne (64 m) ili supermarketa (353 m) za dnevne potrepštine. Blizina brojnih restorana (70 u radijusu od 2 km) i kafića (10) pruža obilje mogućnosti za druženje i objedovanje. Aktivni pojedinci imaju koristi od blizine sportskih centara i, naravno, brojnih golf terena. Djeca mogu pohađati obližnje međunarodne škole, dok odrasli mogu iskoristiti pogodnosti poput EV punionica (368 m). Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost za putovanja.
Ovaj townhouse nalazi se u srcu Costa del Sol, na popularnoj lokaciji Nueva Andaluzija, poznatoj po svojim golf terenima i blizini mediteranske obale. Karta prikazuje njegov položaj unutar urbane mreže, s lakim pristupom plažama, marinama i drugim ključnim sadržajima.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelle, strateški pozicionirana između živahnog obalnog grada i poznate luke Puerto Banús. Blizina Marbelle (7 km) i većeg centra kao što je Málaga (54 km) pruža stanovnicima pristup široj infrastrukturi i kulturnoj ponudi. Položaj unutar ove regije, poznate po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama, pozicionira ovaj townhouse kao dio ekskluzivnijeg dijela Costa del Sol, dok je istovremeno dobro povezan s glavnim prometnim pravcima.
Ovaj townhouse se ističe svojom izuzetnom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Urbano središte Marbelle udaljeno je 7 km, a veći grad Málaga 54 km, što omogućuje lak pristup širem spektru usluga i kulturnih aktivnosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol, ključna za međunarodna putovanja, nalazi se na otprilike 45 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena unutar 2-3 km. Također, blizina javnog prijevoza (50 stanica) i raznih sadržaja poput banaka, zubara i pošte dodatno poboljšava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, s ljetnim vrhuncima koji dosežu do 27°C i zimskim minimumima oko 12°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Petomjesečno razdoblje kada je temperatura mora iznad 20°C čini ga pogodnim za vodene aktivnosti od kasnog proljeća do rane jeseni. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (0.0%) osiguravaju ugodan boravak bez ekstremnih vremenskih uvjeta, te lak pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Regija je poznata po svojim golf terenima, s nekoliko prestižnih opcija kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Ostale sportske aktivnosti obogaćuju ponudu, uključujući sportske centre i centre za penjanje na stijene. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelle, strateški pozicionirana između živahnog obalnog grada i poznate luke Puerto Banús. Blizina Marbelle (7 km) i većeg centra kao što je Málaga (54 km) pruža stanovnicima pristup široj infrastrukturi i kulturnoj ponudi. Položaj unutar ove regije, poznate po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama, pozicionira ovaj townhouse kao dio ekskluzivnijeg dijela Costa del Sol, dok je istovremeno dobro povezan s glavnim prometnim pravcima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas-Costi (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Nueva Andaluziji značajno se razlikuje po cijeni i lokaciji. Navedeni usporedni projekti nude stanove ili manje kuće po znatno pristupačnijim cijenama, često smještene u drugim dijelovima Costa del Sol ili Costa Blance, s fokusom na novogradnju i općenito nižu cijenu po kvadratnom metru. Ovaj townhouse, s cijenom od 900.000 €, pozicionira se kao luksuznija opcija u etabliranom i prestižnom području, nudeći veći stambeni prostor (145 m² stambene površine i 4 spavaće sobe) te specifičnu blizinu vrhunskih golf terena i marine Puerto Banús, što opravdava višu cijenu. Dok usporedni projekti predstavljaju pristupačnije ulazne točke na tržište nekretnina Costa del Sol, ovaj projekt cilja na kupce koji traže prostranost, lokaciju i životni stil u srcu jedne od najpoželjnijih destinacija regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
